US Bank Mortgage Review 2018

Selvom det har været i drift i over et århundrede, er US Bank fast besluttet på at blive fremtidens realkreditlåner. Det tilbyder online prækvalifikation og forhåndsgodkendelse, en fuld digital applikation og mobilapp - alle rettet mod at lukke lån til tiden og med mindre stress.

Fred Bolstad, direktør for detailudlån i US Bank, siger, at hans firma håber at være en "game-changing force" når det kommer til kundetilfredshed, kommunikation og hastighed.

U.S Bank tilbyder også en komplet menu med købslånsmuligheder, herunder statsforsikrede og proprietære programmer, der er designet specielt til at hjælpe lavt til moderat indkomst låntagere bliver boligejere.

Fortsæt med at læse for at lære mere om, hvordan det er at få et pant fra den amerikanske bank

Investmentmatome er et gratis værktøj til at finde dig de bedste kreditkort, cd-priser, besparelser, checkkonti, stipendier, sundhedspleje og flyselskaber. Start her for at maksimere dine belønninger eller minimere dine renter. Hal M. Bundrick, CFP

3,0 Investmentmatome rating

VED FØRSTE ØJEKAST

• Fuld linje af konventionelle og offentlige lån programmer.
• Minimum kredit score: 620 for konventionelle; 640 for FHA.
• Tilbyder bygge- og investeringsejendomslån.

Kom igang

Sammenlign US Banks boliglån med andre långivere.

US Bank home mortgage produkter

US Bank tilbyder fastforrentede og regulerbare lån, statsstøttede FHA- og VA-lån, jumbo-lån, home equity-lån og kreditlinjer samt investeringsejendomslån. Konstruktion og mange lån er også tilgængelige, men kun i de stater, hvor den amerikanske bank har fysiske placeringer.

US Bank har et par produkter, der muligvis ikke er tilgængelige fra nogle mindre långivere, selvom du ikke finder dem nævnt på hjemmesiden. Et sådant produkt er det samtidige andet pant.

"Det henvises til, i industriens sprog, som den 80-10-10," siger Bolstad. Også kendt som en "piggyback" pant, er dette lån typisk brugt af låntagere med stærk kredit, der er i markeder med høje fast ejendom priser og kan ikke komme med en traditionel 20% nedbetaling.

" MERE: Hvordan et 80-10-10 lån kan spare dig penge

US Bank yder også udvidet pantfinansiering til læger, der er hjemmehørende. Bolstad siger, at dette program tilbyder boliglån med højere værdipapirretningslinjer og en vis leveal på gældsforhold. Igen er dette lån ikke annonceret på US Banks hjemmeside, så hvis du er en læge, er det bedst at lære mere om denne mulighed, hvis du kontakter en låner.

Banken overvejer også i nogle tilfælde alternative kreditkilder.

"Du skal have visse situationer, hvor en person måske ikke har traditionel kredit. Så alternativ kredit kan betyde at se på forsyningsregninger og andre ting, der viser, at de har et disciplineret mønster i at betale regninger, siger Bolstad. "Det kommer også til spil for internationale kunder. Så hvis vi har en udlænding, der flyttes hos en af ​​vores erhvervskunder og ikke har traditionel kredit, fordi de er her på et visum, kan vi i nogle tilfælde udnytte andre former for kredit for at forsøge at hjælpe dem med at kvalificere sig.”

" MERE: Beregn din månedlige pant betaling

Amerikanske bankgebyrer og realkreditrenter

Banken siger, at det ikke opkræver et oprindelsesgebyr på konventionelle låneprodukter, selv om det kan på andre realkreditlån, som FHA-lån.

Realkreditrenter for mange amerikanske banklånsprodukter er vist på hjemmesiden. Disse er nationale satser, baseret på generelle antagelser, ikke på din personlige kredit score eller ejendom detaljer.

Nerd Tip: Køb realkreditrenter med nul rabatpoint for at gøre en appelsin-til-æbler sammenligning og hold lige vilkår. Du kan stadig samle dit låns rentesats ved at betale rabatpoint (hvert punkt - koster ca. 1% af det samlede lånebeløb - reducerer din rente med ca. en fjerdedel af et procentpoint).

" MERE: Se dagens rentesatser

US Banks boliglånsproces

US Bank tilbyder en grundlæggende realkvalifikationsproces online, men vær opmærksom på at det er et første skridt i retning af at bestemme, hvor meget hus du har råd til. Med en prækvalifikation er der ingen formelt tilsagn fra banken om at udstede et lån, og du forpligter dig heller ikke til noget.

Forudbetaling af pant kræver en fuldstændig pantelån ansøgning, som du kan udfylde på din fritid ved hjælp af US Banks online portal.

Bolstad siger, at det digitale applikationssystem dramatisk øger den tid, det tager at få dokumentation fra låntageren og ind i underskriverens hænder, så lånene lukker hurtigere. US Bank hævder at lukke købslån i gennemsnit på 39 dage, men siger, at det kan lukke i så lidt som syv dage, hvis det er nødvendigt.

Hvilken amerikansk bank har det bedste

• Må ikke opkræve et oprindelsesgebyr på konventionelle lån.
• Låntagere, der har amerikanske bankguld-, sølv- eller platinekontrolkonti, kan kvalificere sig for op til $ 1000 rabat på realkreditomkostninger.
• Tilbyder flere lån med lav nedbetaling, og deltager i statslige førstehjælpskøberhjælpeprogrammer.

Hvor den amerikanske bank er kort

• Ingen personlige priser tilgængelige online.
• Med kontorer i kun 26 stater kan du muligvis ikke gøre forretninger ansigt til ansigt.
• Ikke alle låneprodukter er opført på sin hjemmeside.

Kom godt i gang med en amerikansk bank boliglån

Mere fra Investmentmatome Få forhåndsgodkendt til dit pant Sammenlign realkreditrenter Hvor meget hjemme har du råd til?

Vores site stjerneklassifikationer for pant långivere tildeles baseret på vores vurdering af de produkter og tjenester, som långivere tilbyder til forbrugere, der aktivt shopper for det bedste pant. De seks nøgleområder, vi vurderede, omfatter de lånetyper og udbudte produkter, online-kapacitet, online-pantoplysning, kundeservice og antallet af klager indgivet hos Consumer Financial Protection Bureau som en procentdel af udstedte udlån. Vi har også tildelt långivere op til en bonusstjerne for et unikt program eller låntagers fokus, der adskiller dem fra andre långivere. For at sikre sammenhæng vurderes vores vurderinger af flere personer på Investmentmatome Mortgages-teamet.