Home Sales Hit højeste tempo siden 2007, men førstegangs boligkøbere stadig låst

Unge homebuyers har stadig svært ved at komme ind på markedet, selv om eksisterende boligsalg vokser hurtigst muligt i mere end otte år. Første gangs boligkøbers andel af markedet faldt i juli til sit laveste niveau siden januar i år, hvilket markerer en anden lige måneders tilbagegang, ifølge National Association of Realtors.

"Den kendsgerning, at førstegangskøbere udgjorde en lavere andel af markedet i forhold til et år siden, selv om salget er betydeligt højere, er tegn på de udfordringer, mange unge voksne fortsat står over for," udtalte Lawrence Yun, økonomidirektør for NAR, i en erklæring. "Stigende leje og flad lønvækst gør det vanskeligt for mange at spare for en forskudsbetaling, og manglen på udbud i overkommelige prisklasser begrænser deres muligheder."

Opgørelse ned, priserne op

I mellemtiden vokser eksisterende boligsalg stadig. NAR rapporterer, at enfamiliehus, byhus, ejerlejlighed og co-op salg steg 2% i juli og er mere end 10% større end et år siden - den højeste sats siden februar 2007.

Sammenlign realkreditrente nu

Væksten i salget reducerer antallet af boliger til køb, nu 4,7% lavere end for et år siden. Og priserne fortsætter med at stige, med den median eksisterende boligpris i juli på 234.000 dollar - 5,6% over et år siden.

"På trods af den stærke vækst i salget siden i foråret, kan faldende overkommelighed begynde at langsomt dæmpe efterspørgslen," sagde Yun. "Realtors på nogle markeder rapporterede langsommere fodtrafik i juli til dels på grund af lav lagerbeholdning og bekymringer om den fortsatte stigning i boligpriserne uden tilsvarende overskud."

Mere fra Investmentmatome:

• Vores websted Financial Guide for Home Buyers
• Sammenlign realkreditlån
• Store banker falder hjem egenkapital lån, men muligheder forbliver

Hal Bundrick er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. E-mail: [email protected] . Twitter: @halmbundrick.

Billede via iStock.