Mortgage Rate Lock Definition & Eksempel |
How Mortgage Rate Locks Work!
Indholdsfortegnelse:
Hvad det er:
A Mortgage rate lås er udtrykket i en realkreditkontrakt, der fastsætter Den rente, som låntageren betaler for hele løbetidets løbetid.
Sådan fungerer det (Eksempel):
Når en realkreditinstitutter finder en konkurrencedygtig rente for en låntager, er kursen baseret på de nuværende rentesatser. Hvis låntageren beslutter sig for at ansøge om lånet formelt, anvender opkøberen en realkreditlås for at fryse renten, indtil låntageren har gennemført pantansøgningen og været godkendt til realkreditlånet.
A Mortgage rate lås bestemmer, at låntageren skal tilbagebetale realkreditlånet med den indlånte rentesats, og at långiveren skal låne med den indlånte rentesats.
Lad os f.eks. Antage at johannes pant har en realkreditlån på 3,5%. Under vilkårene for realkreditlånet har John accepteret at betale pantet til denne kurs, indtil alle hovedstol og renter er tilbagebetalt. Ligeledes accepterer långiveren at opkræve John præcis 3,5% - ikke mere og ikke mindre - indtil lånet er helt afbetalt.
[Hvis du er klar til at købe et hjem, skal du bruge vores Lånekalkulator til at se, hvad din månedlig hovedstol og rentebetaling vil være.]
Hvorfor er det spørgsmål:
Ekspanderende renter svinger ofte. En realkreditlås beskytter låntageren i tilfælde af, at renten stiger. På samme måde beskytter en realkreditlås långiveren lige om, at renten falder ned.