Mortgage Market Roundup: Rentesatser

Mortgage ansøgninger springe som satser holde ved 2015 highs

Realkreditrenterne har et fast greb om deres årlige høje priser, og obligationspriserne fortsætter med at bevæge sig op - hvilket sandsynligvis vil øge boliglånsrenterne endnu højere.

• 30-årige fastforrentede realkreditlån forblev på 3,87% med et gennemsnit på 0,6 point for ugen, der sluttede den 4. juni 2015, ifølge Freddie Mac. For et år siden var gennemsnittet 4,14%.
• 15-årige faste satser var næsten stabile på 3,08% med et gennemsnitligt 0,5 point.
• 5-årige rentetilpasningslån kantet op til 2,96% med et gennemsnit på 0,5 point.

"Realkreditrenter blev lidt ændret i ugen efter blandede økonomiske data, før obligationsrenter begyndte at flytte højere onsdag eftermiddag", sagde Len Kiefer, vicedirektør for Freddie Mac, i en udgivelse. "Hvis onsdagens stigning i statsobligationsrenter fortsætter, vil indvirkningen på realkreditrenter sandsynligvis resultere i et overkommeligt chok på mange boligmarkeder over hele landet."

Realkreditprogrammer faldt i den sjette uge i træk og faldt med 7,6% fra ugen før, ifølge data fra Mortgage Bankers Association. Rapporten indeholder en justering for at tage højde for helligdagens ferie.

Refinansieringsaktiviteten var også ned til 49% af de samlede ansøgninger, det laveste niveau siden maj 2014.

I mellemtiden blev gennemsnitlige nedbetalinger for enkeltfamiliehuse, ejerlejligheder og byhuse købt i første kvartal ned til 14,8% af købsprisen, ifølge RealtyTrac. Med et gennemsnit på $ 57.710 er det på det laveste niveau siden 1. kvartal 2012.

Nedbetalinger til FHA-lån opstod i første kvartal i gennemsnit på $ 7.609, mens konventionelle lån støttet af Fannie Mae og Freddie Mac så en gennemsnitlig nedbetaling på $ 72.590.

"Udviklingsudviklingen i første kvartal tyder på, at homebuyers endelig begynder at komme ud af træarbejdet, om end gradvis", siger Daren Blomquist, vicepræsident i RealtyTrac, i en udgivelse. "Nye lånefinansieringslånsprogrammer, der for nylig blev introduceret af Fannie Mae og Freddie Mac, sammen med de lavere forsikringspræmier for FHA-lån, der trådte i kraft i slutningen af ​​januar, hjælper, da førstegangs boligkøbere typisk ikke kan poniere store nedbetalinger."

Køb og sammenlign priser med Investmentmatome's realkredit sammenligning værktøj.

Hal Bundrick er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick