Hvor meget mere det koster at eje vs. Leje i din stat-

At eje et hjem betragtes ofte som den amerikanske drøm - og det er dyrt. Boligejere i alle 50 stater og Washington, D.C., betaler fra 33% til 93% mere til boliger hver måned end lejere, der bor i samme tilstand, ifølge en ny Investmentmatome-analyse.

Men mange husejere høste fordele, som du ikke kan få fra at leje, såsom økonomisk sikkerhed og stabilitet, skattefradrag og et køretøj til pensionsbesparelser. Med hver pant betaling, kommer du tættere på at eje hjemme. Egenkapitalen du opbygger kan udnyttes til lån som udbetalinger, home equity lån og kreditlinjer, der kan bruges til at forbedre hjemmet og øge værdien eller blive brugt i finansielle nødsituationer.

Mens leje ikke kan tilbyde disse langsigtede økonomiske fordele, er det billigere at leje på måneden til måned, analysen fundet. Hvis du spekulerer på, hvordan du sparer penge til en forskudsbetaling, kan leje hjælpe dig med at opbygge det pågældende æg - men i ekstremt dyre eller konkurrencedygtige markeder kan leje være bedre for det lange træk. Hvis du overvejer at købe, før du kommer ind på markedet, skal du bruge en realkreditberegner til at estimere omkostningerne og sammenligne realkreditrenter for at finde den bedste aftale.

For at bestemme den månedlige boligejendomspræmie - de ekstra omkostninger ved at eje i stedet for at leje, udtrykt som en procentdel - Investmentmatome sammenlignede de amerikanske amerikanske undersøgelsesdata fra US Census Bureau for median brutto leje og median homeownership omkostninger i hver stat og Washington, DC Median Brutto leje inkluderer omkostningerne til månedlig leje og forsyningsselskaber for alle former for udlejningsejendomme, og median boligejendomsomkostninger inkluderer månedlige realkreditlån, ejendomsskat, forsikring og forsyningsselskaber. Denne sammenligning omfatter ikke den forskudsbetaling, der kræves for at købe et hjem, hvilket traditionelt er 20% af boligprisen for konventionelle realkreditlån, men er lavere for FHA eller VA-lån.

" MERE: Lej eller køb? Beregn hvad der passer til dig.

Nøgleaftagelser

• Ejer er dyrere overalt. Over alle 50 stater og Washington, D.C., koster det mere hver måned at eje et hjem end at leje. Medianen omkostninger folk betaler landsdækkende at eje et hjem er 54% mere end den gennemsnitlige omkostninger til leje hver måned.
• Den mindste forskel er stadig en tredjedel mere at eje. Staten hvor præmien til at eje et hjem er lavest er Florida, hvor det koster en median på 33% mere at eje end at leje. Staterne med de næst laveste præmier er Colorado (40%) og Arizona (41%).
• I nogle stater er omkostningerne ved at eje langt formørkede leje. I New Jersey, staten med den højeste boligejendomspræmie, er den gennemsnitlige månedlige omkostning ved at eje næsten dobbelt så høj at leje (93%). De næste dyreste steder at eje er Rhode Island, hvor median boligejendom koster 84% højere end leje, og Connecticut, hvor ejere betaler en median på 82% mere end lejere hver måned for boliger.

Rul gennem tabellen for at se dataene for alle stater og Washington, D.C.

Stat	Boligejendomspræmie	Median månedlige omkostninger til at eje	Median månedlige omkostninger til leje	Forskel
New Jersey	93%	$2,349	$1,214	$1,135
Rhode Island	84%	$1,730	$938	$792
Connecticut	82%	$2,020	$1,108	$912
South Dakota	81%	$1,225	$675	$550
New Hampshire	80%	$1,828	$1,017	$811
Massachusetts	76%	$2,048	$1,164	$884
Montana	72%	$1,316	$763	$553
Wisconsin	72%	$1,359	$792	$567
New York	71%	$2,009	$1,173	$836
Illinois	70%	$1,588	$936	$652
Nebraska	69%	$1,269	$750	$519
Maine	69%	$1,340	$792	$548
Wyoming	67%	$1,364	$815	$549
North Dakota	67%	$1,297	$775	$522
Vermont	66%	$1,530	$923	$607
Ohio	65%	$1,228	$746	$482
Minnesota	64%	$1,459	$888	$571
Kansas	64%	$1,279	$782	$497
Washington DC.	63%	$2,312	$1,417	$895
Iowa	63%	$1,170	$718	$452
Pennsylvania	63%	$1,414	$868	$546
Oregon	63%	$1,534	$943	$591
Californien	62%	$2,123	$1,311	$812
Washington	58%	$1,704	$1,080	$624
Missouri	57%	$1,200	$763	$437
Alaska	56%	$1,817	$1,163	$654
Texas	56%	$1,453	$932	$521
Kentucky	55%	$1,089	$702	$387
Ny mexico	55%	$1,214	$783	$431
Alabama	54%	$1,124	$729	$395
Oklahoma	53%	$1,159	$759	$400
Louisiana	52%	$1,219	$800	$419
Utah	52%	$1,408	$925	$483
Idaho	52%	$1,170	$770	$400
Michigan	52%	$1,220	$803	$417
Hawaii	50%	$2,248	$1,500	$748
Mississippi	50%	$1,083	$724	$359
Maryland	49%	$1,909	$1,278	$631
North Carolina	49%	$1,234	$827	$407
Tennessee	49%	$1,167	$785	$382
Arkansas	48%	$1,029	$695	$334
Virginia	48%	$1,692	$1,144	$548
West Virginia	44%	$972	$675	$297
Indiana	44%	$1,089	$758	$331
Delaware	44%	$1,506	$1,049	$457
Georgien	43%	$1,299	$909	$390
South Carolina	43%	$1,168	$819	$349
Nevada	42%	$1,396	$980	$416
Arizona	41%	$1,319	$933	$386
Colorado	40%	$1,558	$1,111	$447
Florida	33%	$1,394	$1,046	$348

Emily Starbuck Crone er en personaleforfatter på Investmentmatome, en personlig finanswebside. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Dan Tonkovich er dataanalytiker hos Investmentmatome. Email: [email protected].

METODE

Investmentmatome analyserede et års data fra US Census Bureau's American Community Survey fra 2015, de seneste data tilgængelige. For at bestemme boligejendomspræmien anvendte vi median brutto lejen for alle udlejningsejendomme og median boligejendomsprisen for alle stater og Washington, DC, for at bestemme en procentdel, der viser den ekstra pris som en præmie, at folk betaler hver måned for at eje et hjem.