Takle dette fælles hjem bekymre sig med en plan

Hvis en dryppende vandhan vækker dig om natten, kan tanken om at betale en blikkenslager være det, der holder dig i at falde i søvn. De fleste husejere har oplevet angst relateret til deres hjem, ifølge en ny rapport, med hjem reparationer og vedligeholdelse topping listen over stressorer.

Vores hjemmeside 2018 Pulse on Homeownership rapporterer, at næsten to tredjedele (65%) af boligejere siger, at de har oplevet angst relateret til deres hjem. Af dem siger 75% uventede hjem reparation omkostninger var synderen. Vedligeholdelse var den næststørste stressor, hvor 52% citerede det, ifølge en onlineundersøgelse, udført af The Harris Poll, på 2.036 amerikanske voksne i marts.

"Når du køber et hjem, tager du et spring ind i det ukendte. Så det er ikke underligt, at husejere siger, at de er ivrige efter i vores undersøgelse, "siger Holden Lewis, Investmentmatomes hjemmeanalytiker. "Brug ikke dit sidste dime på nedbetalingen. I stedet afsæt et par tusind dollars for at tage sig af uventede vedligehold og reparationer. At have en nødstop vil hjælpe dig med at sove bedre."

" MERE: Indstil og spore dit boligejendomsmål

Du kan muligvis ikke helt udrydde din angst omkring reparations- og vedligeholdelsesomkostningerne i hjemmet, men du kan reducere tarmskærende virkninger. Sådan er det:

1. Opret et hjem vedligeholdelsesbudget

Korrekt opretholdelse af dit hjem kan forhindre større reparationer ned ad vejen. Hvis du f.eks. Fastslår det lækre rør, kan du spare dig for at skulle bruge hundredvis eller tusinder af dollars senere til at erstatte en beskadiget væg, et loft eller et gulv.

For de fleste ejere er det rimeligt at finansiere et årligt vedligeholdelsesbudget, der svarer til 2% af dit hjems værdi. De dækkede udgifter vil omfatte små reparationer, regelmæssig service af din HVAC og andre hjemmesystemer, reparation og rengøring af rynker, at få din skorsten inspiceret og rengjort, og andre opgaver for at holde dit hjem sikkert og problemfrit.

" MERE: Budgettet for nye husejere

2. Opbyg og opretholde en nødfond

Når en uventet reparation dukker op, og den ikke er dækket af dit vedligeholdelsesbudget for hjemmet, giver en nødfond dig mulighed for at adressere det uden at hæve kreditkortgælden.

Ideelt set har du flere måneders leveomkostninger sparet, som du nemt kan få adgang til. Hvis du ikke har en nødfond, skal du sætte små, opnåelige mål for at bygge en. Start med $ 500, og arbejd dig op til to måneders levetid. Amassering af denne fond bør ikke have forrang i forhold til at betale dine regninger, men jo mere du har afsat, desto lettere vil det være at styre dine udgifter og angst, når livet (eller dit hjem) kaster dig en curveball.

" MERE: Pris populære hjem forbedring projekter

3. Planlæg for større, uventede omkostninger

At finde ud af dit hjems tidligere ejer gjorde et hack job på taget eller læring dit fundament er synkende kunne forlade dig med omkostninger langt overstiger din nødfond. Længe før et problem som dette opstår, kender dine muligheder for finansiering af disse big-billet reparationer.

"Hvis opsparing og forsikring ikke dækker disse høje omkostninger, kan dit bedste bud være at finansiere reparationerne med et hjem egenkapital kreditkort eller HELOC," siger Lewis. "En HELOC fungerer som et kreditkort og understøttes af dit hjem egenkapital. Vi har fundet ud af, at mange boligejere får HELOCs, så de vil have en let tilgængelig kilde til penge i tilfælde af nødsituation."

" MERE: Hvordan man betaler for nødhjælpsreparationer

En separat Investmentmatome-undersøgelse af amerikanske voksne gennemført af The Harris Poll i marts viste, at 27% af boligejere har taget ud en HELOC, og 25% har ikke brugt det. Næsten to tredjedele (63%) af dem, der har åbnet en HELOC, gjorde det for at dække omkostningerne ved hjemreparationer.