5 skridt til at ændre boligejere forsikring betalt gennem Escrow
Ase 5 - skridt til at komme igang som selvstændig
Indholdsfortegnelse:
- For det første, hvad er en escrow-konto?
- Hvordan man laver boligejeren forsikringsomskifter
- Trin 1: Undersøg din nuværende politik
- Trin 2: Shop for bedre priser
- Trin 3: Giv din realkreditansvarlige en heads-up
- Trin 4: Køb den nye politik, inden du annullerer den gamle
- Trin 5: Lad resten stå til din servicer
- Boligejere forsikring del af et bundt?
Hvis du har ejet dit hjem i et stykke tid, kan du tænke dig, om din boligejerforsikring stadig er en god aftale. Men lige når du er ved at begynde at sammenligne citater, husker du: Dine forsikringspræmier betales via en escrow-konto.
Panik prickles op i din nakke, da du indser, at du ikke helt er sikker på, hvad escrow betyder, ikke noget imod hvad der sker med det, hvis du ændrer forsikringsselskaberne.
Men skiftende boligejere forsikring, selv når det er betalt gennem escrow, er ret smertefrit. Bare følg trinene nedenfor.For det første, hvad er en escrow-konto?
Hvis lukkedagen var sidste gang du hørte ordene "escrow-konto", her er en hurtig genopfriskning:
- Det er hvor din långiver stashes en del af hver pant betaling du laver.
- Din långiver bruger midlerne til at betale ejendomsskat og husejere forsikringsregninger på dine vegne.
- Escrow-konti kræves normalt, hvis din forskudsbetaling er mindre end 20%.
Escrow gør betaler skat og forsikring en "sæt det og glem det slags ting", siger Jason van den Brand, administrerende direktør og medstifter af Lenda, en San Francisco-baseret pant långiver.
Hvordan man laver boligejeren forsikringsomskifter
Nu hvor du husker, hvordan escrow fungerer, lad os takle det oprindelige problem: Ændring af boligejerforsikring, når præmierne betales via en escrow-konto.
Trin 1: Undersøg din nuværende politik
Du skal vide din årlige præmie, dækning og fradragsberettigelse, så du kan sammenligne den med tilsvarende politikker. Søg efter disse oplysninger i dine politiske dokumenter eller ved at logge på din forsikringsselskabs hjemmeside.
Se for omtale af tidlige afbestillingsgebyrer samt. Hvis der er en straf for annullering midt i din politik, kan du stadig shoppe. Bare noter fornyelsesdatoen og planlægge at foretage ændringen derefter.
Hvis du ikke kan finde de politiske oplysninger, du har brug for eller ikke forstår dokumenterne, skal du kontakte din forsikringsselskab for at få hjælp.
Trin 2: Shop for bedre priser
Når du har undersøgt din nuværende politik, skal du finde ud af, om det giver mening at skifte ved at få tilbud fra mindst tre andre virksomheder. En lavere præmie, tilpasset dækning og ekstra frynsegoder, såsom fri identitetstyveri forsikring, er alle gode grunde til at ændre forsikringsselskaberne.Brug vores websted værktøj til at få tilbud fra top forsikringsselskaber og sammenligne deres tjenester.
Når du sammenligner shopping, skal du sørge for at få citater på identiske boligejere forsikringer. Det er her, hvor man ved, at din nuværende politik inde og ude er praktisk. Hvis du har refinansieret eller foretaget betydelige forbedringer i hjemmet, kan hjemmeværdien på din politik være forældet. Du vil gerne give det nye forsikringsselskab et mere præcist estimat.
" MERE: Se hvor meget dit hjem er værd Dit pantfirma vil gerne være sikker på, at den nye politik vil betale for at erstatte dit hjem, hvis det er helt ødelagt, siger Jon Snyder, senior produktchef hos Esurance. Hvis du ændrer husejereforsikring uden at underrette din pantjenesteyder, skal du sende den en kopi af den nye erklæringsside og skriftlig meddelelse om, at du har aflyst den gamle politik så hurtigt som muligt.
Et bortfald i dækningen kunne stave problemer, hvis Murphys lov slår. Spil det sikkert ved at planlægge din nye politik for at være aktiv, før den gamle bliver annulleret. Du kan få en refusionskontrol for ubrugte præmier, hvis du annullerer midt i din politik, siger Kirk Gerling, senior vicepræsident for kundekontakt hos Carrington Mortgage Services. Men skynd dig ikke ud for at bruge det; du skal muligvis returnere disse midler til escrow-kontoen for at betale for den nye politik. Så snart du planlægger omskifteren, skal du give besked til din realkreditinstitutter. Det opdaterer dine optegnelser, så fremtidige betalinger går til den rigtige virksomhed, siger Snyder. Hvis din nye husejers forsikringspolitik er mere overkommelig, kan omskiftningen resultere i en overvågningsoverskudskontrol i slutningen af året. Hvis dine nye præmier er højere, eller hvis din stat kræver en minimumsbalance, kan du skylde spærringen nogle penge, siger van den Brand. Men bekymre dig ikke om spildte midler: Alt du har lagt i escrow vil enten komme tilbage til dig som refusion eller blive brugt til at betale fremtidige præmier. Forsikringsselskaber som bundne politikker, siger Snyder. Kunder, som bundle har tendens til at blive hos virksomheden længere, fordi det er mere besværligt at skifte forsikringsselskaber, og de får en bedre pris. Hvis du har samlet dine husejere forsikring med andre politikker, har du to muligheder: Bundlerabatten, som din forsikringsselskab lovede, er måske ikke så stor som du tror. Hvis du beslutter dig for at adskille, er det en god mulighed for at shoppe til billigere bilforsikring også.Afhængigt af priserne i dit område kan valg af separate virksomheder for hver politik være den bedste måde at spare på. " MERE: Hvorfor bundleforsikring sparer ikke altid pengeTrin 3: Giv din realkreditansvarlige en heads-up
Du behøver ikke at fortælle dit pantjeneste før du skifter forsikringsselskaber, men du skal. Cluing dem i vil fortælle dig, hvad du kan forvente af processen og hjælpe dig med at undgå utilstrækkelig dækning.
Trin 4: Køb den nye politik, inden du annullerer den gamle
Trin 5: Lad resten stå til din servicer
Boligejere forsikring del af et bundt?
