Mortgage Rates Edge Højere; Bump in House Flipping rejser bekymring
🆕what Is Today's 30 Year Fixed Mortgage Rate? 👉 Mortgage Interest Rates Must See!
Indholdsfortegnelse:
- FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL
- SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS
- Economist: Et nyt tegn på, at "boligmarkedet er i problemer"
For første gang om to måneder blev realkreditrenterne højere, men de forbliver godt under 4%, da boligindustrien forbereder forårssalget.
I mellemtiden er huset flipping på sit højeste niveau i otte år, hvilket forårsager mindst en økonom at udtrykke bekymring over, at "boligmarkedet er i problemer".
Freddie Macs netop udgivne ugentlige undersøgelse af långivere viser følgende gennemsnitlige satser for de mest populære boliglånsbetingelser:
- 30-årige fastforrentede realkreditlån i gennemsnit 3,64% med et gennemsnit på 0,5 point for ugen slutter 3. marts 2016. For et år siden var satsen 3,75%.
- 15-årige faste satser i gennemsnit 2,94% med et gennemsnit på 0,5 point. Samme sigt prissat til 3,03% for et år siden.
- Femårige rentetilpasningslån blev prissat til 2,84% med et gennemsnit på 0,5 point. Sidste år på dette tidspunkt var den samme ARM i gennemsnit 2,96%.
FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL
Få personlig hjælp fra en objektiv realkreditmægler. Forstå dine muligheder og find de bedste priser.
Kom igang
SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS
Se personlige boliglånsrenter på få sekunder ved hjælp af vores omfattende realkreditværktøj.
Tilgodehavender faldt 4,8% for ugen, der sluttede den 26. februar, i henhold til Mortgage Bankers Association's ugentlige rapport, ledet af lavere refinansieringsefterspørgsel.
Købsansøgningerne var på 1%, da refi ansøgninger faldt 7% fra den foregående uge.
Samlet set forbliver boligkøbsansøgninger 27% højere end samme uge for et år siden.
Economist: Et nyt tegn på, at "boligmarkedet er i problemer"
House flipping er tilbage, big time. I en ny rapport siger RealtyTrac, at flere investorer forsøgte at få et hurtigt overskud på fast ejendom i 2015 end i noget år siden 2007.
RealtyTrac definerer et husflip som et armlængdesalg af et hjem for anden gang i en 12-måneders periode.
"Ikke alene er andelen af boliger flip på stigningen igen, men vi ser også, at den svingende tendens trickler ned til mindre investorer, der gennemfører færre flip per år," siger Daren Blomquist, senior vicepræsident hos RealtyTrac, i en udgivelse.
Men indtræden af mere uerfarne spillere på markedet efterlader mindst en økonomisk interesser.
"Når hjemmeflingende tal går op, er det normalt en indikation på, at boligmarkedet er i problemer," siger Matthew Gardner, økonomichef hos Windermere Real Estate i Seattle. "Problemet med en stigning i hjemmemarkedet er, at disse salg kunstigt hæver boligpriserne, hvilket gør boligen endnu mindre overkommelig for købere og øger risikoen for en boble."
Gennemsnitlige brutto overskud på hjemmemarkedet var imponerende, topping $ 55.000, en 10-årig høj, siger RealtyTrac.
Metroområder med den største årlige stigning i husflipning var Lakeland, Florida (op til 50%); New Haven, Connecticut (op 45%); Jacksonville, Florida (op 41%); Homosassa Springs, Florida (op 40%); og Akron, Ohio (op 37%), siger rapporten.
Mere fra Investmentmatome:
Hvor meget hus har jeg virkelig råd til?
Sammenlign realkreditrenter
Find en realkreditmægler
Hal Bundrick er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Billede via iStock.
