Dette fejlsikre trick kan spare dit hjem mod dyr skade

Nationens udbredte tørke forventes at være dyr for amerikanerne som priserne på brændstof og populære dagligvarevarer spike. Og det er ekstremt varme og pludselig tørt klima i visse dele af landet, og husejere er uventet konfronteret med høje reparationsregninger - til tusindvis af dollars - samt muligheden for øget boligforsikring for I fremtiden.

[InvestingAnswers Funktion: Tørken er ved at køre priserne på disse 8 hverdagsprodukter]

Den gode nyhed er, at omkostningerne, der redede på varmebølgen, kan undgås, hvis man ved hvordan man kan forebygge tørkerelaterede skade på dit hjem. Faktisk er der en sikker brand måde at beskytte dit hjem mod tørke.

Varme og tørke-relaterede skader på boliger er almindelige i Texas, Arizona og andre typisk tørre stater. Texas jord er kendt for at forårsage alvorlige grundproblemer, sagde Shawn Lawson, ejer af Perma-Pier Foundation Repair of Texas. Det skyldes, at udsving i fugt i jordbunden under et hjem forårsager risikoen for skade på hjemmets fundament og rør.

"Når jorden er tørret på grund af tørke, har jorden tendens til at falde i retning af at svulme, når den er våd, "Sagde lawson. "At krympe jorden eller jordbevægelsen svækker fundamentets støttestruktur."

Skiftet i jorden, når det krymper, kan også få et rør til at knække, lække eller endda briste. Denne sommers tørke har forladt mere end halvdelen af ​​alle de amerikanske amter, der er udpeget som naturkatastrofer, og nu er denne type hjemmeskader ikke længere begrænset til sydvest. Boligejere i områder, der ikke er typisk tørre - ligesom de store søer og nordøstlige regioner - løfter op med store reparationsregninger for revne springvand, udbrudsledninger og andre tørke-relaterede skader.

Lawson sagde tegn på, at tørken har beskadiget din hjem omfatter:

• Væskelækager
• Sprænger i plademateriale og vægge
• Sprænger i murværk
• Skrånende eller revnerende gulve
• Døre eller vinduer, der ikke åbner eller sidder fast
• Vinduesramme adskillelse
• Frise bord adskillelse
• Ujævne døre / gulve

"Grundreparationer kan koste tusindvis afhængigt af alvorligheden og placeringen af ​​skaden", sagde Alex Roberts, national franchisepræsident for hjemmet reparation service Mr. Handyman. "Ifølge vores undersøgelse vil husejere i North Texas betale omkring 5,3 mia. Kr. I grundskaderomkostningerne i deres hjemlængde."

Den enkelte pris: ca. $ 5.600 pr. Reparation.

"Det er en reel byrde for husejere, "Sagde Lawson.

Men der er en måde at sikre, at du ikke pådrager høje omkostninger i tørkeperioder: Undgå skadelig revner i dit fundament ved at holde fugtniveauet op. Sådan gør du det:

Et tilføjet problem vedrørende tørkehæmmet hjem: De fleste huse er ikke forsikret mod tørke. Boligejere i stater som Indiana, Missouri, Illinois, New York og Ohio og andre, der er usædvanligt tørre på grund af tørken, ser revner i deres eget betongrundlag, mursten og gipsvæg - alle tegn fundamentet har revnet, sagde Roberts.

Og i de fleste tilfælde skal boligejere fodre hele regningen.

De fleste boligforsikringer dækker farer som brand, vind, hagl og lyn, men dækker ikke et krav om fundament, der er knækket som følge af tørken.

"Tørke er ikke en fare typisk dækket," sagde Jeremy Schaedler, ejer af Californien-baserede ejendom og skadeforsikringsagentur Schaedler Insurance.

[InvestingAnswers Feature: 10 mest dyrebare amerikanske naturkatastrofer fra fortiden 35 år]

Og i den sjældne tilfælde, at der er dækket krak på grund af tørke, kan et krav hævne dig i de kommende år. Din sats kunne stige så meget som 20% mere, eller din politik kan ikke fornyes på grund af kravet.

"Det er ikke ualmindeligt for husejere at betale for erstatning i lommen i stedet for at indgive et krav om at undgå højere satser det følgende år, "sagde Schaedler.

Du tror, ​​at dit fundament - og tegnebog - er sikkert, når det regner. Men det er ikke nødvendigvis sandt. Når moder naturen endelig bringer regn til et område, der er hårdt ramt af en tørke, udvider den tørste jord hurtigt efterhånden som den rehydrerer, sagde Lawson. "Det også forårsager kaos på et hjemmets fundament, fordi den hurtige hævelse eller udvidelse af jord kan lægge pres på et hjemmes fundament og rør dækker revner og skader, "sagde han.

Investeringssvaret:

Uanset om du er i en typisk tør tilstand som Texas eller en generelt ikke så tør en som New York, Lawson sagde, at nøglen til at forhindre en kostbar reparation er at bevare ensartede vandniveauer i hjemmet. "De fleste skader kan lindres ved disse grundlæggende pleje- og vedligeholdelsesprocedurer," sagde han.