Kvalificeret appraiser Definition & Eksempel |
Demo of Practical Applications of Real Estate Appraisal (PAREA) - Virtual Reality
Indholdsfortegnelse:
Hvad det er:
A kvalificeret appraiser er en person, der er autoriseret til at producere en kvalificeret vurdering.
Sådan fungerer det (Eksempel):
En kvalificeret vurdering er et dokument, der formelt beskriver værdien af et ejendomsstykke, som normalt overstiger $ 5.000. Lad os forestille os, at John ønsker at donere et maleri til hans yndlingsvelskab. Han mener maleriet er værd $ 20.000. I stedet for blot at sætte et fradrag på 20.000 dollars på sin årlige afkast, får John en kvalificeret vurdering af maleriet. En kvalificeret appraiser sætter værdien af maleriet på $ 22.000. John indlæser IRS Form 8283 med sin selvangivelse og fratræder $ 22.000.
IRS har meget strenge retningslinjer for, hvem der kan være en kvalificeret vurderer. Værdiansætteren skal blandt andet have en professionel appraiserbetegnelse fra en national vurderingsorganisation, bedømmeren skal udføre vurderinger regelmæssigt, bedømmeren skal opfylde visse uddannelseskrav, og bedømmeren skal opfylde andre retningslinjer, som IRS anser for nødvendige. En kvalificeret takstner kan ikke være donor, donor, nogen part til erhvervelse af ejendommen eller en medarbejder eller familiemedlem til nogen involveret.
Hvorfor er det sager:
For at forhindre skattefusk kræver IRS folk, der ønsker at trække visse store velgørende donationer ud for at få kvalificerede vurderinger for disse ting, og disse vurderinger skal komme fra folk, der er kyndige og uinteresserede parter. IRS kan pålægge en sanktion på 40% for en grov fejlinformation af en donation (og endda en 20% straf for blot en "væsentlig" fejlinformation), og det kan også straffe de vurderere, der er involveret i fejlinformationen.
