Definition af hypotekslåseindskud og eksempel |
Exes - Depositum Custodi
Indholdsfortegnelse:
- Hvad det er:
- Når en realkreditinstitutter finder en realkreditrente for en låntager, tilbyder tilbuddet långiveren opkræver ofte låntageren et gebyr for at holde denne rente, indtil hans pantansøgning er blevet godkendt.
- Ved udstedelse af en realkreditrente er långivere udsat for risikoen for, at renten vil stige efter tilbuddet. Når dette sker, repræsenterer forskellen mellem den tilbudte kurs og den nye højere sats mulighed for at vente på en låntager for at gennemføre en pantansøgning. Et realkreditlåns depositum kompenserer effektivt långivere for at holde af med at opstå et andet realkreditlån med en potentielt højere rente. Selv om mange långivere har stoppet opkrævning af realkreditlånsobligationer, bør potentielle låntagere forstå, at långivere, der oplader dem, sandsynligvis vil tilbyde mere konkurrencedygtige priser.
Hvad det er:
A en låntager skal betale långiveren for at låse en bestemt rente, indtil en låntagerens realkreditlån er godkendt og givet ud. Sådan virker det (Eksempel):
Når en realkreditinstitutter finder en realkreditrente for en låntager, tilbyder tilbuddet långiveren opkræver ofte låntageren et gebyr for at holde denne rente, indtil hans pantansøgning er blevet godkendt.
Lånesikringslåsen depositum beløbene stiger i takt med den tid det tager for en låntager at gennemføre pantansøgningsprocessen. Hvis låntageren beslutter at ikke gennemføre ansøgningsprocessen, holder udlånsbanen hele lånepremieindbetalingen. Hvis en låntager betaler $ 100 for at låse 3,5% og derefter beslutter at ikke ansøge om realkreditlånet, Udbudsgiveren har lov til at beholde $ 100.
[Hvis du er klar til at købe et hjem, skal du bruge vores Lånekalkulator til at se, hvad din månedlige hovedstol og renteudbetaling vil være.]
Hvorfor det er sager: