Opstår, når en pantelåntager lytter til en bank om hans eller hendes hensigt at besætte det hjem, som han eller hun køber med pantet.
Indholdsfortegnelse:
Sådan virker det (Eksempel):
Lad os sige, at John bor i Denver. Han ønsker at købe et andet hjem i Houston. Han ansøger om et pant med en långiver i Houston og fortæller den långiver, at han har til hensigt at bo i hjemmet. Faktisk vil John imidlertid forblive i Denver og leje Houston-hjemmet og dermed gøre det til en investeringsejendom. John har begået belægningsbedrageri
.
Den mest almindelige form for pant bedrageri er belægningsfusk generelt forekommet, fordi låntagere normalt kan få lavere realkreditrente på lån, der involverer ejerboliger. Boliglån til investeringsejendomme er typisk dyrere, fordi standardfrekvensen på dem generelt er højere. Det er vigtigt at bemærke, at at foretage falske eller vildledende udtalelser om et pantansøgning er en føderal forbrydelse, der kommer med betydelige sanktioner, herunder fængselstid og en decimeret kreditvurdering. Hvis en långiver opdager belægningsproblemer, kan den desuden beslaglægge ejendommen og ringe til lånet, hvilket gør det forfaldent og betales straks.
