Driftsomkostningsforhold (OER) Definition & Eksempel |
Indholdsfortegnelse:
Hvad det er:
Den driftsomkostningsforhold (OER) er lig med virksomhedens driftsomkostninger divideret med indtægterne. Foranstaltningen er meget almindelig i fast ejendom analyse, hvor analytikere måler omkostningerne til at drive et stykke ejendom i forhold til den indtægt det genererer.
Sådan fungerer det (Eksempel):
Formlen for OER er:
OER = Driftsudgifter / indtægter
Lad os antage, at virksomhedens XYZ driftsomkostninger i 2008 var $ 2.000.000 og indtægterne var $ 10.000.000. Ved at bruge formlen ovenfor kan vi beregne, at firma XYZs OER er:
OER = $ 2.000.000 / $ 10.000.000 = 20%
Hvis Company XYZ var et ejendomsfirma, kunne det beregne OER på en potentiel ejendom tilsvarende. Lad os antage, at det kunne leje en ejendom til lejere for 100.000 dollars om måneden, men skulle skulle betale 35.000 dollars om måneden i forsyningsselskaber, vedligeholdelse, forsikring og vedligeholdelse. I så fald:
OER = $ 35.000 / $ 100.000 = 35% pr. Måned
Hvorfor det er sager:
Driftskostnader er omkostninger forbundet med at drive en virksomheds kerneoperationer dagligt. Således jo lavere en virksomheds driftsudgifter er, desto mere rentable er det generelt. Over tid indikerer ændringer i OER, om virksomheden kan øge salget uden at øge driftsomkostningerne forholdsmæssigt (dvs. hvis virksomheden er skalerbar). I fast ejendom kan virksomheder sammenligne ejendomme ved hjælp af forholdet.
Som sådan er OER også et mål for ledelsesmæssig fleksibilitet og kompetence, som gør virksomhederne lettere at sammenligne. Det er dog vigtigt at bemærke, at nogle industrier har højere OER'er end andre. Derfor er sammenligning af OER'er generelt mest betydningsfulde blandt virksomheder inden for samme branche, og definitionen af "høje" eller "lave" udgifter skal foretages inden for denne sammenhæng.
