New York State First Time Home Køberprogrammer af 2018

Konventionelle realkreditlån

Nationalt program

på Investmentmatome

Bedst til

Nedbetalinger

Begrænsede realkreditforsikringspræmier

Hvad du behøver at vide

Et almindeligt pant er et boliglån, der ikke er garanteret eller forsikret af den føderale regering. Konventionelle realkreditlån, der opfylder kravene fra Fannie Mae og Freddie Mac, tillader nedbetalinger så lavt som 3% for førstegangs købere eller boligkøbere med lavere indkomst. I modsætning til FHA lån,

FHA lån

Nationalt program

på Investmentmatome

Bedst til

Lav kredit score

Lav nedbetaling

Hvad du behøver at vide

Dette er go-to programmet for mange første gang hjemme købere med lavere kredit score. Federal Housing Administration tillader nedbetalinger så lavt som 3,5% for dem med kredit score på 580 eller højere. FHA vil forsikre lån til låntagere med scorer så lavt som 500, men kræver en 10% forskudsbetaling

VA lån

Nationalt program

på Investmentmatome

Bedst til

Militær

Lav nedbetaling

Hvad du behøver at vide

U.S. Department of Veterans Affairs hjælper servicemedlemmer, veteraner og efterlevende ægtefæller med at købe hjem. VA lån er især generøse, der giver konkurrencedygtige renter, der ofte kræver ingen forskudsbetaling eller pant forsikring. Selvom der ikke er nogen officiel mindste kredit score, de fleste

USDA lån

Nationalt program

på Investmentmatome

Bedst til

Lav nedbetaling

Landdistrikterne

Hvad du behøver at vide

Et USDA boliglån er et nul-down-pant boliglån til støtteberettigede landdistrikter og forstæder hjemme købere. USDA-lån udstedes af U.S. Department of Agriculture gennem USDA-lånet for landdistriktsudvikling. Der er indkomstbegrænsninger, som varierer efter region. Ansøgere med kredit

" MERE: Tips til første gang købere

New York state første gang hjemme køber programmer

Disse programmer tilbydes New York stats første gang hjemme købere. Imidlertid er kravet om førstegangskøbere frafaldet, hvis du er en amerikansk militærveteran, der søger at købe et hjem, eller du køber et hjem i et føderalt udpeget "målområde" - et økonomisk ugunstigt stillet kvarter, hvor boligejere kan give et boost til lokal livskvalitet.

SONYMA højdepunkter og kvalifikationskrav

Højdepunkter

• Der er ingen kredit score krav til realkreditlån programmer.
• Ikke-traditionel kredit betragtes for nogle programmer.
• Forsikringslån er påkrævet ved udlån til værdi> 80%.
• Nedsættelsesassistance tilbydes.

Berettigelse

• Låntagere skal have mindst tre kreditlinjer, der har været aktive i mindst 18 af de seneste 24 måneder - og betalt til tiden.
• Samlet indkomstforhold på 45% eller derunder.
• Skal opfylde county grænser på husstandsindkomst og købspris.
• Maksimal LTV på 97% for enfamiliehuse.
• To års beskæftigelseshistorie.
• Låntagers bidrag på mindst 1% på LTV> 95%.
• Deltag i et hjem køber uddannelse kursus.

At nå drømmen

Statsprogram

på Investmentmatome

Bedst til

Lavindkomst låntagere

Lav nedbetaling

Lave realkreditrenter

Hvad du behøver at vide

Programmet for at opnå drømmen tilbydes til lavere indkomst, førstegangs boligkøberansøgere. Låntagere vil modtage reducerede renter og et lavere udbetalingskrav på et 30-årigt lån. Lånet kan finansiere køb og renovering af et en- eller to-enhedshus, og der er også

Konventionelle plusprogram

Statsprogram

på Investmentmatome

Bedst til

Forskudsbetaling

Lukning omkostninger bistand

Hvad du behøver at vide

Dette lån omslutter mange funktioner i et program. Det er den schweiziske hærkniv af realkreditbistand: Tag et 30-årigt lån til køb eller refinansiering, indbetaler udbetalingshjælp, og tilbyder det til første gang hjemme købere eller eksisterende husejere. Og det er bare starten. Den konventionelle Plus