7 mindre kendte fordele ved lejere forsikring

At eje et hjem er stadig den amerikanske drøm for mange, men leje har fordele - du behøver ikke at betale for opretholdelse af bygninger, risikerer at blive under vand på et pant eller fast i ét sted for længe.

Men du skal stadig tænke på økonomisk beskyttelse af dig selv og dine ting. Lejere forsikring er vejen til at gøre det.

Med amerikansk boligejendomsrente på sit laveste tidspunkt i 51 år, har flere amerikanske husstande brug for lejersikring. Alligevel har kun 40% af lejere politikker, mod 95% af boligejere, der har hjemmeforsikring, siger Insurance Information Institute.

Boligejendomsrenten, som nåede op på 69,2% i 2004, ramte 62,9% i andet kvartal i år, ifølge US Census Bureau, det laveste punkt siden 1965, da bureauet begyndte at spore satser.

Hvorfor købe lejere forsikring

Din udlejer er ejendomsforsikring vil ikke hjælpe dig, hvis katastrofe rammer. Det dækker strukturen, men ikke noget af dine ting. Lejereforsikring dækker dine ejendele fra alle mulige dårlige begivenheder, der er anført i politikken, såsom brand, røg, vandskader, vindstød, lynnedslag, tyveri og hærværk.

Selvom du ikke tror, ​​at dine ting er så meget værd, er lejereforsikring en god ide. Omkostningerne ved at erstatte bare en grundlæggende garderobe og kun et par stykker af møbler tilføjer hurtigt.

Plus lejere forsikring dækker mere end dine personlige ejendele hjemme. Her er syv andre ting en politik dækker:

1. Hotel koster efter en katastrofe

Du behøver ikke at boble surfe mens din lejlighed er ved at blive repareret efter en katastrofe som en brand. Lejere forsikring omfatter "ekstra leveomkostninger" dækning, hvis dit sted bliver ubeboeligt efter en katastrofe, og du skal finde et andet sted at bo midlertidigt. Dækningen vil dække dig for ekstraomkostninger, såsom omkostningerne ved ophold på et hotel eller leje en anden lejlighed.

2. Lægeudgifter til skadede gæster

Hvis en besøgende er skadet i din lejlighed, ville lejere forsikring betale de medicinske regninger op til politikens grænse. En typisk politik omfatter $ 1.000 til $ 5.000 værd for medicinsk dækning, ifølge Insurance Information Institute.

3. Skader dit barn forårsager andre

Lejere forsikring giver ansvarsforsikring til dækning af skader eller ejendom skade dig og dine familiemedlemmer forårsage andre. Så hvis dit barn bryder en nabos sjældne antikvase, kan din politik betale for at erstatte den.

" MERE: Forståelse lejere forsikring

4. Juridiske omkostninger, hvis du bliver sagsøgt

Hvis nogen bliver skadet i din lejlighed eller ved et uheld skader nogen og bliver sagsøgt, vil ansvaret dækning af en lejere politik betale dine juridiske omkostninger og domstolspriser, op til politikens grænse. Du vælger størrelsen af ​​ansvarsforsikringen, når du køber en lejers politik. Grænser starter normalt omkring $ 100.000.

5. Hundebider

De fleste lejere forsikringer giver dækning, hvis din hund bider nogen, enten i dit hjem eller væk fra ejendommen. Kontroller dog politikken. Lejlighedsvis ekskluderer eller begrænser forsikringsselskab dækning for hunde.

6. Ting du har lejet eller lånt

En lejere forsikringspolice dækker ting "i din besiddelse", siger forsikringsinformationsinstituttet. Det betyder ejendom du ejer, eller at du har lånt eller lejet.

7. Belongings hjemmefra

Dine ting er også dækket væk fra hjemmet for de farer, der er anført på politikken. Så du er dækket, hvis en tyv stjæler ting ud af din bil eller swipes din bagage fra et hotelværelse. Denne "off-premises" dækning er normalt begrænset til en del af din samlede dækning for personlige ejendele, såsom 10%.

Shopping for dækning

Bestem, hvor meget lejere forsikringsdækning du har brug for, før du køber. Køb tilstrækkelig forsikring til at erstatte alle dine ejendele og vælge en ansvarsgrænse, der er høj nok til at beskytte enhver opsparing og ejendom, du kan tabe, hvis du blev sagsøgt. Så få citater fra flere forsikringsselskaber, herunder det firma, der leverer din bilforsikring. Du vil sandsynligvis score en rabat, hvis du køber lejere og bilforsikring fra samme firma.

Barbara Marquand er en medarbejderforfatter for Investmentmatome, en personlig finanswebside.

Denne artikel er skrevet af Investmentmatome og blev oprindeligt udgivet af Forbes.