Offset Mortgage Definition og Eksempel |
How do offset accounts really work?
Indholdsfortegnelse:
Hvad det er:
En Offset Mortgage er et pant i samme bank som låntagerens depositum konti, opsparingskonto eller andre konti. Lånbetalingerne beregnes ud fra låntagerens samlede balance. Forfalskningslån er ikke tilladt i USA.
Sådan virker det (Eksempel):
Lad os sige, at John Doe har en checkkonto, en opsparingskonto og et realkreditlån fra Bank XYZ. Ligesom alle realkreditlån beregner banken renterne på realkreditinstitutter hver måned. Men i et udlignet pant reducerer banken hovedstolens størrelse med størrelsen af indlånsbeløbene og beregner derefter renterne på nettobeløbet.
For eksempel, hvis låntageren havde $ 10.000 i hendes kontrol- og opsparingskonti med Bank XYZ og en $ 200.000 pantsaldo, ville banken beregne renter på $ 190.000 i stedet for $ 200.000.
[Hvis du er klar til at købe et hjem, skal du bruge vores Lånekalkulator til at se, hvad din månedlige hovedstol og renterbetaling vil blive.]
Hvorfor det betyder:
Forfalskningslån belønner sparere ved at reducere rentenomkostningerne på deres pant.
