Udlånsdefinition og eksempel |
Indholdsfortegnelse:
Hvad er det:
Lagerudlån er kredit tildelt en realkreditinstitut for at finansiere realkreditlån, indtil långiveren sælger dem Det sekundære marked.
Sådan virker det (Eksempel):
Lad os sige, at John Doe går til Bank XYZ for at låne 200.000 dollars for at købe et hus. Bank XYZ giver ham lånet, men det giver ham ikke sine egne penge. Det låner pengene fra en lager långiver. To uger senere, når Bank XYZ sælger realkreditlånet til en anden långiver, modtager det kontanter, som det bruger til at tilbagebetale lagerudlåneren. Bank XYZ overskud ved at tjene point og oprindelsesgebyrer.
Hvorfor det betyder:
Lagerudlån hjælper banker med at lave realkreditlån, især små og mellemstore banker, der foretrækker at tjene penge fra oprindelsesgebyrer og salg af lån i stedet for at tjene renter og betjene lånet i 30 år.
Ofte kræver lagerudbydere, at bankerne stiller sikkerhed, hvilket normalt er bankens omsættelige værdipapirer, og lånedokumenterne viser, at lånet er lavet og vil sælge det.
