Ad Valorem Skatdefinition og Eksempel |

Hvad det er:

En ad valoremskat er en ejendomsskat opkrævet ud fra værdien af den pågældende ejendom.

Sådan virker det (Eksempel):

Ad valorem (Latin for "ifølge værdien") opkræves skatter udelukkende som en procentdel af en ejendoms markedsværdi uden hensyntagen til mængde eller egenværdi. Hvis markedsværdien af ​​et 2.000 kvadratmeter hus er $ 100.000, vil den ad valoremafgift, der opkræves, eksempelvis kun baseres på hjemmets værdi på $ 100.000, uanset den relative fysiske størrelse. Kommunale ejendomsskatter er et eksempel på en værdireguleringsskat.

[InvestingAnswers Feature: De vigtigste skatændringer at vide, før du indleverer dit skatteafkast]

Hvorfor det er sager:

Ejere, hvem ad valorem skatter er opkrævet bjørnrisiko svarende til bevægelser i markedsværdien af ​​deres ejendom. Det vil sige, at i løbet af et stærkt ejendomsmarked kan nogle husejere pådrage sig en ad valorem skattebyrde ud over deres midler.

[InvestingAnswers Feature: Sådan undgår du en IRS-revision]