Fælles lejere med overlevelsesret (JTWROS) Definition & Eksempel |
Sådan undgår du lejerne fra helvede! Tip til udlejning af bolig
Indholdsfortegnelse:
Hvad det er:
Fælles lejere med ret til efterladte JTWROS) er en type ejerskab, hvor alle fælles ejere har lige dele af ejendomsretten, der straks tildeles de resterende ejere, hvis en ejer dør.
Sådan virker det (Eksempel):
Også kaldt lejebeløb i sin helhed, ejendomsret, der ejes i fællesskab med overlevelsesretten, ejes fuldt ud af alle levende ejere. Med andre ord, til forskel fra fælles lejere til fælles (JTIC), bliver en given ejeres ejerandel ikke posthumously til hans ejendom. Ejerskabsdelen fordeles snarere blandt de overlevende ejere og overlever ikke til afdøde af arvinger med vilje eller sandsynlighed.
For eksempel, forestil dig at Bob og Jack ejer en badeferie lejlighed sammen med overlevelsesret. Hvis Jack dør, bliver Bob automatisk den eneste ejer af lejligheden.
Hvorfor det spørgsmål:
Fælles lejere med ret til efterladte bør ikke forveksles med fælles lejere fælles (JTIC), hvor den del af en afdød ejer overfører ikke automatisk til de resterende ejere. Bemærk, at selvom en afdød ejerens del øjeblikkeligt overgår til overlevende ejere under JTWROS, kan den enkelte værdi være genstand for arveafgift.
