7 trin til at spare på hårdttræ gulvbelægning omkostninger
Spider-Man 2 - Stopping the Train Scene (7/10) | Movieclips
Indholdsfortegnelse:
- Hvor meget koster det at installere trægulve?
- Hvordan sammenligner du estimater?
- Hvordan man holder hårdttræsgulveomkostningerne ned
- 1. Refinish i stedet for at erstatte
- 2. Shop arter
- 3. Overvej korn
- 4. Vælg karakteren
- 5. Vælg solid eller konstrueret
- 6. Fjern og kassér det gamle gulv
- 7. Installer gulvet selv
- Hvad er næste?
- Udforske bolig forbedring finansiering muligheder
- Undgå disse dyre renovering fejl
- Beslutte om at ombygge eller flytte
Du har vægge malet den perfekte skygge, og belysningen er til din smag. Nu har du brug for den rigtige etage for at binde værelset sammen. Hvis du vil have et nyt trægulv, skal du træde forsigtigt: Du har en skov af muligheder til en bred vifte af priser.
Det koster i gennemsnit $ 2.400 til $ 4.000 til at købe og installere 200 kvadratmeter hårdttræsgulve, ifølge en Fixr.com national undersøgelse. Det er en bred vifte af $ 12 til $ 20 en kvadratfod. Hvor meget du bruger afhænger af:
- Træarterne.
- Karakteren og skåret, som beskriver kvaliteter som farvevariation, om knob er synlige og kornets retning.
- Om træet er solidt eller konstrueret (flere lag af træfiner).
- Mængden af forberedelse og oprydning, som entreprenøren skal gøre.
Her er tips til shopping for trægulve, sammenligning af tilbud fra entreprenører og kontrol af omkostningerne til materialer og arbejdskraft.
" MERE: Se omkostninger til andre forbedringsprojekter
Hvor meget koster det at installere trægulve?
Når en hårdttræsgulv entreprenør forbereder et skøn, er omkostningerne normalt fordelt mellem materialer og arbejdskraft. Der kan være en anden del af estimatet, der angiver andre omkostninger.
Materiale omkostninger: Her finder du den mest variation. "Det er det eneste sted, hvor kunden kan tilføje eller trække fra bundlinjen", siger Brett Miller, vicepræsident for uddannelse og certificering til National Wood Flooring Association.
Materialer er hvor kunden kan føje til eller trække fra bundlinjen.
Omkostningerne ved gulvbelægning beregnes ved kvadratfoden. Entreprenøren tilføjer normalt mellem 5% og 12% til kvadratmængden som en "cut-allowance" eller "affaldsfaktor" for at tage højde for de resterende rester. For eksempel kan et 100 kvadratmeter rum kræve køb af 105 til 112 kvadratmeter gulve, fordi plankerne skal skære i størrelse. Det resterende materiale er skæreydelsen.
Mindre dyrearter af solidt hårdttræ, som eg og amerikansk kirsebær koster $ 5 til $ 10 pr. Kvadratmeter, ifølge HomeAdvisor, en henvisningstjeneste til hjemmebesøgsfagfolk. Pricier arter, såsom brasiliansk valnød og mahogni, kostede $ 8 til $ 14 en kvadratfod.
Konstrueret træ varierer meget i pris afhængigt af tykkelsen af den øverste finer og hvor mange lag af krydsfiner er under den. Low-end konstrueret hårdttræ løber $ 3 til $ 5 en kvadratmeter, mellemkurs koster $ 5 til $ 10 en kvadratmeter, og high-end koster $ 8 til $ 13 en kvadratmeter, ifølge HomeAdvisor.
Baseboards er opladet af foden, og entreprenøren vil opkræve for dampbarrierer og fastgørelsesdele som negle, hæfteklammer eller lim.
" MERE: Betaler for forbedringer ved at tappe hjemme egenkapital
Lønomkostninger: Entreprenører bruger sædvanligvis arbejde ved kvadratfoden, ligesom de betaler for gulvet. Forvent at betale $ 4 til $ 8 en kvadratmeter for arbejde for at installere et solidt hårdttræsgulv og $ 3 til $ 10 en kvadratfod for at installere konstrueret træ ifølge HomeAdvisor. Arbejdsomkostningerne er højere for gulve med ventilationskanaler og uregelmæssige former.
Andre omkostninger: Nogle omkostninger kan være ukendte, indtil entreprenøren starter arbejdet. "Der er mange ting, usynlige synder, at de giver et skøn for," siger Miller. Så et estimat indeholder typisk en ansvarsfraskrivelse, der siger, at der kan være ekstraomkostninger "når vi river ud af tæppet eller fjerner basispladerne eller gør lidt mere efterforskning."
Arbejdsomkostningerne er højere for gulve med ventilationskanaler og uregelmæssige former.
Dette er især tilfældet med undergulvet - overfladen under gulvbelægningen - som måske ikke er flad nok eller kan skjule fugt, hvis kilde skal behandles.
Diverse omkostninger inkluderer også gebyrer for fjernelse og bortskaffelse af det gamle gulv, hvis det skal gøres.
Trægulve 'afkast på investering: Boligejere, der installerer trægulve, får de fleste af deres penge tilbage, hvis de sælger hjemmet inden for et år. Sælgere genvinder 91% af projektets omkostninger, ifølge 2017 Remodeling Impact Report, der er udstedt af National Association of Realtors og National Association of Remodeling Industry.
Ifølge rapporten var hovedårsagen til at installere hårdttræ at opgradere et slidt gulv. Den næste mest populære grund var at modernisere hjemmet.
" MERE: Bedste långivere til et hjem egenkapital kredit
Hvordan sammenligner du estimater?
Du sammenligner ikke priserne på æbler til tomater i supermarkedet. På samme måde ønsker du ikke at sammenligne ahorn med hickory, når du får skøn for hårdttræsgulve.
Fordi trægulve kommer i så mange arter, karakterer og bredder sammen med solide og konstruerede variationer, er det vigtigt at sikre, at du får konkurrerende estimater for lignende materialer. På den måde sammenligner du priserne på æbler til æbler (eller ahorn til ahorn).
På arbejdssiden af skønet foreslår Miller at være opmærksom på det specificitetsniveau, der er beskrevet i forberedelsen og rengøringen. Han citerer et hypotetisk eksempel på to entreprenører: en, der "går lidt mere detaljeret om arbejdspladsens forberedelse og de miljømæssige forhold omkring denne etage og de fugtighedsprøver, der kræves", og en der ikke gør det.Miller kan favorisere entreprenøren, der deler oplysninger; Du kan spørge den mindre specifikke entreprenør for mere information.
" MERE: Remodeling? Byg i disse afgørende forsikringstrin
Hvordan man holder hårdttræsgulveomkostningerne ned
Der er mange valgmuligheder til rådighed for de typer trægulve, du køber, og den involverede arbejdskraft. At være opmærksom på forskellene inden for hver kategori giver dig mulighed for at vælge billigere indstillinger, der virker for dig.
1. Refinish i stedet for at erstatte
Du kan muligvis refinansere et slidstarkt trægulv. Denne mindst-dyreste løsning fungerer bedst, hvis du ved, du vil kunne se udseendet på din nuværende gulv efter at den er blevet slibet og en frisk frakke eller to af finish er blevet anvendt. Massivt hårdttræ kan refinished flere gange; konstrueret træ kan refinished færre gange.
2. Shop arter
De fleste husejere begynder at handle med udseende i tankerne: Hvilken farve og skygge vil se bedst ud? Lovers af lyse gulve (tænk på de fleste basketballbaner) kan helst foretrække skov som aske eller ahorn. Fans af mellemskygge gulve kan favorisere hickory eller eg. Aficionados af mørklagede gulve (tænk på panelet i mænds klubber i gamle film) kan vælge mahogny eller valnød. Hver art vil have sit eget prisklasse med eg og hickory ofte i nedre ende og mahogni i den højere ende.
3. Overvej korn
Udseendet af træets korn, der kommer fra træets skæring på savværket, påvirker prisen. Ønsker du, at kornet løber over bordet, i bølgende mønstre? Det er en "let savet" skæring og er den billigste.
Ønsker du, at kornet skal løbe i linjer ned langs bræddernes længde? Derefter vil du have en "kvartssavet" eller "rift-savet" snit, som er dyrere end almindeligt savet.
4. Vælg karakteren
Trægulve er klassificeret efter deres fysiske egenskaber. Planker er graderet "klare", hvis de har ensartet farve og mangler knuder og ormehuller. En "vælg" kvalitet går til det naturlige udseende: træ med farvevariationer, knuder og mineralstrimler. En "Nej. 1 fælles "klasse har endnu flere farvevarianter og knuder og kan endda have ormhuller. "Ingen. 2 fælles "er en mere rustik version af nr. 1 almindelig.
Trægulve er klassificeret efter deres fysiske egenskaber.
Generelt er trægraderet klart dyrere pr. Kvadratfod end markeret, og vælg er dyrere end almindelige karakterer. Du kan finde undtagelser, især under salget.
5. Vælg solid eller konstrueret
Når du har valgt det udseende, du ønsker, er det tid til at vælge mellem massivt træ og konstrueret hårdttræ. Massivt træ er, hvad det lyder som - bordet eller planken skæres lige fra træet. Konstrueret træ består af en finer af hårdttræ oven på flere lag af krydsfiner og er modstandsdygtig overfor fugtskader. Hvis du insisterer på et hårdttræsgulv under jorden, som i en kælder, skal det være konstrueret.
Der er forskellige kvaliteter af massivt træ og konstrueret træ, og det er umuligt at lave et tæppeopgørelse, at en type koster mere end den anden.
6. Fjern og kassér det gamle gulv
Entreprenøren vil oplade dig for at rive den gamle gulv ud og bortskaffe den korrekt. Så hvis du selv kan gøre denne del af projektet, kan du spare penge.
7. Installer gulvet selv
For de fleste boligejere er installation af trægulve ikke et gør-det-selv-projekt. At lægge et trægulv kræver ekspertise ud over, at man bare spiker eller limer brædder på en undergulv.
For en ting skal en installatør vide, om sømning eller limning (eller flydende) er den rigtige metode til det pågældende gulv. Derudover skal en installatør forstå, hvordan man laver kvoter for variationer i temperatur og fugtighed, ved, om man skal bruge en dampspærre og hvilken type, finde ud af, hvordan man kan rumme funktioner som pejse og skabe og være villig til at tackle andre problemer.
Men YouTube er fyldt med vejledninger til installation af trægulve, og hjemmeforbedringsbutikker tilbyder nogle gange lektioner. Hvis du har stærke gør-det-selv færdigheder, masser af tålmodighed, rigelige værktøjer og ydmyghed at smile gennem fejl, kan du prøve at installere gulvet selv.
