Kan ikke klare kursændringer i aktiemarkedet? Tænk som en fast ejendom investor

Af Michael Chamberlain, CFP, AIF

Få mere at vide om Michael på vores websted Spørg en rådgiver

Den nylige aktiemarkedsnedgang rystede mange investorer, der var blevet vant til tilsyneladende uendelige gode tider i de sidste par boomår. En overordnet fald i alle aktieklasser sidste kvartal - lille, stor, amerikansk og udenlandsk - var en kold kold virkelighed.

Fik du en følelse af frygt hver gang du hørte en markedsopdatering? Logte du ind på din online mæglerkonto hver dag og panik som værdierne faldt? Eller endnu værre, har du solgt dine aktier i et forsøg på at reducere dine tab, før du tabte det hele?

Disse er forståelige reaktioner på en markedskorrektion, men de er også skadelige for din økonomiske fremtid. Det er vigtigt at have en coping-mekanisme i perioder med markedssvingninger for at opretholde din mentale sundhed og hjælpe dig med at undgå en økonomisk fejltagelse.

En sådan coping mulighed er at vedtage holdningen hos mennesker, der ejer lejeboliger.

Tag den lange udsigt

Investorer køber primært fast ejendom af to grunde: pengestrømme og langsigtet appreciering.

Masser af fast ejendom hjemmesider tilbyder up-to-date estimater på ejendomsværdier, men udlejerne ejere vil sandsynligvis ikke besøge disse websteder regelmæssigt for at holde tabs - måske fordi sådanne vurderinger generelt ikke er pålidelige. I mellemtiden er aktiemarkedet investorer afstemt til enhver stigning og dip.

Hvad forklarer denne forskel mellem jittery aktiemarkedet investorer og tilbagestående ejendomsejere?

Svaret er, at ejendomsejere generelt investeres i det lange løb, og i mellemtiden er der materielle pengestrømme i form af husleje.

Selv uden den pengestrømpute kan investorer tage samme holdning: Du skal ikke bekymre sig om det kortsigtede, når du investerer på lang sigt. Hvad der udgør "lang sigt" kan variere, men tænk på det som 20 til 40 år - nok til at dække dine arbejdsår og føre til pensionering.

Bekymre hvad der virkelig betyder noget

Intet af dette er at sige, at du bør ignorere din aktieportefølje helt. Det er vigtigt at sikre, at du f.eks. Holder en optimal fordeling af aktier og obligationer i din portefølje over tid. Og under boomtider kan det være smart at sælge af skattemæssige årsager.

Men sved ikke et fald på 5% eller 10% på markedet, eller endda en stejlere. Forudsat at din portefølje er godt diversificeret, stoler på, at markedet stiger igen, som det har været uigennemtrængeligt i årtier.

De eneste, der taber penge på aktiemarkedet, er dem der panik og sælger under nedture. Mange af disse mennesker genoptager igen markedet, har solgt lavt og købt højt.

Så gør dig selv en tjeneste: Modstå logging på din investeringskonto dagligt, ugentligt eller endda månedligt. Hold dig rolig under de uundgåelige periodiske markedsnedture. Og frem for alt bekæmp fristelsen for at sælge betydelige beholdninger under en nedtur, fordi du sandsynligvis vil fortryde det, når markedet uundgåeligt overgår sine tidligere highs.

Med andre ord, tænk som en fast ejendom investor. På lang sigt vil din portefølje, ligesom din ejendom, sætte pris på.

Billede via iStock.