Bedste steder for unge familier i New York

New York er ikke kun den glødende metropol, at Francis Albert Sinatra bælte en berømt sang om.

Det viser sig, at Empire State har meget mere at tilbyde familier, der søger at undgå byens overfyldte metroer, nonstop noise og shoebox lejligheder.

Der er steder i staten, der giver et mere familievenligt, overkommeligt miljø for forældre og deres små børn, og de er ikke alle i det større New York City-område - selvom mange er.

»SAMMENLIGN: Bedste steder for unge familier i New York

Vores analyse

Investmentmatome analyserede 75 steder i Empire State - byer, byer, landsbyer og landsbyer - ved hjælp af data fra US Census Bureau's American Community Survey for at finde de steder, der tilbyder den bedste kombination af overkommelige priser, kvalitetsskoler, fremtidig vækst og velstand, venlighed. Kun steder med over 20.000 indbyggere blev analyseret. For at se dataene, klik her.

Nøgleaftagelser

Long Island er stor. Otte af de 10 øverste steder i vores analyse - og 17 af de øverste 20 - er på Long Island, den tætbefolkede stribe land, der strækker sig 118 miles øst fra de yderste bydeler i New York City.

De bedste steder er billigere, men højere indkomster hjælper. Den gennemsnitlige hjemmeværdi for de 10 bedste byer er i gennemsnit 425.090 dollar, hvilket er højere end gennemsnittet for alle byer ($ 313.708) i vores analyse. Tilsvarende er de gennemsnitlige udvalgte boligejendomkostninger for de 10 bedste i gennemsnit $ 2.897 pr. Måned, mod $ 2.341 hver måned for alle byer. I mellemtiden var median familieindkomst for top 10 gennemsnitlig $ 120.401, sammenlignet med $ 84.263 for alle 75 pladser.

Skoler i de øverste steder får gode karakterer. Alle steder i top 10 er blandt de 20 højest scorede områder for kvaliteten af ​​skoler, ifølge SchoolDigger data. I mellemtiden var ni af de 10 bedste steder blandt de 20 højest scorede områder med hensyn til familievenlighed.

Bedste steder for unge familier i New York

1. Plainview

Plainview's 27.000 beboere bor i en landsby i Long Island-byen Oyster Bay, 35 miles øst for Manhattan - og Interstate 495 går igennem. Dens skoler er fremragende, scorer 91.25 ud af 100 på SchoolDigger, ranking tredje samlet i kvaliteten af ​​skoler. Hamlet er den næsthøjeste samlede og bedst i top 10 for familievenlighed, hvor 34% af familierne har mindst et barn under 18 år og en ubetydelig procentdel af familier med børn under 5 år, der lever i fattigdom. Ikke overraskende er det også blandt de dyrere samfund at bo i, ranking 69th ud af 75 for boligoverkommelighed.

2. East Meadow

East Meadow, en landsby med 38.000 beboere, er en af ​​34 ikke-indbyggede områder i byen Hempstead i Central Long Island. Ligesom nærliggende Plainview er dets skoler højt anset for at scorer 94,74 ud af 100 og placerer næstbedst blandt distriktene i staten. Det ligger højt i vores analyse for vækst og velstand, med en median familieindkomst på $ 115.747 (13. 75) og en indtægtstilvækst på 72% fra 1999 til 2015 (12).

3. Commack

Endnu en anden Long Island hamlet, området kendt som Commack er delt mellem byerne Huntington og Smithtown omkring 50 miles øst for New York City. Commack rangerer andet i top 10 og tredje overordnede til familie venlighed - omkring 1 ud af 3 familier har mindst et barn under 18 og mindre end 1% af familier med børn 5 og yngre lever i fattigdom.

4. Saratoga Springs

Navngivet for de naturlige mineralske kilder inden for sine grænser ligger Saratoga Springs omkring 40 miles nord for Albany, statens hovedstad. Med en lavere gennemsnitlig boligværdi og median månedlige ejeromkostninger er byen 27.000 den mest overkommelige i top 10. Det er også sjette i vores samlede analyse for skolernes kvalitet og syvende for vækst og velstand. På sidstnævnte score steg median familieindkomster 111% fra 1999 til 2015.

5. Ny by

En landsby på 34.000, der er amtsædet for Rockland County og byens sæde i Clarkstown, ligger New City på vestbredden af ​​Hudson River et par miles fra New Jersey grænsen. Det scorer godt i vores analyse for skolernes kvalitet - syvende i vores analyse med en 84,99 SchoolDigger score - og til familievenlighed. På den tæller står den ottende i vores analyse på grund af den højere end gennemsnittet (30%) af familier med mindst et barn under 18, 30%.

6. North Bellmore

Hamlet North Bellmore ligger lige syd for East Meadow i Long Island byen Hempstead. Området er blandt de mest familievenlige i New York: 33% af familierne har mindst et barn under 18 år, og næsten ingen familier med en alder af 5 år eller yngre lever i fattigdom.

7. Levittown

Bredt anerkendt som landets første planlagte forstæder samfund, blev Levittown stort set bygget i årene lige efter anden verdenskrig og beregnet til at vende tilbage veteraner. I dag er Long Island hamlet i byen Hempstead hjemsted for omkring 52.000 beboere. Det ligger højt på kvaliteten af ​​sine skoler med en SchoolDigger-score på 78,76, og dens medianværdi og median månedlige ejeromkostninger gør det mere overkommeligt i forhold til andre steder i top 10.

8. Smithtown

En landsby i en by med samme navn ligger Smithtown omkring 50 miles øst for New York City på Long Island. Det er en nærmeste nabo øst for Commack, og scorer tilsvarende i vores analyse.Smithtown er syv ud af 75 for familievenlighed, hvor 31% af familierne har mindst et barn under 18 år og en ubetydelig procentdel af familier med børn under 5 år, der lever i fattigdom.

9. Massapequa

Med sådanne berømte indfødte sønner som Alec Baldwin og Jerry Seinfeld er landsbyen Massapequa, som Plainview, en del af byen Oyster Bay omkring 40 miles fra New York. Ligesom mange omkringliggende landsbyer, der udgjorde top 10 - North Bellmore, Levittown og East Meadow, for eksempel - Massapequa scorer godt på familievenlighed såvel som for skolernes kvalitet og vækst og velstand. Men som de andre Long Island-landsbyer i vores analyse, når det kommer til overkommelighed, ligger det tæt på bunden, 67 ud af 75.

10. Valley Stream

Det eneste Long Island-samfund i top 10, der rent faktisk rører New York City (OK, Queens), er landsbyen Valley Stream blandt de mere overkommelige steder i top 10; dens gennemsnitlige boligværdi er tredjelands af den pågældende gruppe, og dens gennemsnitlige månedlige ejeromkostninger er omtrent gennemsnittet for de øverste byer.

[Tilbage til toppen]

Tips til flytning

1. Overvej økonomiske muligheder, såsom et godt kreditkort, til dækning af udgifter i overgang.
2. Find måder at mindske den økonomiske byrde ved at flytte.
3. Vurder dine prioriteter for at se, om det giver mening at leje eller købe et hjem.

For ressourcer, se vores websted Flyt og penge: En økonomisk guide til flytning.

Bedste steder for unge familier i New York data

Metode

Investmentmatome analyserede 75 steder i New York med befolkninger over 20.000 baseret på femårige skøn i US Census Bureau's American Community Survey. Med undtagelse af skole distrikt score, alle data var femårige skøn fra 2015 ACS. Nogle folketællingsbestemte steder blev udelukket fra denne analyse på grund af ufuldstændige skoleoplysninger fra SchoolDigger. Vores metode fokuserede på disse faktorer:

Hjem overkommelighed, 30% af den samlede score blev beregnet ved gennemsnitlige indeksresultater for medianværdi og median valgte månedlige ejeromkostninger. Jo lavere omkostningerne er, desto højere bliver resultatet.

Uddannelseskvalitet. Ved brug af ratings fra SchoolDigger blev hvert sted tildelt en rangering fra 1 til 100 for skolernes kvalitet for 20% af den samlede score.

Vækst og velstand er 20% af den samlede score. De to involverede metrics var vækst i familieindkomst fra 1999 til 2015 og median familieindkomst i 2013. Begge blev vægtet lige og positivt.

Familievenlighed, som er 30% af den samlede score, er andelen af ​​ægtepar med mindst et barn under 18 år og andelen af ​​familier, der lever i fattigdom med mindst et barn under 5. En højere procentdel af børn resulterede i en højere score, mens en højere procentdel af familier i fattigdom fik en lavere score. Begge målinger blev ligeledes vægtet.

[Tilbage til toppen]