5 ting du behøver at vide før din første lån ansøgning

Hvis du snart ansøger om kredit, er det vigtigt, at du ved visse oplysninger, så du kan levere den til potentielle långivere og til din egen bevidsthed. Nogle af disse ting kan du kende fra toppen af ​​dit hoved, ligesom dine indtægter og udgifter, men der er også ting, du måske skal undersøge, før du ansøger om dit lån, som din kredit score og nettoværdi. Lad os dykke ind i hvad du skal vide, før du anvender, og hvorfor.

1. Kredit score og kredit historie

En god kredit score og kredit historie viser långivere at du betaler dine kreditforpligtelser til tiden. Jo bedre din kredit er, desto bedre er dine chancer for at sikre et lån på de mest favorable vilkår. De bedste vilkår kan spare dig tusinder i løbet af dit lån. For eksempel er her, hvad en 1- eller 2 procentpoint forskel i interesse kan betyde for din tegnebog på et $ 50.000 lån betalt over 60 måneder (fem år):

Rentesats	Månedlige betaling	Samlet rente betalt
3%	$898	$3,906
4%	$921	$5,250
5%	$944	$6,615

I så fald er forskellen mellem en rentesats på 3% og 5% $ 2.709 i renter over fem år. Dette tal stiger betydeligt, hvis du overvejer et meget større, længerevarende lån, som et realkreditlån.

Før du ansøger om et lån, kend din kredit score og træk dine kreditrapporter for at tjekke for fejl, der kunne nedbringe din score. Hvis din kredit ikke er i god form, anbefaler vi, at du holder af med at ansøge om lån, hvis det er muligt. I mellemtiden arbejder du for at forbedre din kredit for at spare dig selv potentielt tusinder af dollars.

2. Indkomst

Din hjemløn påvirker din evne til at betale et lån, så du skal have bevis for indkomst for din ansøgning. Hvis du er en medarbejder, skal du betale lønninger, W-2-formularer og / eller et lønbrev fra din arbejdsgiver. Hvis du er selvstændig ansøger, skal du have afkastopgørelser for de sidste to plusår og eventuelt fakturaer og kvitteringer.

Selvfølgelig skal du vide, hvor meget du bringer hjem hver måned, så du ved, om du har råd til månedlige lånbetalinger. Husk at tænke på alle dine indkomstkilder, ikke kun din primære. Dette kan omfatte en ægtefælles indkomst, børnebidrag og andetjobs eller frilansende indkomst.

3. Månedlige betalingsforpligtelser

Din indkomst er kun en del af ligningen; Det er også vigtigt at kende dine månedlige betalingsforpligtelser. Hvis din indkomst er $ 5.000 om måneden, men dine betalingsforpligtelser er $ 4.950 om måneden, vil du ikke realistisk kunne betale et nyt lån. Et lån ansøgning vil sandsynligvis kræve dig at liste visse forpligtelser - typisk din husleje eller pant betaling og måske eksisterende månedlige gældsbetalinger.

4. Aktiver og forpligtelser

En anden ting, som din potentielle långiver kan se på, er din nettoværdi eller dine aktiver minus dine forpligtelser. Aktiver er de ting, du ejer, der er noget værd, som dine investeringsregnskaber og ejendomme, og forpligtelser er de finansielle forpligtelser, du har, såsom dit studielåns gæld eller pant.

At kende din nettoværdi er også vigtig for personlig viden. Det lån, du ansøger om, bliver en forpligtelse, som du måske bruger til at købe et aktiv. Beregning af din netto værdi - samt hvordan det vil ændre sig, når du får lånet - er en fantastisk måde at holde din økonomi i skak.

5. Arbejdsgiverens kontaktoplysninger

Potentielle långivere vil sandsynligvis bede om din nuværende arbejdsgivers kontaktoplysninger og måske en tidligere arbejdsgiverens oplysninger. Dine nuværende og tidligere arbejdsgivere kan kontaktes som referencer eller for at bekræfte indkomst- og ansættelsesdatoer.

Erin El Issa er en medarbejderforfatter, der dækker personlig finansiering til Investmentmatome . Følg hende på Twitter @ Erin_Lindsay17 og på Google+ .

Billede via iStock.