• 2024-09-20

Bedste byer for unge familier i Florida

FALDER DU I DETTE VAND, BLIVER DU ÆDT

FALDER DU I DETTE VAND, BLIVER DU ÆDT

Indholdsfortegnelse:

Anonim
  • Metode
  • Byoversigt
  • Fuld placeringer
  • Få mere at vide om Home Buying

Medmindre du taler om de anslåede 18 millioner plus besøgende til Walt Disney Worlds magiske kongerige hvert år, er unge familier ikke ligefrem i tankerne, når de tænker på Florida. Men tænk igen, for selv om staten har fem af landets 10 amter med de ældste beboere efter medianalderen, er Sunshine State mere levende og ungdommelig, end den får æren til.

Yngre og voksende

Mens staten er hjemsted for mange amter, hvor beboerne er ældre, er der masser af hurtigt voksende steder, hvor medianalderen er yngre. Af Florida's 54 amter har 11 befolkninger under den nationale medianalder på 37,3. Disse yngre steder omfatter nogle af Floridas største byer - Tampa, Jacksonville og Orlando.

Befolkningen i Florida er vokset meget hurtigere end nationen som helhed, især i anden halvdel af det 20. århundrede. Siden 1952 var befolkningstilvæksten i Florida lavere end det samlede nationale vækstniveau i kun to år, i 2008-2009, efter at Florida blev ramt særligt hårdt af den store recession.

For unge familier, der søger et godt sted at bosætte sig og rejse deres børn, har Florida meget at byde på. Med en gennemsnitlig boligværdi på 160.200 dollars er boliger billigere i Florida end den nationale median på 176.700 dollar. Dette har ført til en ejerandel på 67,1%, der overstiger det nationale gennemsnit på 64,9%.

Ud over stor værdi kan beboere finde gode skoler. Ifølge amerikanske nyheder er Florida nr. 8 på listen for guldmedaljehøjskoler, som er skoler, der ligger øverst 2,5% nationalt for kollegiumberedskab.

Nøgleaftagelser

Mindre lokalsamfund. Den gennemsnitlige befolkning på de top 10 bedste steder, 32.347, ligger godt under det gennemsnitlige gennemsnittet på 53.332. Men befolkningen i lokalsamfund i top 10 spænder fra omkring 12.000 til 66.000, så unge familier vil finde forskellige størrelser.

Fremragende skoler. Den gennemsnitlige GreatSchools rating af byerne i top 10 er 8,3 ud af 10, hvilket er betydeligt højere end det overordnede gennemsnit på 6,0.

Balance på tværs af staten. Af de 10 bedste byer er to i Panhandle, tre er i Tampa-metroområdet, to er i Orlando-området og tre er i South Florida.

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT

Brug vores data-drevne matching service til at forbinde med den agent, der passer til dig.

Kom igang

BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Vores overkommelige regnemaskine giver dig mulighed for at inkludere faktorer som gæld og besparelser for at bestemme, hvor meget hus du virkelig har råd til.

Beregn nu

Vores site analyse

Hjem overkommelighed. Vi kiggede på middelværdiværdi og udvalgte månedlige boligejeromkostninger for at prioritere rimelige samfund.

Velstand og vækst. Når man ser på nuværende og tidligere familieindkomster, beregner vi indbyggernes indkomst, samt den forventede langsigtede vækst i hver by.

Uddannelsens kvalitet. Vi kiggede på vurderinger på GreatSchools.org, et af de mest komplette skole-ranking ressourcer, for at finde de bedste skoler.

Familie venlighed. I år tilføjede vi en ny komponent til vores metode: andelen af ​​familier med skolebørn og fattigdomsgraden for småbørn. Denne foranstaltning hjælper med at afgøre, om et område ikke kun er overkommeligt for familier, men hvis det også er en sund en for børn.

Vil du vide om fremtidige Investmentmatome-studier først? Klik her for at få opdateringer sendt til din indbakke.

Investmentmatome crunchede dataene til 180 steder i Florida - byer, byer og folketællingsbestemte steder. Kun steder med over 10.000 indbyggere blev analyseret.

Bedste byer for unge familier i Florida

1. Tempo

Pace, et samfund på 20.333 på Escambia Bay nær Pensacola, tilbyder enestående værdi for unge familier med median månedlige boligejendomme omkostninger på $ 1.404, den laveste i top 10. Her vil beboere finde fremragende skoler, med en GreatSchools rating på 8 ud af 10, og en af ​​de hurtigst voksende økonomier i staten - median familieindkomst er vokset 64,46% fra 1999 til 2013. For familier, der jager, har lokalbefolkningen adgang til nogle af de bedste jagt i staten på Escambia River Wildlife Management Area.

2. Oviedo

Forstæderne Orlando by Oviedo har masser at tilbyde unge familier: Skoler, der scorede 9 ud af 10 på GreatSchools, median hjemme værdier på $ 218.400, hvilket er under top 10 gennemsnittet på $ 223,930, og et samfund hvor 32,1% af husstandene er familier med børn, den tredjestørste andel i staten. Oviedo skinner også med sin rekreation - hvad enten man vandrer eller kano på Little Big Econ State Forest eller fugle- eller alligator-ser på Jesupøen, er der mange muligheder for familier, der elsker udendørs.

3. Wesley Chapel

Med en befolkning på 44.982 er Wesley Chapel et af de større samfund i top 10, men det byder stadig på en lille by atmosfære. Median hjemme værdier på $ 152.200 er de mest overkommelige i top 10, og for pengene får beboere adgang til skoler, der optjente en 8 på GreatSchools. Over 30% af husstandene er familier med børn, hvilket gør Wesley Chapel til en destination for unge familier. Selv med den lille tætte føler er beboere i Wesley Chapel kun 20 miles nord for Tampa, hjemsted for en af ​​de hurtigst voksende metroøkonomier i staten.

4. Winter Garden

Beliggende på Lake Apopka, 15 miles vest for Orlando, har Winter Garden i årevis været en stærk mulighed for unge familier på udkig efter økonomisk mulighed og et kvalitetssamfund. Med median familieindkomster siden 1999 er vokset 69,88%, mest i staten, er det ikke overraskende, at 3 ud af 10 husstande i Winter Garden er familier med børn. Apopkaøen er repræsentativ for fællesskabets engagement: Venner af søen Apopka har brugt årtier til at genoprette det tidligere EPA Superfund-websted til sundhed med det formål at gøre søen til et "økoturisme mekka".

5. weston

Med en befolkning på 66.435 er Weston den største by i top 10 og en meget god mulighed for unge familier, da andre familier med børn udgør 42,0% af husholdningerne, den største andel i staten. Weston kombinerer et familieorienteret samfund med lokale skoler, der scorer en 9 på GreatSchools. Aktive familier vil også gerne udnytte byens 46 miles af cykelstier, hvoraf mange tilbyder et unikt perspektiv på Everglades.

6. Valrico

Valrico, der ligger omkring 14 miles øst for Tampa, giver den sjældne kombination af overkommelighed, kvalitetsfaciliteter og stærk økonomisk vækst. Median hjemme pris på $ 194.200 er blandt de laveste i top 10, en solid værdi for beboere, der får adgang til et skolesystem, der scorede 8 på GreatSchools. En medianfamilie i Valrico så indkomsten vokse 62,88% siden 1999, en af ​​de bedste præstationer i staten. Men kun 26,5% af husholdningerne er familier med børn, som er under top 10-gennemsnittet på 29,3%, hvilket gør Valrico til noget af en skjult perle til unge familier.

7. Lutz

Lutz er ligesom sit nabo Wesley Chapel et overkommeligt samfund med fremragende skoler. Et medianhjem i Lutz værdiansættes til $ 226,300, hvilket er lidt over top 10-gennemsnittet på $ 223.930, men med lokale skoler klassificeret som en stærk 9 på GreatSchools, giver Lutz ekstraordinær værdi for unge familier. Fællesskabet er under 15 miles fra Tampa's økonomiske knudepunkt, og som en ekstra bonus kan familier her køre til nogle af statens bedste strande, som Bryllupsrejse Island, på mindre end en time.

8. Lynn Haven

Panhandle byen Lynn Haven tilbyder unge familier en balance mellem overkommelighed og kvalitet. Median hjemmeværdien på $ 182.800 er 18% under top 10-gennemsnittet på $ 223.930, og mere end en fjerdedel af husstande er familier med børn. Lynn Haven blev først afgjort i 1911, og downtown omkring Main Street har masser af butikker og restauranter samt et ugentligt bondemarked.

9. South Miami

Selvom median hjemme værdier er på den dyre side på $ 344.400, sørger South Miami for beboere med en perfekt 10 GreatSchools rating - der er kun to andre steder i staten, der har opnået denne højeste score. Selv om beboerne kan betale en præmie for at bo i byen, har den et unikt bydesign med direkte forbindelse til downtown Miami og Miami International Airport ved Metrorail, som har hjulpet med at skabe et centrum, der er perfekt til at gå med lokale restauranter og butikker.

10. Royal Palm Beach

Royal Palm Beach ligger 12 miles inde i landet fra West Palm Beach, hvilket gør samfundets navn lidt misvisende, men det har ikke forringet dets kvalitet som en destination for unge familier. Næsten 27% af husstandene er familier med børn, hvoraf mange er tegnet af landsbyens overkommelige priser: Median home værdier i Royal Palm Beach er 189.300 $, hvilket er 15% under de 10 øverste gennemsnit på 223.930 $. Unge familier elsker fællesskabets årlige arrangementer, herunder Star Spangled Spectacular fest for den fjerde juli og community-band sommer koncert serien.

Bedste byer for unge familier i Florida

Metode

Alle data er hentet fra US Census Bureau's 2013 American Community Survey. Vores metode fokuserede på fire faktorer:

Hjem overkommelighed. Hjemmeoverkommelighed, 30% af den samlede score, blev beregnet ved gennemsnitlige indeksresultater for medianværdi og median valgte månedlige ejeromkostninger. Jo lavere omkostningerne er, desto højere bliver resultatet.

Vækst og velstand. Vækst og velstand er 20% af den samlede score. De to involverede metrics var vækst i familieindkomst fra 1999 til 2013 og median familieindkomst i 2013. Begge blev vægtet lige og positivt.

Familie venlighed. For at måle om et område er et godt sted for familier, som er 30% af vores samlede score, så vi på andelen af ​​ægtepar med mindst et barn under 18 år, og andelen af ​​familier i fattigdom med mindst et barn under 5 år. Andelen familier med mindst et barn var 70% af partituret, mens andelen af ​​familier i fattigdom var 30% af partituret.

Uddannelseskvalitet. Ved hjælp af data fra GreatSchools blev hvert sted tildelt en rangering fra 1 til 10 for skolernes kvalitet. Uddannelse er 20% af den samlede score.

Lav din egen brugerundersøgelsesundersøgelse

Florida beach image via iStock.