Bedste steder for boligejendomme i Oregon
Yellowstone National Park Vacation Travel Guide | Expedia
Indholdsfortegnelse:
Af Chip Olsen
Oregon tilføjede næsten 100.000 nye beboere mellem 2010 og 2013, og de fleste af dens metroområder ser jobvækst, ifølge Oregon Office of Economic Analysis. Statskontoret forventer at se 40.000 nye job skabt inden 2015.
Med disse fund i tankerne knuste Investmentmatome tallene for alle 150 Oregon byer med mere end 2.000 indbyggere for at finde de bedste byer til boligejendomme i staten. Her er hvad de bedste byer havde til fælles:
- Alle de 10 bedste steder havde færre end 5.000 indbyggere.
- 10 af de 20 bedste steder er inden for pendlingsafstand til Portland.
- 9 af de top 20 steder havde befolkningstilvækst på mere end 10%.
Sammen med disse egenskaber tilbyder Oakes bedste steder for boligejendom en utrolig naturlig skønhed - fra pinot noir vinmarker til magtfulde floder og robuste bjerge - fremvist i 10 unikke regioner i landets 33. stat. Staten er også god til shopping: Oregon har ikke en generel omsætningsafgift.
Få personlig hjælp fra en objektiv realkreditmægler. Forstå dine muligheder og find de bedste priser. Se personlige boliglånsrenter på få sekunder ved hjælp af vores omfattende realkreditværktøj. 1. Er der boliger til rådighed? Vi kiggede på områdets boligejendom sats for at bestemme tilgængeligheden af boliger. En lav boligejendom sats er sandsynligvis et signal om konkurrencedygtige lager, flere muligheder for lejere i stedet for købere og dyre boliger. Områder med en høj boligejendomsrate medførte en højere samlet score. 2. Har du råd til at bo der? Vi kiggede på median husstandsindkomst, månedlige boligejere omkostninger og median hjemværdi at vurdere overkommelighed og afgøre om beboerne kunne leve behageligt i området. Vi brugte månedlige boligejer omkostninger til at måle leveomkostninger. Områder med høje medianindkomster og lave leveomkostninger scorede højere. 3. Er området vokset? Vi målte befolkningstilvæksten for at sikre, at området tiltrækker nye beboere og viser tegn på solid vækst. Dette er sandsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, som er en anden attraktiv karakteristik for homebuyers. For mere information om vores metode, se rapporten i slutningen. For en fuld rangering af alle 150 byer analyseret for denne undersøgelse og download de rå data, klik her. 1. Gervais Homeownership koster optager 36,7% af median månedlige husstandsindkomst i denne hurtigt voksende Marion County by omkring 33 miles sydvest for Portland. Byen har rekreative muligheder for at spare: lystfiskere kan kaste deres linjer i nærliggende St. Louis Damme, mens naturelskere vil besøge den historiske Willamette Mission State Park, som ligger kun få minutter væk. 2. Chenoweth Unincorporated Chenoweths befolkning spikede 46,3% fra 2010 til 2012, ifølge US Census tal undersøgt af Investmentmatome. Husejendomsrenten i dette Wasco County-område er 74,5%, og boligejendomsudgifter tager kun 25,2% af median månedlig husstandsindkomst. Chenoweth er omkring fem miles fra byen The Dalles, som er hjemsted for Port of The Dalles, et stort industriområde landdistrikt. 3. Canyonville Den lille by Canyonville tilføjede lige over 800 beboere mellem 2010 og 2012 og skubber befolkningen over 2.000 personer, ifølge amerikanske census-tal analyseret af Investmentmatome. Den hurtige vækst udgjorde en befolkningsstigning på 64,6%. I løbet af året tilbyder denne by flere arrangementer, herunder et landmandsmarked fra maj til september og gratis film i parken om sommeren. 4. Columbia City Denne Columbia County by i nordvest Oregon, lige ved Columbia River, talte om en 83,5% boligejendomsrate. Oegns mest befolkede by, Portland, ligger omkring 30 miles syd for Columbia City, som i 2012 havde en befolkning på 2.147, ifølge amerikanske census tal analyseret af Investmentmatome. Columbia City Parks Committee er ved at opbygge Veterans Memorial Park, og der findes også andre parker, herunder Sand Island Marine Park, hvor du kan svømme, lejre eller vandre på naturstier. 5. Irrigon Rekreation på Columbia River er populær i Irrigon, en voksende by på floden i Oregon nordøst. Irrigons boligejendomsrate er 76,5%, og huslejer koster kun 24,2% af median månedlig husstandsindkomst, den mindste procentdel på vores liste. Irrigons årlige Watermelon Festival i juli indeholder musik og en softball turnering. 6. Odell Unincorporated Odell ligger i nordvest Oregon, hvor du vil finde mange muligheder for at lege udenfor, shoppe eller spise. Odell er seks miles fra Columbia River, og er hjemsted for statens største frugtpakke og oplagringscentre. Odell prale af en høj boligejendomsrente på 89,4%, og boligejendomsomkostningerne udgjorde 29,3% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst. 7. Mulino Mulino er officielt en landsby, en Clackamas County vælgers godkendt betegnelse, der gav formelle grænser og valgte ledere til det ikke-indregistrerede område.Boligrenten i Mulino er den næsthøjeste på vores liste på 92,5%, og områdets månedlige boligejer koster 30,5% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på $ 6,685, ifølge US Census-tal analyseret af Investmentmatome. Mulinos fællesskabsplan omfatter landudvikling, nye veje og et detailsted i løbet af de næste to årtier. 8. Monter Hood Village Dette unincorporated område i Clackamas County, omkring 43 miles sydvest for Portland, registrerede en 88,9% boligejendomsrate, mens 30,7% af median månedlige husstandsindkomst går til dækning af boligejendomsomkostninger. Mount Hood Village ligger cirka 20 miles fra de pulveriserede skråninger ved Timberline Lodge og Ski Area. Derudover er 27-hullers golfbanesteder kun få minutter væk i den smukke Mt. Hood National Forest. 9. Dundee Dundee er en destination for vinfans fra hele verden. Byen, omkring 30 miles sydvest for Portland, har flere vingårde og kan prale af en 83% boligejendomsrate. Median hjemværdien i denne billedmæssige Yamhill County by er $ 243.900, og boligejendomsomkostningerne når op på 29,7% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst. Byen byder også på unikke arrangementer i løbet af året, såsom den kommende Pizza Making + Vinsmagning undervisningsklasser og Half-marathon Fueled by Wine. 10. Lafayette Beliggende 35 miles sydvest for Portland voksede Lafayette befolkning med 4,6% mellem 2010 og 2012 og nåede lige over 3.700 indbyggere. Byens centrum får ansigtsløftning med et renoveret rådhus og planter i medianerne og hænger fra markiser. Beboere med grønne tommelfingre kan deltage i fællesskabshave.
For at se en liste over alle 150 steder og download det fulde datasæt, klik her. Metode Den samlede score for hver by blev afledt af hver af disse foranstaltninger: 1. Boligejendomsrente udgør 33,3% af den samlede score. En højere sats tjente en højere score. Prisen kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04. 2. Udvalgte månedlige ejeromkostninger i procent af median husstandsindkomst udgør 16,7% af den samlede score. En lavere procentdel tjente en højere score. Månedlige boligejere omkostninger som en procentdel af median husstandsindkomst udgjorde halvdelen af overkommelige score. Median husstandsindkomst kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 03. Tallet for månedlige boligejer koster kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, Tabel DP 04. 3. Median hjemværdi udgør 16,7% af den samlede score. En lavere værdi tjente en højere score. Median hjemværdi udgjorde halvdelen af prisen for overkommelighed. Median hjemværdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 04. 4. Befolkningsændring fra 2010 til 2012udgør 33,3% af den samlede score. En højere procentændring tjente en højere score. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige estimater fra 2010 for alle steder i staten, tabel DP 05. 2012-befolkningsdataene kommer fra den amerikanske amerikanske undersøgelse for 2012 for 5 år estimater for alle steder i staten, tabel DP 05. Investmentmatome beregnet procentændringen. Kun steder med mere end 2.000 indbyggere blev inkluderet i denne analyse. Steder blev udelukket fra top 20 listen for inkonsekvent grænser mellem 2010 og 2012. Billede: Oregon Department of Transportation / Flickr:FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL
SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS
Rang
by
Nærmeste Big City
Home Ownership Rate
Median Udvalgte Månedlige Boligejendomme Udgifter
Median månedlig husstandsindkomst
Boligejer omkostninger som en procentdel af husstandsindkomst
Median Home værdier
2010-2012 Befolkningsvækst
Samlet score for boligejere
1
Gervais
Salem
85.9%
$1,379
$3,755
36.7%
$154,600
39.6%
76.0
2
Chenoweth
The Dalles
74.5%
$979
$3,888
25.2%
$165,500
46.3%
75.6
3
Canyonville
Roseburg
58.2%
$1,227
$3,175
38.6%
$142,400
64.6%
69.3
4
Columbia City
St. Helens
83.5%
$1,628
$5,508
29.6%
$246,600
20.3%
66.3
5
Irrigon
Hermiston
76.5%
$1,067
$4,415
24.2%
$105,500
17.0%
66.0
6
Odell
Portland
89.4%
$1,241
$4,236
29.3%
$208,000
5.5%
64.6
7
Mulino
Portland
92.5%
$2,041
$6,685
30.5%
$411,500
13.2%
64.4
8
Mount Hood Village
Portland
88.9%
$1,649
$5,366
30.7%
$260,500
1.8%
60.9
9
Dundee
Portland
83.0%
$1,726
$5,814
29.7%
$243,900
2.5%
58.3
10
Lafayette
Portland
80.4%
$1,560
$4,743
32.9%
$173,800
4.6%
58.3
11
Happy Valley
Portland
85.7%
$2,682
$8,055
33.3%
$428,200
11.7%
58.1
12
Beavercreek
Portland
91.0%
$2,033
$6,781
30.0%
$313,400
(8.4%)
56.7
13
Harrisburg
Eugene
77.5%
$1,393
$4,351
32.0%
$181,200
3.9%
56.3
14
Stafford
Portland
89.5%
$3,189
$8,116
39.3%
$750,000
25.3%
56.1
15
Tre floder
Bøje
79.7%
$1,531
$5,217
29.3%
$249,700
2.2%
56.1
16
Sherwood
Portland
79.8%
$2,083
$6,855
30.4%
$313,900
5.7%
55.7
17
Grøn
Roseburg
76.8%
$1,112
$3,307
33.6%
$143,500
2.5%
55.6
18
Bethany
Beaverton
79.5%
$2,182
$8,948
24.4%
$404,500
5.3%
55.2
19
Oatfield
Portland
77.9%
$1,857
$5,625
33.0%
$280,200
7.2%
55.1
20
Union
La Grande
73.5%
$992
$3,301
30.0%
$125,500
1.1%
54.7