Sådan beregnes en månedlig lånebetaling i Excel (Mortgage, Car Loan og More) |

Hvis du ikke er ekspert i at bruge Microsoft Excel, kan beregningen af ​​en månedlig lånebetaling ved hjælp af programmet virke skræmmende. Den gode nyhed er, at det er relativt nemt at gøre.

Faktisk har Excel en funktion, der automatisk er indbygget i programmet, der beregner månedlige betalinger for dig. Alt du skal gøre er at indtaste lånets specifikationer, og du kan beregne månedlige betalinger for realkreditlån, billån, studielån og meget mere.

Nedenfor går vi igennem, hvordan du beregner dit månedlige lån ved hjælp af Excel. Hvis du hellere vil, har InvestingAnswers også en række regnemaskiner, der kan beregne dine betalinger for dig.

Beregning af månedlige betalinger med Excel (alle versioner)

For at beregne en månedlig betaling for et lån ved hjælp af Excel, vil du bruge en indbygget værktøj kaldet "PMT" eller "Betaling" funktionen.

PMT-funktionen virker ens på tværs af alle versioner af Excel, så instruktionerne nedenfor virker, uanset om du kører en gammel eller helt ny udgave af programmet.

PMT-funktionen kræver, at tre datapunkter beregnes en månedlig lån betaling - renten, antallet af lån betalinger, og det lånte beløb.

• RATE Påkrævet: Renter af lånet
• NPER (antal perioder) Påkrævet: Antallet af lånebetalinger
• PV (nutidsværdi) Påkrævet: Det lånte beløb

Der er to andre valgfrie datapunkter, du kan bruge til din specifikke beregning, hvis det er nødvendigt:

• FV (fremtidig værdi) Valgfri: Den endelige saldo, når alle betalinger er foretaget (normalt $ 0)
• TYPE Valgfri: Brug "0" eller "1" for at angive, om betalingen er timet i begyndelsen eller slutningen af måneden (forudsat at lånene betales månedligt).

For at bruge PMT-funktionen vælger du cellen og skriver i "= PMT (" uden citatmærker. Det vil så begynde at bede dig om at indtaste i Efter yderligere datapunkter:

RATE : Efter indtastning af den åbne parentes vil Excel først spørge om RATE eller renten på lånet. Her indtaster du renten i procent for hver periode. Så hvis du vil beregne en månedlig mortga ge betaling ved hjælp af en 5% rentesats, kan du indtaste "5% / 12" eller "0.05 / 12". "/ 12" opdeler den årlige rente i månedlige beløb. (Forsigtig: Hvis du bare indtaster "5/12" i stedet, vil Excel fortolke dette som en 500% årlig rente betalt månedligt. Indtastning af "5" vil resultere i en rente på 500% hver måned.)

NPER : Når du har indtastet renten, skal du skrive et komma for at flytte til det næste datapunkt, NPER eller antal perioder. Dette er simpelthen hvor mange betalinger du vil foretage på et lån. For eksempel vil en 30-årig pant, der betales månedligt, have i alt 360 betalinger, så du kan indtaste "360" eller "30 * 12". Hvis du ønskede at beregne et femårigt lån, der betales tilbage månedligt, vil du indtaste "60" eller "5 * 12" for antallet af perioder.

PV : For PV (nutidsværdien) datapunkt, vil du indtaste det lånte beløb. Hvis du for eksempel har lånt $ 150.000, indtaster du "150000" i dette afsnit.

FV : Ved brug af FV (Future Value) er datapunktet valgfrit. Det kommer normalt i brug, hvis du beregner et opsparingsmål i stedet for at betale en lånebalance. Da langt størstedelen af ​​lånene er baseret på at betale lånet helt ud, er dette automatisk standardiseret til $ 0 for PMT-funktionen. Hvis du i stedet sparer penge til et mål, kan du indtaste "0" for PV og den balance du vil have efter den sidste betaling for den fremtidige værdi.

TYPE : Endelig kan du ved hjælp af TYPE datapunktet angive, om lånebetalingerne finder sted i begyndelsen af ​​hver periode eller i slutningen. Tidspunktet for betalingen har indflydelse på det beløb, der er påløbet i løbet af måneden.

Bemærk : Mens du kan indtaste hvert datapunkt separat, er det normalt bedre at have en celle dedikeret til hver figur som vi gør i eksemplerne nedenfor. På den måde kan du nemt tilpasse dine data i cellerne for at se, hvordan den månedlige betaling ændres.

Eksempel: Beregning af en månedlig realkreditbetaling i Excel

Lad os sige, at du køber et realkreditlån og ønsker at vide, hvad din månedlige betaling ville være. For at beregne er alt, hvad du behøver, tre datapunkter:

• Rentesats
• Lånets længde
• Beløbet lånet

Vi har indsat eksempeldatapunkter nedenfor. Her beregner vi den månedlige betaling for et 30-årigt realkreditlån på $ 250.000 til en rente på 5,0%:

For at beregne vores betaling, indtaster vi disse data i det relevante felt i PMT-funktionen. Bemærk, at fordi vores pant er baseret på månedlige betalinger, vil vi opdele renten med 12 (for at give os den månedlige rente) og multiplicere antallet af betalinger med 12 (for at give os det samlede antal betalinger):

Som du kan se nedenfor, er den månedlige hovedstol og rentebetaling for dette pant ud på $ 1.342.05 . Dette vises i Excel som et negativt tal, fordi det repræsenterer månedlige penge brugt. Hvis du vil vise det som et positivt tal, kan du indtaste et negativt tegn foran det lånte beløb.

[Du kan også klikke her for at bruge InvestingAnswers 'realkreditberegner for at se, hvordan satser, vilkår og lånebeløb påvirker din betaling.]

Eksempel: Beregning af en månedlig bilbetaling i Excel

Beregning af månedlig bilbetaling svarer til at regne med en månedlig pantbetaling. For at starte, skal du bruge renten, lånets længde og det lånte beløb.

Lad os sige, at billånet er for 32.000 dollar over fem år med en 3,9% rente:

Som beskrevet ovenfor, vil du indtaste disse data i PMT-funktionen for at beregne din månedlige betaling. Da dette lån betales i månedlige rater, skal renten divideres med 12, mens lånets længde skal multipliceres med 12:

Igen vil det månedlige betalingsbeløb vise sig negativt, fordi det er en udstrømning af penge hver måned. I dette tilfælde kommer den månedlige bilbetaling til $ 587,89:

[Du kan også klikke her for at bruge InvestingAnswers 'auto-lommeregnere for at se, hvordan satser, vilkår og lånebeløb påvirker din betaling.]

Hvordan kan jeg være sikker på at jeg har indtastet formlen korrekt i Excel?

Den nemmeste måde at fortælle om du har den rigtige formel er at følge eksemplerne ovenfor. Du skal få nøjagtigt samme tal vist. Du kan også tjekke dit arbejde mod vores pantelommer eller automatisk kalkulator.

Hvorfor viser min månedlige betaling som negativ?

Da en betaling betragtes som en kontant udstrømning, viser Excel de månedlige betalinger som et negativt tal. Hvis du føler dig mere behagelig at se en positiv figur, kan du justere formlen ved at sætte et negativt tegn foran det lånte beløb.

Hvordan ændrer værdierne i PMT-funktionen den månedlige betaling?

Hver værdi ændret vil justere den månedlige betaling. Højere renter vil øge mængden af ​​de månedlige lånbetalinger, mens lavere renter vil mindske dem. Længere lånebetingelser reducerer de månedlige betalinger, mens kortere lånebetingelser øger dem. Højere beløb lånt vil øge de månedlige betalinger, mens lavere beløb vil mindske dem.

Excel giver mig en fejl i PMT-formlen. Hvad gør jeg?

Den mest almindelige årsag til en fejlmeddelelse er ikke at lægge en lukkende parentes, når du går ind i PMT-funktionen. Du kan også komme ind i forkerte beløb, hvis du glemmer at justere rentesatsen eller låneperioden for at tage højde for hyppigheden af ​​betalinger. For eksempel, hvis du foretager månedlige betalinger, skal du opdele renten med 12. Hvis din lånelængde er i år, men du vil foretage månedlige betalinger, vil du gerne forøge lånelængden med 12.