9 Taktik for hovedpinefri husjagt |

Boligmarkedet er oversvømmet med boliger og priserne er lave. Dette er gode nyheder for boligkøbere, men forslaget kan også være overvældende. Her er ni husjagtips, der hjælper dig med at få din søgning på vej.

1) Kend dine ikke-forhandlere

Inden du starter din søgning på hjem, er det vigtigt at fastslå dine behov og ønsker. Har du brug for mindst to soveværelser? Kan ikke leve uden en betagende udsigt? Vil du tænke dig, hvis du skal bruge mere end 15 minutter i din bil på din daglige pendling?

Overvej hvad der er vigtigst for dig, og lav en liste over de ting, der ikke kan forhandles i dit fremtidige hjem. > [

Redaktørens note: Efter at have boet i en bogstavelig hule (ingen vinduer!) I løbet af skolens årskursus er gulv til loft vinduer et krav, uanset hvor jeg bor. Det er det første jeg fortæller ejendomsmæglere. "Alt andet er op til drøftelse, men jeg skal. Har. LYS." ] At lave en liste er afgørende, fordi når du begynder at kigge på huse, vil visse hjemmefunktioner få øje, hvilket får dig til at ønske at kompromis med dine oprindelige mål. At jacuzzi kan lyde som sjovt, men hvis hjemmet ikke opfylder dine andre standarder, til sidst er det ikke en god pasform. Din liste over prioriteter vil holde dig jordet og hjælpe dig med at indsnævre de mange valg på markedet.

2) Få forhåndsgodkendt

Tal med din långiver om at blive forhåndsgodkendt for et lån. Preapproval hjælper med at vide, hvor mange penge banken vil låne dig og hvilke forskellige lånemuligheder der vil koste. Dette vil give dig en uddannet ide om, hvor meget du kan bruge, så du behøver ikke bekymre dig om at blive forelsket i et hus, for kun at lære at du ikke har råd til det. Det gør også forhandlingsprocessen nemmere, når du er klar til at gøre dette spring og lave et tilbud på et nyt hjem.

3) Husk de tre vigtigste faktorer i fast ejendom

Jeg behøver ikke at minde dig om den placering er vigtig, når det kommer til at vælge et hus. Derfor er det nyttigt at indsnævre din søgning ved at vælge to eller tre områder, hvor du vil bo.

Vær realistisk med dit budget og prioriteter i tankerne. Hvis du planlægger at sende dine børn til offentlig skole, kan det være værd at bruge lidt mere at bo i et A + -område. Andre placering spørgsmål at overveje: adgang til offentlig transport, afstand fra købmand / apotek / tankstation. Bare husk, det er ubrugeligt at sætte dit hjerte i et kvarter, hvor du ikke har råd til et hjem, der passer til dine behov.

4) Forskning Hjem Værdier

Når du har indsnævret kvartererne, kan du begynde at undersøge ejendomme i dit prisklasse. Dette er vigtigt, så du ikke betaler for meget og kan få den bedst mulige løsning på dit hjem.

Når du først har en ide om, hvad du leder efter og dit budget, kan du endelig begynde at se på boliger i øjeblikket på marked. Dette er den sjove del, og internettet er en stor ressource. Med søgbare MLS-fortegnelser lige ved hånden online, kan du indtaste alle dine behov og finde en liste over relevante egenskaber, komplet med billeder.

5) Gør fordel af købsæsoner

Hvis du vil have den mest oplagrede Bedste tid til at starte din jagt er i løbet af foråret eller sommeren - det er her, når de fleste huse går på markedet. Det er også tidspunktet for året, hvor de fleste mennesker køber et nyt hjem, så sælgere kan være mindre villige til at sænke priserne eller tilbyde lukkekreditter.

Hvis du leder efter de bedste priser, skal du overveje at vente til vinteren, når fast ejendom salg langsomt. Selvom der ikke vil være så mange muligheder, vil sælgere være mere åbne for tilbud, de ikke ville have overvejet tidligere på året.

# - ad_banner_2 - #

6) Leje en ejendomsmægler Nogle ting er bedre overladt til fagfolk. Ejendomsmæglere har alle de ovennævnte ressourcer lige ved hånden, plus mange års erfaring, som de kan bruge til din fordel. For de bedste resultater skal du vælge en agent, som er specialist i de kvarterer, du vil flytte til.

[InvestingAnswers Feature: Hvorfor din ejendomsmægler ikke altid arbejder for dig]

7) Få mobil - Tilmeld dig for advarsler

Spørg din ejendomsmægler om at tilmelde dig ejendomsadvarsler, der kan sendes ret til din email. Mange agenter har MLS-adgang, der automatisk sender dig e-mails, når et hus, der matcher dine specifikationer, rammer markedet. På den måde kan du finde ædelstene det øjeblik, de rammer markedet.

8) Tag Noter / Billeder

Hvis du ser flere boliger, er chancerne i et stykke tid begyndt at se det samme. Derfor er det vigtigt at holde øje med forskellene mellem forskellige egenskaber.

Sørg for, at du har en eller anden måde at skrive dine noter på, om det er en pen og en pude papir eller endda din mobiltelefons memo-app. Tag et digitalkamera eller en mobiltelefon med kamerafunktioner til at tage billeder af mellemrum / funktioner, du kan lide eller ikke kan lide.

9) Vent ikke på perfektion

Uanset dit budget vil du sandsynligvis aldrig finde den perfekte hus. Det betyder ikke, at du ikke kan få et hjem, der er perfekt til dig, og som opfylder alle dine behov.