Top ti store byer til boligejendom
STORMZY - OWN IT (feat. ED SHEERAN & BURNA BOY)
Indholdsfortegnelse:
Landets ejerandel er for tiden 65,4%, den laveste har været i 16 år; Husstande er imidlertid vigtigt for 96% af amerikanerne, ifølge en afstemning fra Prudential Real Estate. Det er en købers marked lige nu, hvilket betyder, at priser og realkreditrenter er lave, hvilket favoriserer homebuyers i stedet for sælgere. Hvis du ønsker at købe et hjem, kan det være tid til at begynde at se!
For by-elskere, der også stræber efter at eje deres eget hjem, kiggede Investmentmatome gennem de 25 mest befolkede byer for at finde de større byer, der er mest venlige for boligejere.
Vores analyse omhandler tre hovedspørgsmål:
- Er der boliger til rådighed? Vi vurderede tilgængeligheden af den procentdel af beboere, der ejer deres eget hjem. For eksempel er New Yorks ejerandel kun 32,6%, sandsynligvis et signal om konkurrencedygtige beholdninger, flere boligmuligheder for lejere i stedet for købere og dyre boliger.
- Er boliger overkommelige? Vi målte dette ved at dividere medianen 3-værelses husprisen med medianernes indkomst, hvilket viser, hvad boliger koster som et flertal af indkomsten.
- Skal byen sandsynligvis vokse i kommende år? Vi vurderede væksten med den procentvise befolkningsvækst og arbejdsløshedsprocenten. Byer med høj vækst har lav arbejdsløshed og høj befolkningstilvækst.
For mere information, se vores Living Cost Calculator og City Life værktøj.
Top ti store byer til boligejendom
1. Fort Worth, TX
Fort Worth har den laveste gennemsnitlige boligpris på vores liste, en lav arbejdsløshed og en relativt høj befolkningstilvækst, hvilket gør denne populære Lone Star State City til et ideelt sted for homebuyers at bosætte sig. "Cowboys og kulturbyen" har også en blomstrende social scene med sin egen indendørs rodeo på The Stockyards, et distrikt, der indeholder klassiske Texas-grillrestauranter og historiske landemærker.
2. Charlotte, NC
Charlottes lave leveomkostninger og høje ejerforhold gør det til en meget lettere by end de fleste der skal købe et hjem. Dette finanscenter er familievenligt, med fremragende skoler og store offentlige parker. Charlotteans kan drage fordel af byens store ejendomstilbud til dem der ønsker at købe boliger.
3. San Antonio, TX
San Antonio ejendomsmarkedet er fantastisk til homebuyers-de fleste beboere er boligejere, og boliger er temmelig billige i Alamo City. Byen er også en fremragende beliggenhed for familier, med masser af historiske steder og familievenlige såsom Alamo og River Walk, og en Six Flags og Sea World at starte.
4. El Paso, TX
El Pasos høje boligejendomsrate og lave leveomkostninger gør det til en fantastisk by for dem der planlægger at købe deres eget hjem. Spændende homebuyers ville gøre det godt at tjekke ud Sun Citys ejendomsmarked. Med god mad, et godt klima og mange nye teknologi- og sundhedsplejeforskningsvirksomheder er byens et godt sted at slå sig ned. Andre attraktioner omfatter Franklin Mountains og de historiske missioner.
5. Jacksonville, FL
Jacksonville har den højeste boligejendom på vores liste, hvilket gør det meget sandsynligt, at håbende husejere vil være i stand til at spare op for deres drømmes hjem i Sunshine State. Plus, med 20 miles af strande, det populære Riverside-distrikt og masser af museer, er byen fuld af ting at lave.
6. Austin, TX
Austin, "Live Music Capitol of the World", er kendt for sine musikfestivaler såsom South by Southwest og Austin City Limits, men byen er fantastisk til homebuyers såvel som musik-elskere. Et hjem er kun 7,5 gange medianindkomsten, og byens hjemværdier er meget tilbøjelige til at sætte pris på i tide på grund af byens lave arbejdsløshed og høj vækst.
7. Phoenix, AZ
Phoenix har en lavere gennemsnitlig leveomkostninger og en moderat medianindkomst. Byens ejendomsmarkedet er meget venligt at hus-jage fønikere. Med masser af naturlig skønhed på Grand Canyon og historiske handelsposter samt masser af kultur på kunstmuseer og teatre tilbyder Phoenix noget for enhver smag.
8. Indianapolis, IN
Mere end halvdelen af dem, der bor i Indianapolis, ejer et hjem, og boligerne selv er meget overkommelige, især i kombination med de lave leveomkostninger i byen. Indianapolis giver masser af overkommelige boliger til homebuyers.
9. Denver, CO
Selvom Denver hjem er lidt dyrt sammenlignet med de andre byer på denne liste, er medianindkomsten høj nok i denne naturelskende by til at kompensere for de højere omkostninger. Denver, kendt for sin renlighed, har noget for enhver beboer, herunder gode sportshold, mad, nærliggende bjerge til vandreture og skiløb og en fantastisk musikscene.
10. Columbus, OH
Columbus er et godt sted at bosætte sig og købe et hjem med lav arbejdsløshed og lave leveomkostninger. Denne college by (det er hjemsted for Ohio State University) har en tilbagestående Midwestern vibe, og byen har verdenskendte hospitaler (herunder The Ohio State University Wexner Medical Center) og forskningscentre samt en up-and-coming spisestue scene.
| Rang | by | Hjem ejerskab sats | Median 3BR hjemmeomkostninger | Median individuel indkomst | Boligpris divideret med indkomst | Omkostningsindeks | Ændring i befolkning | Arbejdsløshedsprocent | Samlet score for homebuyers |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fort Worth, TX | 59.8% | $200,396 | $24,270 | 8.3 | 89.3 | 2.3% | 8.0% | 89.9 |
| 2 | Charlotte, NC | 58.7% | $231,090 | $31,667 | 7.3 | 93.7 | 2.7% | 9.2% | 88.9 |
| 3 | San Antonio, TX | 57.5% | $224,190 | $22,333 | 10.0 | 87.7 | 2.4% | 7.4% | 87.8 |
| 4 | El Paso, TX | 61.0% | $231,054 | $18,781 | 12.3 | 94.6 | 2.5% | 9.5% | 86.2 |
| 5 | Jacksonville, FL | 63.3% | $217,710 | $25,716 | 8.5 | 95.7 | 0.7% | 10.4% | 85.2 |
| 6 | Austin, TX | 45.5% | $234,193 | $31,170 | 7.5 | 94.4 | 3.8% | 6.2% | 83.4 |
| 7 | Phoenix, AZ | 58.5% | $274,800 | $24,365 | 11.3 | 96 | 1.6% | 8.9% | 82.9 |
| 8 | Indianapolis, IN | 57.2% | $227,102 | $24,430 | 9.3 | 93.9 | 0.9% | 9.4% | 81.3 |
| 9 | Denver, CO | 51.7% | $340,529 | $32,051 | 10.6 | 105.1 | 3.3% | 9.1% | 80.5 |
| 10 | Columbus, OH | 48.6% | $216,923 | $23,618 | 9.2 | 89.2 | 1.3% | 7.6% | 77.9 |
Metode
Den samlede score for homebuyers blev beregnet ud fra følgende foranstaltninger:
- Hjem ejerskab inden for byen fra US Census, 2007-2011
- Median 3-værelses boligpris fra ACCRA Cost of Living Index, divideret med median per capita indkomst for en individuel, opnået fra US Census
- Leveomkostningsindeks fra ACCRA leveindeksindekset. En score på 100 repræsenterer det nationale gennemsnit.
- Vækstraten målt ved den procentvise ændring i befolkningen mellem 1. april 2010 og 1. juli 2011 fra US-folketællingen og arbejdsløshedsprocenten fra Bureau of Labor Statistics, 2011 rangordning
De 25 største byer blev medtaget i denne analyse.
Nærbillede af papirhuse billede fra Shutterstock
