Mortgage Rate Lås Float Down Definition & Eksempel |
What to do if rates drop after you lock a mortgage rate
Indholdsfortegnelse:
Hvad det er:
A Mortgage rate lås flyder ned er en bestemmelse som giver en låntager mulighed for at opnå en lavere rente, hvis renten falder i løbet af ansøgningen om et pant.
Sådan virker det (Eksempel):
Långivere tillader normalt de, der ansøger om et realkreditlån, at låse en bestemt realkreditrente ved hjælp af en realkreditlån lås. En realkreditlås gør det muligt for en låntager at holde en citeret realkreditrente, mens han eller hun fuldender pantansøgningsprocessen. En rentesatslås flyder ned er en forbedring, der ikke blot giver en låntager mulighed for at låse i en bestemt sats, men giver dem også mulighed for at opnå en lavere rente, hvis renten falder i mellemtiden.
Antag en låntager låser i en sats på 5%. Forud for låntagerens afslutning af pantansøgningen falder renten til 3,5%. Hvis denne låntager har en realkreditlås flydende ned, kan han eller hun låse den lavere realkreditrente inden realkreditlånet er godkendt.
Hvorfor det er sager:
En traditionel realkreditlån lås beskytter låntagere mod rentestigning. Det fraråder dem også fra at forlade ansøgningsprocessen med henblik på en lavere sats, hvis renteniveauet falder. En realkreditlås flyder ned tilbyder det bedste fra begge verdener, der beskytter låntagere mod renteforhøjelser, samtidig med at de giver dem mulighed for straks at drage nytte af en kursnedgang. Låntagere bør være opmærksomme på, at långivere typisk opkræver højere indlån på realkreditobligationer, der falder ned, end på traditionelle realkreditlån.
