FHA Titel 1 lån - Hvad du behøver at vide
FHA Title One Home Improvement Loans
Indholdsfortegnelse:
- Hvad er et FHA Titel 1 lån?
- FHA Titel 1 lån detaljer:
- Krav til FHA Titel 1 Lån
- Lad ikke detaljerne trække dig ned
- Sådan finder du en FHA Title 1 långiver
- Hvad er næste?
- Beregn din FHA pant betaling
- Lære mere om FHA lån
- Butik de bedste långivere til FHA lån
FHA Title 1-lån er et kendte finansieringsværktøj til forbedringer og reparationer i hjemmet. FHA er kendt for at hjælpe første timere til at købe et hjem, og lån i afsnit 1 er en måde for boligejerne at finansiere forbedringer og renoveringer af fast ejendom.
Hjem købere kan også piggyback et afsnit 1 lån på deres køb pant at fastsætte en ejendom, de køber.
Hvad er et FHA Titel 1 lån?
Et FHA Title 1-lån er et fastforrentet lån, der anvendes til forbedringer i hjemmet, reparationer og rehabilitering. (Justerbare lån tilbydes ikke.) Lån under $ 7.500 er normalt usikrede; Din underskrift er tilstrækkelig. Større lån beløb vil kræve at bruge dit hjem som sikkerhed. Du får lånet fra en FHA-godkendt långiver.
HUD siger, at pengene kan bruges til alt, hvad der gør dit hjem 'dybest set mere levende og nyttigt.' Det omfatter køb af apparater.
Definitionen af FHA Titel 1-lån "forbedringer" er ret bred: Institut for Bolig og Byudvikling siger, at pengene kan bruges til alt, der gør dit hjem "stort set mere levende og nyttigt".
Det omfatter køb af apparater, såsom opvaskemaskiner, indbyggede ovne, køleskabe og frysere. Hjemmeforbedringer, der sigter mod at udvide tilgængeligheden for handicappede, er også tilladt, ligesom energieffektive opgraderinger som solenergisystemer.
FHA Titel 1 lån detaljer:
- Den maksimale låneperiode - hvor lang tid du skal betale det tilbage - er 20 år på en enkeltfamilie eller flerfamiliestruktur; 15 år på et fremstillet hjem på et fundament og 12 år for et fabrikat uden grund
- Det maksimale lånebeløb er $ 25.000 på et enfamiliehus; $ 12.000 pr. Enhed på en multifamily struktur, op til i alt $ 60.000; $ 25.090 til et fabrikat på et fundament og $ 7.500 for et fremstillet hjem uden grundlag
- Et FHA-forsikret produkt kendt som 203 (k) lånet bruges ofte til at finansiere større reparationer og renoveringer
Krav til FHA Titel 1 Lån
Der er få HUD-specifikke forhindringer at rydde for at få et FHA Titel 1-lån. Specifikke krav omfatter:
- Huset skal have været bygget og besat i mindst 90 dage
- Du skal eje hjemmet eller have en langsigtet lejekontrakt
- Udlånsprovenuet skal verificeres som brugt til specifikt planlagte ejendomsforbedringer
- En årlig FHA pant forsikringspræmie på $ 1 pr. $ 100 af lånets størrelse vil blive opkrævet eller indbygget i din rente
- Du skal have et indkomstforhold på 45% eller derunder
Der er ingen minimum kredit score eller indkomst krav fastsat af HUD. Du behøver ikke engang at have egenkapital i hjemmet.
Det er altid en god idé at shoppe mere end en långiver, bare for at være sikker på at du får den bedst mulige aftale.
Rentesatsen og yderligere vilkår bestemmes af den långiver, du bruger. Det er en grund til, at det altid er en god ide at handle mere end en långiver, bare for at være sikker på at du får den bedst mulige aftale.
Lad ikke detaljerne trække dig ned
Som med ethvert statsprogram er der få akronymer og lidt bureaukrati indbygget i FHA Title 1-lån. Her er nogle hurtige fakta, der hjælper med at fjerne enhver forvirring:
- Federal Housing Administration, eller FHA, er en del af US Department of Housing and Urban Development eller HUD.
- Hverken HUD eller FHA tilbyder lån; I stedet forsikrer de private långivere mod tab i udlånsstandarder. Det opfordrer långivere til at lave FHA lån.
- FHA-lån er beregnet til at hjælpe folk med beskedne økonomiske midler til at købe og forbedre deres hjem. De er ikke til luksushuse eller fancy opgraderinger som puljer og udendørs pejse.
Sådan finder du en FHA Title 1 långiver
Du vil ansøge med en pant långiver for ethvert FHA lån, men ikke alle långivere beskæftiger sig med dem. For at finde en FHA-godkendt långiver i din stat, skal du gå på HUD-webstedet.
