God kredit er vigtigt for at leje en lejlighed

Det er en almindelig misforståelse, at god kredit er kun vigtig, hvis du planlægger at tegne et lån. Virkeligheden er, at en solid kredithistorie gør det muligt for dig også at udføre andre økonomiske opgaver.

For eksempel vil vedligeholdelse af en positiv kreditprofil gå langt i retning af at hjælpe dig med at score leje af dit valg.

" MERE: 7 tips til at få en lejlighed uden kredit

Hvad det betyder at have god kredit

Lad os først være klar over, hvad det betyder at have "god" kredit. Din kredit historie er et detaljeret katalog over oplysninger om dine tidligere vaner med at administrere lånte penge. Disse data er indeholdt i din kredit rapport, og eksempler på positiv information er on-time regning betalinger og lave saldi på dine drejende konti.

Detaljerne i din kredit rapport bruges til at oprette din kredit score. De dominerende kreditscores i USA er FICO-score, produceret af Fair Isaac Corp., og VantageScore, som er udviklet af de tre største kreditrapporteringsbureauer. Begge scoringer spænder typisk fra 300 til 850, hvor en højere score er bedre.

Banker satte deres egne krav til den kredit score, der var nødvendigt for at få finansielle produkter. Men generelt er en score på 690 eller højere betragtes som "god". Scores på 720 eller højere betragtes typisk som "fremragende". Det er smart at tjekke din egen kredit for at vide, hvor du står. Du kan få en gratis kredit score fra flere personlige finans hjemmesider, herunder Investmentmatome; kigge efter et websted, der også tilbyder gratis kredit rapport oplysninger.

Din kredit kan påvirke lejebeslutninger

Prospective husejere er normalt meget opmærksomme på betydningen af ​​deres kredit ved at opnå et pant. Men før de tager en lejer, vil de fleste ejendomsejere gerne se en ren oversigt over betalinger på tidspunkter, og de verificerer dette ved at køre en kreditcheck. Mange udlejere begrunder, at en person, der ikke har gjort gode økonomiske forpligtelser i fortiden, sandsynligvis ikke gør det, når lejen forfalder.

Hvis du holder din kredit i god form, bliver det meget nemmere at få den lejlighed du ønsker. Dette er ikke at sige, at du ikke kan arbejde rundt dårlig eller begrænset kredit, når det er tid til at score nogle nye diger. Men du skal muligvis forhandle lidt med din fremtidige udlejer, som ofte omfatter at tilbyde noget konkret at gøre dig til en mere attraktiv lejer.

For eksempel har mange mennesker succes med at tilbyde at yde et større sikkerhedsindskud eller få referencer fra tidligere ejere eller arbejdsgivere. Men dette er langt fra det ideelle; det er meget bedre at tage skridt til at få og holde god kredit, så din leje ansøgning vil blive accepteret uden at du skal springe gennem hoops.

Hvordan laver du dit kredit sparkle

At opbygge en god kredithistorik kan virke skræmmende, men det vil ikke være, hvis du følger nedenstående trin:

• Betal alle dine regninger til tiden. Dette er det vigtigste, du kan gøre for at holde din kredit i form.
• Lad ikke balancen på et af dine kreditkort overstige 30% af din kreditgrænse på noget tidspunkt i løbet af måneden.
• Begynd at bruge kredit ansvarligt så hurtigt som muligt.
• Ansøg kun for kredit, du rent faktisk har brug for.
• Tilsvarende må du ikke tilmelde dig for mange kreditkort på én gang. En god regel er at holde mindst seks måneder mellem hver ansøgning.

Lindsay Konsko er en medarbejderforfatter, der dækker kreditkort og forbrugerkredit for Investmentmatome. Følg hende på Twitter @lkonsko og på Google+