Recession Recovery: byer, der har forbedret mest
Global economy in crisis: When will we recover from the coronavirus recession?
Indholdsfortegnelse:
Den store recession begyndte i december 2007, da det amerikanske boligmarked blev hårdt ramt af subprime-tab. Nedfaldet førte til et fald i forbrugsudgifter og erhvervslivsinvesteringer, som blev efterfulgt af massive tab af arbejdspladser - i 2008 og 2009 tabte den amerikanske arbejdsstyrke mindst 8,7 millioner arbejdspladser.
Ifølge National Bureau of Economic Research sluttede recessionen officielt i juni 2009. Mens nogle sektorer af økonomien stadig kæmper, har mange byer i USA set tegn på genopretning i økonomiske indikatorer som arbejdsmarkedet og hjemmeværdierne.
Interesseret i fremtidige Investmentmatome studier? Klik her for at få opdateringer sendt direkte til din indbakke.
Med denne måned markerer femårsdagen for den officielle afslutning af recessionen, knuste Investmentmatome tallene for at finde de byer, der har forbedret mest. Vi overvejede følgende faktorer i vores analyse af 510 af de største amerikanske byer:
1. Arbejdsmarked: For at vurdere forbedringen på byens arbejdsmarked målte vi den procentvise ændring i ledigheden i den civile arbejdsstyrke fra 2009 til 2012. Vi har også beregnet ændringen i median husstandsindkomst.
2. Boligmarkedet: Vi har beregnet ændringen i medianværdien fra 2009-2012.
Nogle bemærkelsesværdige resultater omfatter:
- Otte ud af de 10 bedste byer på vores liste er i Texas, en stat, der har oplevet enorm økonomisk vækst de seneste år.
- Det største sted blandt de 50 mest forbedrede byer var Washington, D.C.
- Florida havde otte byer i bunden 20 af vores liste over 510 steder - det meste af enhver stat blandt de "mindst forbedrede" byer.
- Den største by blandt de mindst forbedrede byer var Detroit, Michigan, som placerede 509th ud af 510.
For mere information om overkommelig pris i hver af disse byer, se vores websted Omkostninger til Living Calculator. For en fuld rangering af alle 510 byer analyseret for denne undersøgelse og download de rå data, klik her.
1. McAllen, Texas
Den gennemsnitlige husstandsindkomst i McAllen fra 2009 til 2012 steg næsten 32%, den næsthøjeste rate i enhver by i USA. Denne vækst i indtægter sammen med en næsten 16% stigning i medianværdien er derfor, at McAllen topper listen over mest forbedrede byer efter recessionen. McAllen Chamber of Commerce tilbyder forskellige programmer til at tiltrække og tilskynde lokale investeringer og vækst.
2. Midland, Texas
Arbejdsløsheden i Midlands civile arbejdsstyrke faldt næsten 36%, hvilket er et kraftigere fald end i det meste af landet fra 2009 til 2012. Også byen oplevede den højeste stigning i medianværdien i USA. Den lokale olieboom har ført til den økonomiske stigning i Midland. Ifølge Midland Development Corporation har det regionale økonomiske indeks registreret vækst i 50 på hinanden følgende måneder.
3. San Angelo, Texas
San Angelo oplevede også et stort fald i arbejdsløsheden sammen med en imponerende vækst i indkomst og hjemmeværdier. De største industrier i San Angelo omfatter sundhedspleje og uddannelse, handel og transport, turisme og forretningstjenester. Skoler, hospitaler og en luftvåbenbase er blandt de øverste arbejdsgivere i byen.
4. Fargo, North Dakota
Fargo's robuste økonomi, der er baseret på fødevareforarbejdning, fremstilling, handel og transport samt uddannelse og sundhedspleje, har hjulpet brændstof den seneste vækst på arbejdsmarkedet og boligmarkedet. Store arbejdsgivere i Fargo omfatter Sanford Health og North Dakota State University.
5. Bryan, Texas
Bryan, en by i sydøstlige centrale Texas, er en del af Bryan-College Station hovedstadsområdet. Fra 2009 til 2012 faldt arbejdsløsheden, mens indkomst- og boligværdierne steg, hvilket tyder på den lokale økonomiske vækst. De øverste arbejdsgivere i regionen er Texas A & M University, Bryan Independent School District og Sanderson Farms.
6. Chattanooga, Tennessee
Chattanooga, den fjerde største by i Tennessee, har set et markant fald i ledigheden siden slutningen af recessionen. Ifølge Chattanooga Chamber of Commerce, hvert år siden 2009, er brutto detailsalg i Hamilton County steget støt sammen med medianindkomst og medianværdier - hvilket viser en sund stigning i forbruget.
7. College Station, Texas
Den gennemsnitlige husstandsindkomst for College Station steg næsten 32%, den højeste stigning i en hvilken som helst by i landet fra 2009 til 2012. College Station har arbejdet sammen med Texas A & M University og dens nabo by Bryan for at udvikle Research Valley Partnership, der fokuserer på innovation og erhvervsmæssig vækst for den lokale økonomi.
8. Odessa, Texas
Odessa, Midlands nabo, fra 2009 til 2012 oplevede det stærkeste fald i ledigheden i alle analyserede byer. Medianindtægt og boligværdi er også steget siden recessionen. Beboere i Odessa arbejder inden for tjenesteydelser, minedrift og byggeri, detailhandel, regerings- og informationsbranchen.
9. Edinburg, Texas
Edinburg er i det sydlige Texas, nær McAllen. Siden slutningen af recessionen har byen oplevet store forbedringer i arbejdsstyrken og boligmarkedet. Ifølge Edinburg Economic Development Corporation er de fleste lokale job i uddannelses- og sundhedsvæsenet med byens skoledistrikt og det regionale sundhedscenter de bedste arbejdsgivere.
10. Amarillo, Texas
Arbejdsløsheden faldt mere end 15% fra 2009 til 2012 i Amarillo, mens medianværdien steg ca. 12%. Byen ligger i den nordlige del af staten, den økonomiske knudepunkt i Texas Panhandle. Amarillo Economic Development Corporation fremmer forretningsudvidelse og økonomisk vækst i regionen, som har oplevet mere end 30% beskæftigelsesstigning i løbet af de sidste 15 år.
Top 40 mest forbedrede byer siden recessionen
| Rang | By, Stat | Ændring i arbejdsløsheden i den civile arbejdsstyrke | Ændring i median husstandsindkomst | Ændring i Median Home Value | Endelig score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | McAllen, TX | 4.35% | 31.69% | 15.61% | 91.33 |
| 2 | Midland, TX | -35.71% | 13.84% | 21.67% | 90.30 |
| 3 | San Angelo, TX | -35.48% | 11.45% | 20.92% | 88.65 |
| 4 | Fargo, ND | -34.48% | 18.71% | 13.30% | 85.79 |
| 5 | Bryan, TX | -3.28% | 23.08% | 10.81% | 84.15 |
| 6 | Chattanooga, TN | -29.89% | 13.54% | 14.04% | 83.86 |
| 7 | College Station, TX | 2.04% | 31.86% | 3.67% | 82.12 |
| 8 | Odessa, TX | -43.40% | 20.39% | 5.87% | 81.14 |
| 9 | Edinburg, TX | -27.08% | 19.47% | 6.50% | 80.39 |
| 10 | Amarillo, TX | -15.38% | 10.22% | 11.87% | 79.94 |
| 11 | Asheville, NC | -22.62% | 26.02% | -0.46% | 77.56 |
| 12 | Little Rock, AR | 4.69% | 17.85% | 5.75% | 77.45 |
| 13 | Sugar Land, TX | -12.20% | 10.10% | 8.73% | 77.26 |
| 14 | Richardson, TX | -23.73% | 18.35% | 3.07% | 77.02 |
| 15 | Jonesboro, AR | -20.37% | 16.50% | 3.80% | 76.61 |
| 16 | Grand Prairie, TX | 3.12% | 12.85% | 7.32% | 76.57 |
| 17 | Fayetteville, NC | -2.41% | 12.37% | 7.21% | 76.55 |
| 18 | Centennial, CO | -27.78% | 6.60% | 8.71% | 76.50 |
| 19 | Sunnyvale, CA | -21.33% | 14.99% | 4.24% | 76.34 |
| 20 | Alexandria, VA | -24.44% | 5.27% | 9.41% | 76.29 |
| 21 | Lawrence, KS | -18.00% | 20.91% | 0.52% | 75.85 |
| 22 | Irving, TX | -20.00% | 11.13% | 5.14% | 75.28 |
| 23 | Longmont, CO | -27.59% | 12.91% | 3.57% | 75.22 |
| 24 | Corpus Christi, TX | -36.07% | 17.03% | 0.53% | 75.07 |
| 25 | Norman, OK | -11.11% | 9.01% | 6.18% | 74.71 |
| 26 | Augusta, GA | -33.77% | 8.32% | 5.06% | 74.69 |
| 27 | Frisco, TX | -45.83% | 9.53% | 3.52% | 74.63 |
| 28 | Lake Charles, LA | -3.92% | -5.04% | 14.27% | 74.53 |
| 29 | Wichita Falls, TX | -19.51% | 12.87% | 3.09% | 74.40 |
| 30 | Loveland, CO | -16.18% | 9.30% | 5.01% | 74.18 |
| 31 | Boulder, CO | -23.08% | 17.32% | -0.10% | 74.03 |
| 32 | Washington DC | -4.05% | 12.30% | 3.83% | 73.95 |
| 33 | Billings, MT | -28.57% | 2.08% | 7.71% | 73.76 |
| 34 | Lafayette, IN | -29.81% | 15.42% | -0.41% | 73.30 |
| 35 | Roanoke, VA | 5.66% | 10.90% | 3.76% | 72.78 |
| 36 | Denver, CO | -26.09% | 8.79% | 2.70% | 72.64 |
| 37 | Pleasanton, CA | -45.33% | 10.37% | 0.42% | 72.53 |
| 38 | McKinney, TX | -40.00% | 5.87% | 3.23% | 72.49 |
| 39 | Missoula, MT | 21.28% | 31.48% | -7.14% | 72.45 |
| 40 | Newton, MA | 5.71% | 15.60% | 0.66% | 72.40 |
Metode
Den samlede score for hver by blev beregnet ud fra følgende foranstaltninger:
- 2009-2012 Ændring i procent af arbejdsløshed i civil arbejdsstyrke fra US Census Bureau American Community Survey
- 2009-2012 ændring i median husstandsindkomst fra US Census Bureau American Community Survey
- 2009-2012 ændring i median hjemmeværdi fra US Census Bureau American Community Survey
Ændringerne i arbejdsløshed og gennemsnitlig husstandsindkomst var halvvægtet.
Byvækstbillede fra Shutterstock
