Ohio First Time Home Købere Programmer af 2018
What to Expect - The Ohio Housing Finance Agency
Indholdsfortegnelse:
- National første gang købere programmer
- Konventionelle realkreditlån
- FHA lån
- VA lån
- USDA lån
- Ohio første gang købere lån programmer
- OHFA højdepunkter og kvalifikationskrav
- Ohio Mortgage Skattekredit
Hvis du er en første gangs købskøber i Ohio, hjælper det med at gøre hjemmeejeren mere overkommelig. Staten Ohio arbejder med realkreditvirksomheder, långivere og kreditforeninger at tilbyde boliglån til folk med lave og moderate indkomster, herunder første gang hjemme købere. Du betragter som førstegangskøber, hvis du ikke har ejet en bolig inden for tre år.
Ohio Housing Finance Agency, eller OHFA, hjælper med 30-årige fast rente konventionelle, Federal Housing Administration, Veterans Affairs og US Department of Agriculture Rural Udvikling realkreditlån, der har afslappet indkomst og købspris grænser.
Her er hvad man skal vide om nationale og statslige programmer, der er tilgængelige i Ohio, og hvad du skal kvalificere.
National første gang købere programmer
Disse nationale realkreditprogrammer kan bruges af førstegangs boligkøbere til at gøre hjemmeejeren mere overkommelig i nogen af de 50 stater.
Konventionelle realkreditlån
Nationalt program
Gennemgå de bedste långiverepå Investmentmatome
Bedst til
Lav nedbetaling
Begrænsede realkreditforsikringspræmier
Hvad du behøver at vide
Første gangs købere kan få et konventionelt boliglån med så lidt som 3%, hvis realkreditlånet opfylder krav fastsat af Fannie Mae og Freddie Mac. Og hvis du sætter mindst 20% ned, vandt du, skal du betale pantforsikring. De fleste långivere kræver et minimum kredit score på 620 for at kvalificere sig til en
FHA lån
Nationalt program
på Investmentmatome
Bedst til
Lav kredit score
Lav nedbetaling
Hvad du behøver at vide
Boliglån, der er forsikret af Federal Housing Administration, eller FHA, tilbyder afslappede kvalifikationskrav, især når det gælder nedbetaling og kredit score. Du kan kvalificere dig til et FHA boliglån med en kredit score så lavt som 500, men du skal have en 10% forskudsbetaling. Hvis din score er 580 eller
VA lån
Nationalt program
Gennemgå de bedste långiverepå Investmentmatome
Bedst til
Militær
Lav nedbetaling
Hvad du behøver at vide
Garanteret af US Department of Veterans Affairs, disse realkreditlån er tilgængelige for militære medlemmer, veteraner og efterlevende ægtefæller. Hvis du kvalificerer dig, kan du se fordele som f.eks. Ingen kreditkredit og ingen forskudsbetaling eller realkreditforsikring, men du skal sandsynligvis betale et VA-finansieringsgebyr.
USDA lån
Nationalt program
Gennemgå de bedste långiverepå Investmentmatome
Bedst til
Lav nedbetaling
Landdistrikterne
Hvad du behøver at vide
USDA boliglån programmet tilskynder landdistrikterne og forstæder boligejendomme ved at tilbyde nul-down-mortgage realkreditlån til lavere indkomst købere. Låntagere med ikke-traditionelle kreditdata, som leje eller brugsbetalinger, kan stadig gælde, men dem med en score på 640 eller derover vil opleve hurtigere lån
Tilbage til toppenOhio første gang købere lån programmer
OHFA har også en række programmer, der hjælper førstegangskøbere og andre, der køber et hjem. Fordele omfatter lavere realkreditrenter, forskudsbetaling, skattelettelser og kombineret finansiering til køb og renovering af et hjem. Ud over de grundlæggende regler for støtteberettigelse kan hvert program have yderligere krav, herunder indkomstbegrænsninger og maksimumsprisen.
Første gangs købere har flere finansieringsmuligheder via OHFA, herunder FHA, VA, USDA Rural Development og konventionelle realkreditlån med overkommelige 30-årige faste renter. Købere kan slå op deltagende långivere og indkomst og købspris grænser. Disse lån, med lidt forskellige regler, er tilgængelige for kvalificerende gentagere købere via OHFA Next Home-programmet.
OHFA højdepunkter og kvalifikationskrav
HØJDEPUNKTER
- Minimum kredit score 660 for ikke-203 (k) FHA lån, 640 for andre
- Nedsættelsesbistand, der kan tilgives efter syv år
- Hypotekskreditter til rådighed
- Incitamenter til nylige college grads, militære og hjælpe erhverv
STØTTEBERETTIGELSE
- Gratis hjemme køber uddannelse kræves
- Grænser for gældsindtægter, købspris og låntagers indkomster
- Førstegangskøbers krav blev frafaldet for kvalificerede veteraner
- Krav fra førstegangskøber frafaldes for boliger i målområder
¬ª MERE: 25 tips til første gang hjemme købere
Ohio Mortgage Skattekredit
Statsprogram
Lær mereved OHFA
Bedst til
Skattekreditter
Hvad du behøver at vide
Første gangs hjemme købere, der kombinerer et OHFA realkreditlån og et udbetalingshjælpeprogram, kan være berettiget til et realkreditbevis, hvis de opfylder indkomst- og købsprisretningslinjer. Certifikatet giver mulighed for en skattelettelse på op til 40% af låntagerens årlige pantrente, der er betalt og kan være
