Mortgage Application Definition & Example |

Hvad det er:

A Lån ansøgning er et dokument, som en potentiel ejendomskøber sender til en långiver at sikre et realkreditlån. Långiveren skal godkende ansøgningen, inden der udlånes penge.

Sådan fungerer det (Eksempel):

Folk kan udfylde pantansøgninger i fællesskab eller individuelt. En pantansøgning anmoder om navne, socialsikringsnumre og adresser på alle ansøgere. Ansøgningen anmoder derefter om finansielle detaljer, herunder, men ikke begrænset til, beskæftigelse og løn, det samlede beløb af udestående gæld, opsparing og kontrol af kontobalancer og det kontantbeløb, som ansøgeren er villig til at betale foran. Låntager skal generelt stille opgørelser for at verificere oplysningerne i ansøgningen.

Når låntageren er blevet modtaget, gennemgår han oplysningerne for at fastslå ansøgerens risikoniveau. Hvis långiveren bestemmer, at ansøgeren er for risikabel, kan den afvise pantansøgningen. Hvis långiveren godkender pantansøgningen, angiver det det samlede beløb, som ansøgeren kan låne, samt vilkårene for pantet (normalt 15 eller 30 år), renten og det månedlige betalingsbeløb.

[Hvis du er klar til at købe et hjem, brug vores Lånekalkulator til at se, hvad din månedlige hovedstol og renterbetaling vil være.]

Hvorfor det er sager:

Et realkreditlån når typisk i hundredtusindvis af dollars og derover. Den dermed forbundne risiko for långiveren kan være enorm. Lånetilskuddet er et værktøj, som en långiver kan bruge til at vurdere, hvorvidt den kan forvente, at en låntager skal foretage en fuldstændig og rettidig tilbagebetaling af renter og realkreditlån på realkreditlånet.