Byer på stigningen i South Carolina

Post Malone - Goodbyes ft. Young Thug (Номинальный PG)

Indholdsfortegnelse:

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT
BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET
Embed dette kort:

South Carolina blev hårdt ramt af recessionen. Statens arbejdsløshed skød op til 11,9%, da den tabte over 40.000 fremstillingsjobs fra 2007 til 2009. Bruttonationalproduktet faldt 11,5% under det regionale gennemsnit i løbet af denne periode.

Men nu peger alle tegn på et stærkt opsving og fremtidig vækst for South Carolina. Staten ser en befolkning tilstrømning fra Midtvesten, og dens lave skattesatser hjælper lokke beboere, der pendler til North Carolina's Charlotte metroområde. Staten har ikke ejendoms-, engros- eller lokalskat og med en leveomkostning, der er 14% lavere end det nationale gennemsnit, er befolkningen vokset 4% fra 2009 til 2012. I dag er South Carolina's arbejdsløshedsprocent på 5,3% er endnu lavere end det var før recessionen, og staten ser ud til at være på rette spor for at bevare sin voksende økonomi.

Selvom hele staten viser tegn på vækst, har nogle områder i South Carolina gået bedre end andre. Investmentmatome knuste tallene for at finde byerne i stigningen i South Carolina. Vores analyse fokuserede på:

1. Befolkningsvækst. Vi målte væksten i befolkningen i den erhvervsaktive alder fra 2009 til 2012. 2. Beskæftigelsesvæksten. Vi vurderede væksten i procenten af de beskæftigede beboere fra 2009 til 2012. 3. Indkomstvækst. Vi har beregnet vækst i medianindkomsten for fuldtidsansatte, året rundt arbejdere fra 2009 til 2012.

For mere om vores metode, bedes du tjekke slutningen af rapporten.

I forbindelse med forskningen i South Carolina kom visse tendenser frem. Her er hvad vores top steder havde til fælles:

Industrier flytter til South Carolina. Statens lave selskabsskattesats udbetaler så mange byer på vores liste hilste store multinationale selskaber velkommen til deres område.

Pendlere vil krydse statslinjer. Beboere, der pendler på tværs af statslinjer til Georgien og North Carolina, demonstrerer South Carolina's styrke som et lavt skatteparadis.

South Carolina bliver yngre og rigere. Mens væksten i beskæftigelsen var moderat for mange af vores største byer, var væksten i medianindkomst og befolkningen i befolkningen i arbejdslivet ofte i de høje tocifre.

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT

Brug vores data-drevne matching service til at forbinde med den agent, der passer til dig.
Kom igang

BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Vores overkommelige regnemaskine giver dig mulighed for at inkludere faktorer som gæld og besparelser for at bestemme, hvor meget hus du virkelig har råd til.
Beregn nu Investmentmatome crunched dataene for 91 samfund i South Carolina med befolkninger på 5.000 eller mere. For at se det fulde datasæt, klik her.
Fortæller dataene sandheden? Lad os vide, hvad du synes kommentaren sektionen nedenfor.

1. Lake Wylie

Beachfront ejendom og lave skatter er kun to grunde til, at folk er flocking til Lake Wylie. Pendlere, der kører over North Carolina-grænsen til Charlotte, kommer i stigende grad til at finde et fredeligt sted at ringe hjem på Lake Wylie, hvor en gallon gas er ca. 20 cent billigere, og der er ingen by- eller ejendomsskatter. På grund af beliggenheden og livskvaliteten hævdede Lake Wylie det øverste sted for ikke kun en, men to af vores vækstmålinger: befolkningens stigning i befolkningen i alderen og den gennemsnitlige vækst i indkomsten.

2. Tega Cay

Tega Cays befolkning eksploderer: Byen så sin befolkning i befolkning i alder vokse 61,9% fra 2009 til 2012. Ligesom Lake Wylie, har Tega Cay fordelene ved lav skat og dens placering for arbejdstagere, der pendler til Charlotte. Beboere finder også top-rated skoler og havnefronten egenskaber. Med den 10. højeste beskæftigelsesfrekvens i staten og median indtægtsvæksten på 17,43% er det ikke overraskende, at Tega Cay planlægger at investere mere end $ 80 millioner i at udvikle op til fire nye samfund.

3. Hanahan

Med luft, land eller hav er Hanahan en by, hvor økonomien tager afsted. For tre år siden afslørede Boeing et nyt 1,2 mio. Kvadratmeter Dreamliner samlingsværksted i nabo Charleston, som har givet et stort løft til Hanahans økonomi. Mens næsten halvdelen af beboerne pendler til Charleston County, har Hanahan en blomstrende erhvervssektor alene med teknologivirksomheder som GeoLogics, Integris Logistics og Nanoscreen. Andre store arbejdsgivere omfatter et FedEx Ground distributionscenter eller det nærliggende Space and Naval Warfare Systems Center Atlantic, som afsluttede et datacenter på 9,5 millioner dollars i 2011.

4. Sumter

Sumter beboere behøver ikke at rejse langt for at finde arbejde. Ud over større arbejdsgivere som Tuomey Healthcare System og Shaw Air Force Base er byen hjemsted for over 43 nationale og internationale virksomheder. Sumter, som har arbejdet hårdt for at overgå overgangen fra sine landbrugsrødder, nu til fem industriområder. Byens indsats udbetales, da beskæftigelsesfrekvensen steg 6,7%, og medianindtægten steg 16% fra 2009 til 2012.

5. clinton

Med sin store produktionsbase var Clinton en af byerne hårdt ramt af den store recession. Regionens fremstillingsjob har dog vendt tilbage, og Clinton leder nu South Carolina med sin 24,13% beskæftigelsesvækst. Mens Clinton er hjemsted for en række virksomheder, arbejder mange beboere hos plastfabrikanten Sterilite og Avery Dennison, et klæbende produktionsselskab.Akkreditering af Presbyterian College's Pharmacy School har bidraget til at øge byens downtown økonomi, ifølge County Chamber of Commerce embedsmænd.

6. Firenze

Firenze er en by, hvor erhvervslivet har en lang historie og en stærk fremtid. Oprindeligt en jernbaneforbindelse Firenze fortsætter med at nyde godt af sin beliggenhed langs tre hovedveje. I de seneste år har det hilst velkommen til et Monster® kundeservicecenter, og snart bliver det det nye hjem for et Ruiz Foods emballeringsanlæg, som vil beskæftige 500 medarbejdere. Store arbejdsgivere i Firenze spænder fra virksomheder som Nan Ya Plastics til GE Healthcare.

7. bluffton

Fremtiden ser lys ud til Bluffton. Byen forvitrede recessionen ved at geninvestere i det historiske bydel, og siden 2009 har befolkningens stigende befolkning i alderen vokset med mere end 29,64%. Ifølge den stedfortrædende byleder er en af Blufftons trækker nærhed til naturområder som May River og Hilton Head, samt beskæftigelsesmulighederne i Savannah, Georgien. Byen har tilføjet over 900 enfamiliehuse i de seneste år og udstedt 400 byggetilladelser i 2013 alene.

8. Lexington

Vækst er normen, ikke undtagelsen i Lexington. Byens befolkning er steget støt over 20 år, støttet i det seneste årti af en stabil strøm af boligudviklingen: Lexington Heights, Wellesley og Cherokee Village. Lexington County har haft den laveste ledighed i staten de seneste fem år, og ledigheden var en fuld 5% under statsgennemsnittet i 2009, South Carolina's værste år. Tegn peger på fortsat vækst, da flere mennesker flytter til Lexington for kvalitetsskoler og nærhed til Columbia.

9. clemson

Mens kollegiet byen Clemson er berømt for sine tigre, fortjener det også opmærksomhed for sin stærke økonomi. Fra 2009 til 2012 oplevede Clemson en imponerende 14,31% stigning i medianindkomsten. Clemson har i kraft af sine tre universiteter og en fremstillingssektor ledet af Michelin og BMW, at medarbejdere over 1.000 mennesker har haft økonomisk vækst de seneste år.

10. Moncks Corner

Denne by i nærheden af Charleston har for nylig oplevet en hurtig befolkningsvækst, hvilket handelsministerembedsmænd siger sandsynligvis på grund af sin "maleriske, kvalitetsmæssige og overkommelige livsstil, med mange storbyvenlige bekvemmeligheder inden for våbenstrækningen." Forsyningen af boliger i Berkeley County er steget 34,1% i det sidste årti, og det har været en velsignelse for Moncks Corner. Byens ledere tror på vækst, der bevarer områdets naturlige skønhed, og håber at være stedet for det nye Berkeley Medical Center.

Embed dette kort:

<iframe width='’100%’' height='’500px’' frameborder='’0′' src='’https://a.tiles.mapbox.com/v4/krosen.j62743kb/attribution,zoompan,zoomwheel,geocoder,share.html?access_token=pk.eyJ1Ijoia3Jvc2VuIiwiYSI6IkVKNjZjbm8ifQ.cfctbM5Uwf5eVo4bz5dQVg’'></iframe>

by 2012 Arbejdstids befolkning 2009-2012 Arbejdstid Alder Befolkningsvækst 2012 Procentdel af arbejdsstyrken ansat 2009-2012 Beskæftigelsesprocent Vækst 2012 median indkomst 2009-2012 Median Income Growth Samlet vækstresultat

1 Lake Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega Cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Firenze 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Seneca 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 Hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Union 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Kogende kilder 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Fem gafler 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 Red Hill 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

Metode

Den samlede score for hver by blev afledt af disse foranstaltninger:

Befolkningsvækst fra 2009 til 2012 udgjorde 33,3% af den samlede score. Data for befolkningen i befolkningen i alder (16+) stammer fra USAs folketællings amerikanske samfundsundersøgelse for 5 år for alle steder i staten, tabel DP03.

Beskæftigelsesvæksten fra 2009 til 2012 udgjorde 33,3% af den samlede score. Data for procentdelen af beskæftigede beboere kommer fra USAs folketællings amerikanske samfundsundersøgelse for 5 år for alle steder i staten, tabel DP03.

Indkomstvækst fra 2009 til 2012 udgjorde 33,3% af den samlede score. Data for medianindtjeningen for arbejdstagere kommer fra USAs folketællings amerikanske samfundsundersøgelse 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP03.

Vi vurderede 91 samfund i South Carolina med befolkninger på 5.000 eller mere. Visse steder blev udeladt på grund af inkonsekvent datarapportering.

Byer på Rise South Carolina (Fuld Rankings)

by 2012 Arbejdstids befolkning 2009-2012 Arbejdstid Alder Befolkningsvækst 2012 Procentdel af arbejdsstyrken ansat 2009-2012 Beskæftigelsesprocent Vækst 2012 median indkomst 2009-2012 Median Income Growth Samlet vækstresultat

1 Lake Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega Cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Firenze 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Seneca 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 Hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Union 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Kogende kilder 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Fem gafler 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 Red Hill 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

21 Hilton Head Island 32,278 9.39% 52.00% 2.16% 42,326 3.71% 38.91

22 Wade Hampton 16,441 -1.69% 58.30% -1.02% 41,379 17.96% 38.85

23 Kløver 3,613 7.88% 56.40% -11.32% 36,321 25.91% 38.70

24 Lugoff 5,783 12.07% 56.50% -1.91% 41,833 6.61% 38.28

25 Socastee 15,422 16.19% 60.60% -4.87% 30,977 6.13% 37.44

26 Little River 8,639 24.79% 52.60% -3.13% 33,846 -4.05% 37.34

27 Parker 9,025 23.12% 45.50% -1.52% 28,675 -5.27% 37.31

28 Valley Falls 4,951 18.22% 54.40% -2.68% 33,714 0.43% 37.18

29 Rent vand 3,837 12.69% 48.10% 0.84% 35,752 -0.87% 36.99

30 Laurel Bay 3,789 13.48% 40.30% -1.23% 32,938 1.57% 36.91

31 Charleston 100,611 9.31% 61.00% -2.24% 42,632 6.46% 36.80

32 North Charleston 75,063 4.35% 56.50% 0.89% 32,027 5.44% 36.69

33 Greer 19,657 8.54% 60.50% -0.82% 40,573 3.92% 36.35

34 Woodfield 8,214 11.48% 60.40% 1.00% 27,726 -1.68% 36.23

35 Cheraw 4,533 14.24% 40.20% -4.74% 33,000 4.93% 36.14

36 Orangeburg 11,450 1.77% 44.10% 2.56% 31,639 2.48% 35.47

37 Gantt 10,160 -3.39% 52.80% 0.76% 30,625 9.58% 35.43

38 West Columbia 13,142 13.21% 58.90% -4.69% 32,759 3.85% 35.22

39 Newberry 8,080 -4.77% 51.90% 0.39% 31,317 10.47% 35.00

40 Goose Creek 28,032 3.73% 55.10% -7.08% 42,445 14.18% 34.52

41 Mount Pleasant 52,546 7.54% 65.20% -3.12% 53,559 4.12% 34.24

42 Summerville 32,800 0.81% 58.80% -2.49% 42,769 8.72% 34.21

43 Columbia 110,455 3.46% 49.10% 0.00% 38,582 2.12% 34.00

44 Seven Oaks 12,879 6.73% 62.20% -2.35% 39,161 2.86% 33.88

45 Cayce 10,704 0.58% 60.90% 0.50% 35,550 3.03% 33.64

46 Conway 14,111 23.92% 50.30% -10.18% 31,619 -0.47% 33.26

47 Rock Hill 51,892 2.57% 61.10% -1.45% 35,879 3.64% 33.25

48 Murrells Inlet 6,807 0.27% 50.90% -8.62% 40,138 16.46% 33.01

49 Red Bank 7,162 -1.67% 64.30% -5.86% 39,888 13.71% 33.01

50 Mauldin 17,800 11.01% 64.00% -9.09% 44,822 7.12% 32.50

51 Dentsville 11,090 3.03% 60.30% -1.47% 32,388 0.81% 32.04

52 Port Royal 9,116 1.32% 33.20% -4.32% 33,154 6.33% 31.82

53 Nord augusta 16,898 10.39% 56.20% -8.77% 44,464 5.56% 31.73

54 Oak Grove 8,135 9.19% 66.80% -4.30% 37,237 -0.60% 31.69

55 Lancaster 6,383 -14.96% 46.00% 6.73% 30,645 1.96% 31.56

56 Camden 5,378 -2.71% 53.00% -2.93% 43,875 5.78% 30.97

57 Simpsonville 14,565 12.32% 62.50% -5.73% 38,755 -2.91% 30.73

58 Gaffney 10,289 -3.37% 44.90% 4.42% 28,750 -6.67% 30.30

59 Lake City 5,086 5.50% 37.00% -7.96% 30,005 5.17% 30.15

60 Belvedere 4,067 -8.52% 51.40% -1.34% 35,957 6.18% 30.00

61 Berea 10,471 -1.50% 51.10% -5.55% 29,840 5.39% 29.24

62 Forest Acres 8,582 8.52% 57.40% -6.67% 47,256 -1.98% 28.89

63 Spartanburg 29,941 -3.98% 50.90% -2.68% 35,810 2.17% 28.87

64 Easley 15,857 0.48% 55.90% -7.30% 37,454 5.34% 28.67

65 Greenwood 17,737 1.53% 46.70% -10.36% 31,304 8.72% 28.38

66 Fountain Inn 5,574 4.25% 60.50% -10.24% 32,686 6.16% 28.34

67 Taylors 17,404 8.23% 63.10% -7.21% 36,397 -2.13% 28.27

68 Central 4,739 34.25% 60.40% -8.62% 21,875 -22.29% 28.02

69 Velkommen 5,461 -9.75% 48.50% 2.54% 26,354 -3.21% 27.90

70 Darlington 4,934 -2.39% 49.00% -6.84% 35,644 5.30% 27.82

71 Anderson 21,404 -1.48% 50.10% 0.80% 30,720 -7.73% 27.75

72 Sans Souci 5,851 -12.48% 53.50% -8.70% 33,017 16.04% 27.48

73 York 5,812 -0.15% 48.60% -7.95% 29,010 4.06% 27.27

74 Irmo 8,901 1.98% 67.50% -7.02% 40,232 0.23% 27.00

75 North Myrtle Beach 12,686 -8.94% 49.30% 0.82% 36,913 -3.24% 26.89

76 Aiken 24,571 3.23% 49.20% -6.11% 47,946 -2.95% 26.66

77 Centreville 5,225 12.03% 59.80% -11.41% 35,817 -2.50% 26.39

78 Laurens 7,578 -1.10% 48.70% -6.53% 31,477 -0.38% 25.81

79 St. Andrews 15,723 -6.78% 65.90% -10.46% 32,819 9.89% 25.45

80 Myrtle Beach 22,405 -8.21% 58.30% -4.74% 30,865 0.06% 24.48

81 George 7,033 15.94% 43.60% -16.79% 30,060 -1.31% 24.40

82 Burton 4,856 -4.35% 54.20% -15.31% 35,071 12.78% 24.09

83 Ladson 10,703 -3.07% 57.70% -9.28% 33,226 -0.34% 22.88

84 Dillon 5,109 8.89% 42.40% -17.03% 30,389 0.25% 22.07

85 Homeland Park 5,218 10.11% 43.20% -17.56% 27,127 -0.78% 21.66

86 Garden City 7,689 -1.35% 41.70% -12.03% 33,352 -1.11% 21.07

87 Walterboro 3,978 -9.10% 40.40% -10.02% 32,935 -6.65% 16.71

88 Abbeville 4,094 -4.79% 37.40% -18.52% 32,611 1.88% 16.06

89 Chester 4,524 -7.67% 35.80% -16.94% 30,156 -2.13% 14.14

90 Batesburg-Leesville 3,810 -14.11% 47.40% -10.57% 27,248 -7.77% 13.67

Greenville, South Carolina, via Shutterstock.