Easy Home Touch-Ups at bringe alle køberne til din gård

Hvis du planlægger at sælge et hjem i foråret, skal du forberede dig nu på det afgørende (og sjove) job at lokke hjemmehandlere. Hjem, der ser elskede og velholdte, bliver mere opmærksomme - og førstehåndsindtryk betyder: "En køber træffer deres købsbeslutning, da de kommer op foran gangen eller går gennem hoveddøren", siger Pat Vredevoogd Combs, en tidligere national sammenslutning af Realtors præsident baseret i Grand Rapids, Michigan.

Disse seks hurtige budgetmæssige projekter hjælper med at øge dit hjems skæbneappel. Hver tager højst en weekend og starter tidligt giver dig tid til at forberede dig på dit salg.

1. Tryk - vask sidesporingen

Et hjem og dets veranda, dæk, skridt og gåture skinner lyse, efter at du har slukket væk vinterkorn, døde insekter og spindelvæv. Vælg en skiveindstilling, der er stærk nok til at sprænge skimmel og slam, men ikke så stærk det løfter maling eller splinter træ.

Budget: Udlejning af gasdrevne trykvaskere, ca. 80 dollar om dagen

2. Primp verandaen

Vidste du, at dit hjem er en test? "Hvis de ikke kan holde op udenfor huset, hvad skjuler de på indersiden?" "Combs siger, at hun hører fra købere, når de konfronteres med snusede eller rodet hjemindlæg. Ryd din veranda op ved at fjerne husholdningsrør og tilføje en krukke med blomster eller grønt.

Budget: Harpiks planter, $ 10; planter og pottejord, $ 40

" MERE: Find ud af hjemme meget dit hjem er værd

3. Rengør udvendige vinduer

Dette job er nemmere end du tror. Brug et udvendigt vinduesrengøringsprodukt, der fastgøres til en slange, siger Danny Watson, hjemme- og haveekspert på The Home Depot. Skyd opløsningen på udvendigt glas efterfulgt af en sprøjt af rent vand. Lad glasset tørre eller rive det.

Budget: Cleaner, $ 10; squeegee, $ 5

" MERE: Pris andre hjem forbedring projekter

4. Gentag hoveddøren

Dit hjemmepunkt er hoveddøren. Gentagelse gør det synge. Watson siger, at en premium en-coat exterior hus maling betaler sig i tid og besparelse gemt, fordi det ikke behøver nogen priming. En halvglans finish giver dig mulighed for at tørre ud smud. Undgå højglansmaling, som afslører mangler. Kontakt din paint store eller afdeling for farve rådgivning og prøver.

Budget: Gallon af maling, omkring $ 35

5. Opdater husnumre

Nye numre er iøjnefaldende. Gå stort og fed, mindst 5 inches højt, siger Watson. Bestem hvor du skal placere dem ved at stå på gaden og forestille dig at du søger efter dit hus.

Budget: Fire tal, $ 30

6. Rengør eller udskift veranda lys

Nye veranda lys går så lidt som $ 30 hver, siger Watson. Overvej en moderne finish, såsom sort, børstet nikkel eller olieret messing. På et stramt budget? Watson kan lide at bruge genopretningservietter som dem, der er fremstillet af rust-oleum eller forynges for at forny oxideret, falmet eller snavset metal, harpiks og hårde overflader.

Budget: Ny armatur $ 30 og op; kluter $ 20

Mere fra Investmentmatome

• Lad Investmentmatome hjælpe dig med at spare for en forskudsbetaling
• Hvor meget koster det at sælge et hus?
• 6 måder at finansiere dit Dream Home Improvement Project