Oregon First Time Home Købere Programmer af 2018
HOW MUCH IT COSTS TO BE A FIRST-TIME HOME BUYER
Indholdsfortegnelse:
- National første gang købere programmer
- Konventionelle realkreditlån
- FHA lån
- VA lån
- USDA lån
- OHCS første gang hjemme køber programmer
- OHCS højdepunkter og kvalifikationskrav
- HØJDEPUNKTER
- STØTTEBERETTIGELSE
- Oregon RateAdvantage Home Loan
- Oregon Cash Advantage Home Loan
Soaring Northwest priser kan gøre at købe et hjem i Beaver State skræmmende for første gang hjemme købere. Der hjælper dog, om du har øje med en bungalow i Bend, en bondegård i Fossil eller en pied-a-terre i Portland's Pearl District.
Nationale programmer gør at eje et første hjem mere overkommeligt. Og Oregon boliger og fællesskabstjenester, under-market rate realkreditlån og nedbetaling og lukning bistand programmer tilbyder stadig andre veje. Du betragter som førstegangskøber, hvis du ikke har ejet et hjem om tre år.
Her er hvad man skal vide om nationale og OHCS statsprogrammer og hvordan man kvalificerer sig.
National første gang købere programmer
Første gangs hjemme købere i enhver stat kan bruge disse nationale pant programmer til at gøre boligejendom mere overkommelige.
Konventionelle realkreditlån
Nationalt program
Gennemgå de bedste långiverepå Investmentmatome
Bedst til
Lav nedbetaling
Begrænsede realkreditforsikringspræmier
Hvad du behøver at vide
Første gangs købere kan få et konventionelt boliglån med så lidt som 3%, hvis realkreditlånet opfylder krav fastsat af Fannie Mae og Freddie Mac. Og hvis du sætter mindst 20% ned, vandt du, skal du betale pantforsikring. De fleste långivere kræver et minimum kredit score på 620 for at kvalificere sig til en
FHA lån
Nationalt program
Gennemgå de bedste långiverepå Investmentmatome
Bedst til
Lav kredit score
Lav nedbetaling
Hvad du behøver at vide
Dette er go-to programmet for mange første gang hjemme købere med lavere kredit score. Federal Housing Administration tillader nedbetalinger så lavt som 3,5% for dem med kredit score på 580 eller højere. FHA vil forsikre lån til låntagere med scorer så lavt som 500, men kræver en 10% forskudsbetaling
VA lån
Nationalt program
Gennemgå de bedste långiverepå Investmentmatome
Bedst til
Militær
Lav nedbetaling
Hvad du behøver at vide
U.S. Department of Veterans Affairs hjælper servicemedlemmer, veteraner og efterlevende ægtefæller med at købe hjem. VA lån er især generøse, der giver konkurrencedygtige renter, der ofte kræver ingen forskudsbetaling eller pant forsikring. Selvom der ikke er nogen officiel mindste kredit score, de fleste
USDA lån
Nationalt program
Gennemgå de bedste långiverepå Investmentmatome
Bedst til
Lav nedbetaling
Landdistrikterne
Hvad du behøver at vide
Et USDA boliglån er et nul-down-pant boliglån til støtteberettigede landdistrikter og forstæder hjemme købere. USDA-lån udstedes af U.S. Department of Agriculture gennem USDA-lånet for landdistriktsudvikling. Der er indkomstbegrænsninger, som varierer efter region. Ansøgere med kredit
Tilbage til toppenOHCS første gang hjemme køber programmer
Oregon sælger obligationer gennem sit Oregon Bond Residential Loan Program, der hjælper med at finansiere sine Advantage- og Cash Advantage Home Loans, undermarkedsrenter for realkreditlån til kvalificerede førstegangs købere.
Programmet tilbyder undermarkedsrenter med fast rente for at hjælpe første gangs købere kvalificere sig til boliger med overkommelige månedlige betalinger. Mens detaljerne kan variere efter program og amt, er der nogle generelle retningslinjer. Lavprislån kan være et almindeligt realkreditlån med 20% ned eller et FHA eller USDA boliglån.
OHCS højdepunkter og kvalifikationskrav
HØJDEPUNKTER
- Undermarkedsrenter for første gangs låntagere.
- Nedbetalingstildeling yder op til $ 15.000.
- 3% lukningsbidragstilskud med et lavere pant.
STØTTEBERETTIGELSE
- Grænser for låntagers indkomst og købspris varierer afhængigt af amt og målområde.
- Forkøbsforpligtelse for første gang fra hjemmet frafaldes for boliger købt i målområder.
- Komplet hjemme-køber uddannelse før pant lukning.
Oregon RateAdvantage Home Loan
Statsprogram
Lær mereved OCHS
Bedst til
Lave realkreditrenter
Hvad du behøver at vide
OHCS, de laveste faste renter tilbydes med Rate Advantage-pantet. Låntagere kan bruge et FHA- eller USDA-lån, eller et almindeligt pant med en 20% forskudsbetaling.
Oregon Cash Advantage Home Loan
Statsprogram
Lær mereved OHCS
Bedst til
Lukning omkostninger bistand
Hvad du behøver at vide
Cash Advantage Home Loans med en undermarkedsrente er til rådighed for kvalificerede første gangs hjemme købere. Kontanthjælp svarende til 3% af realkreditbeløbet kan anvendes til afsluttende omkostninger. Begrænsninger på indkomst og købspris varierer fra land til land. Denne bistand er i form af tilskud,