Definition af hypoteksoverskridende service og eksempel |
Metalog Intro - "Strengthened Communities" Conference - Sorø - Aug. 29, 2018
Indholdsfortegnelse:
Hvad er det:
Forpligtelse til overtagelse af udlån er den procentuelle rest af det årlige afkast på et realkreditlån sikkerhed (MBS), når det er blevet fordelt mellem indehaveren, serviceren og garantisten.
Sådan fungerer det (Eksempel):
Det årlige udbytte på en MBS er opdelt i tre komponenter: interesse og hovedstol for indehavere og gebyrer for serviceren og garantisten. Overskydende pantjeneste er det procentvise udbytte, der er tilbage, når disse tre betalinger er blevet foretaget til de relevante personer.
Antag for eksempel, at en MBS betaler et årligt udbytte af 10%. Indehaveren modtager 9%, serviceren modtager 0,30%, og garantien modtager 0,20%. Forpagtningsoverskridelsen vil være 0,50% (10% - 9% - 0,30% - 0,20% = 0,50%).
Hvorfor det er sager:
Forpligtelsesoverskridende service er distribueret til serviceren eller som garantibetaling for underskriver. På grund af fluktuationer i renteniveauer kan udlånsforpligtelsen på en MBS variere.