Prisloft - Fuldforklaring & Eksempel |

Hvad det er:

A prisloft er den maksimale pris, en sælger lovligt kan opkræve en køber til en god eller tjeneste. Regulatorer fastsætter normalt prislofter.

Sådan fungerer det (Eksempel):

Prislofter har typisk fire principper:

1. Regulator (som en lokal regering) fastlægger de maksimalt acceptable priser for tjenesten. Det regulerede selskab kan sælge sine ydelser til enhver pris, der er lig med eller under loftet. Regulatoren kan også fastsætte et prisbeløb for at modvirke konkurrencebegrænsende priser, og det kan kræve, at virksomhederne refunderer overskydende overskud.

2. Regulatoren kan gruppere tjenester i kurve og fastsætte et samlet prisloft for dem, eller det kan fastsætte et loft for hver enkelt tjeneste. Når regulatoren hylder prisen på en kurv, kan producenten muligvis hæve prisen på en vare i kurven, så længe den justerer priserne på de andre varer i kurven for at gøre den vejede gennemsnitlige pris lig med eller under loftet.

3. Regulatoren kan justere et loft baseret på ændringer i industripriser eller produktivitet.

4. Regulatoren gennemgår periodisk prissætsystemet. Det kan ændre loftformlen eller gennemgå en virksomheds fortjeneste.

Et eksempel er et prisloft på lejemål, som nogle byer pålægger udlejere. Lad os sige, at Gotham City sætter et prisloft på $ 1.000 for en 1-værelses lejlighed, hvor udlejere ikke lovligt kan opkræve højere end denne sats. Men afhængigt af markedets efterspørgsel efter lejligheder kan dette prisloft forhindre forsyningen og skabe ineffektivitet og mangel på markedet. Lad os sige, at Gotham bliver populær, hvilket medfører, at efterspørgslen efter lejligheder i dette område skyder op og den "naturlige" markedspris (hvis der ikke var et prisloft) når $ 1.500. Efterspørgslen ville være så høj, at alle udlejerens lejligheder og de omkringliggende lejligheder ville blive udlejes sammen med andre lejligheder i byen til en pris på $ 1.000 hver.

Men der ville være to tragedier forårsaget af prisloftet: 1.) Der ville være en lejlighedsmangel, fordi alle de eksisterende lejligheder ville blive lejet ud - efterlader mange mennesker uden evnen til at leje lejligheder i Gotham, og 2.) Husejeren kunne have lavet $ 500 flere dollars på hver af disse lejligheder - et ineffektivt "affald" af efterspørgslen på markedet. Ejendommene har heller ikke noget incitament til at gøre deres lejligheder pænere end de er i øjeblikket, fordi de allerede ved, at lejlighederne vil sælge ud med den store efterspørgsel og det begrænsende prisloft.

Hvorfor det er sager:

Det tilsigtede mål om

Prislofter er at beskytte forbrugerne mod hurtige prisstigninger og prisgods. Men dens gode hensigter kommer med utilsigtede konsekvenser (som vist i eksemplet tidligere) af mangel på forsyninger og markedseffektivitet. Prislofter virker heller ikke, hvis den naturlige markedsrenten er under loftet (for eksempel en $ 75.000 prisloft for biler, når de fleste biler sælger til $ 20.000). De kan også tvinge sælgere til at skabe uregulerede sorte markeder og rimelige påkrævede add-ons.

Fra et finansielt perspektiv kan prislofter ofte sende blandede beskeder til ledere, fordi det også svækker forholdet mellem omkostninger og priser. For eksempel kan en virksomhed være i stand til at beholde ethvert overskud, der opnås via omkostningsreduktioner i forhold til prisloftet, i teorien, der øger virksomhedens effektivitet. Alternativt, hvis regulerende myndigheder tillader producenterne at hæve priserne parallelt med stigninger i produktionspriserne, har virksomhederne ikke noget incitament til at forbedre servicekvaliteten eller reducere omkostningerne.