Førstegangsbydere: Hvor meget du skal tjene til at købe et hjem i 10 amerikanske byer

Når du begynder at blive seriøs om at købe et hjem, er det naturligt at bekymre dig om, om du virkelig har råd til det - ikke bare hvordan du kommer op med forskuddet, men om du endda kan kvalificere dig til et lån. Det afhænger selvfølgelig i høj grad af din kredit score og hvor meget hus kan du købe i forhold til din indkomst.

Så er der spørgsmål om boligomkostningerne, hvor du bor. Det er mange bevægelige dele at overveje. Tillad os at forsøge at forenkle tankeprocessen lidt. Her er hvad der kræves for at købe et hjem i 10 amerikanske byer, ifølge en rapport fra National Association of Realtors.

Indkomst nødvendig for at købe et hjem i 10 amerikanske byer

	2012 median single-family home pris	2014 median single-family home pris	% stigning i pris	Kvalificerende indkomst (10% forskudsbetaling)
Austin, Texas	$206,000	$240,700	16.8%	$50,756
Boston	$351,200	$389,800	11%	$79,778
Charlotte, N.C.	$156,600	$193,800	23.6%	$40,139
Chicago	$175,300	$205,900	17.5%	$40,618
Denver	$252,400	$310,200	22.9%	$65,538
Miami	$230,100	$266,000	31%	$55,170
Orlando, Florida	$134,000	$180,000	34.3%	$37,474
Portland, Oregon	$232,900	$286,000	22.8%	$60,146
Raleigh, N.C.	$188,500	$208,600	10.7%	$44,386
Washington DC.	$352,000	$383,800	9%	$77,613

Hvor du bor, gør en stor forskel

Selv om boligpriserne fortsat stiger i hele stor del af landet, forbliver renten - selvom det bliver krybende - fortsat meget lavt. Baseret på to års data i slutningen af ​​2014 var den årlige indkomst, der var nødvendig for at købe et hjem blandt de 10 byer, der blev undersøgt af NAR, fra $ 37.474 i Orlando, Florida til $ 79.778 i Boston.

I sin beregning antog NAR en køber, der foretog en 10% forskudsbetaling på købsprisen for et median-square-footage-hjem på hvert marked.

Sælgers markedsundtagelse

"Hot Market" byer som San Jose, Californien, hvor medianhjemmet sælger til $ 900.000, eller San Francisco, hvor du betaler $ 748,300 for et typisk hus, er ikke medtaget i denne rapport. Disse markeder overholder deres egne regler.

Også ikke inkluderet er de mere overkommelige markeder i nationen, såsom Youngstown, Ohio ($ 64.300 for et typisk hus) eller Cumberland, Maryland ($ 71.600). For sammenligningens skyld rapporterer NAR, at den nationale median eksisterende enfamiliehuspris i første kvartal af dette år var $ 205.200.

Første gang husmødlere

For første gangs boligkøbere er informationer alt andet end uvurderlig. I betragtning af boligpriserne, din kredit historie og hvor mange penge du laver kan give et værdifuldt perspektiv til dit beslutningstræ. Jo færre overraskelser, jo bedre, ikke?

Hal Bundrick er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Billede via iStock.