Næsten Halvdelen af ​​Par Split Home Down Payment, Survey Finds

Når det kommer til at købe et hjem, rapporterede 41% af amerikanerne, der købte deres nuværende hjem med en partner *, at begge parter bidrog med lige store beløb til deres udbetaling, ifølge en ny Investmentmatome-undersøgelse.

Investmentmatome bestilte en online undersøgelse, udført i juni 2016 af Harris Poll, af mere end 2.000 amerikanske voksne i alderen 18 og ældre. Afstemningen faldt ind i, hvordan husejere hentede deres nedbetalinger og hvad deres fælles uenigheder og frygt var under processen.

Nøgleaftagelser

Blandt amerikanere, der købte deres nuværende hjem med en partner:

• 11% af kvinderne bidrog stort set til nedbetalingen end deres partner.
• 29% af de voksne i det nordøstlige delbetalte hele eller flere af forskuddet end deres partnere, mens kun 17% af de voksne i Vesten bidrager helt eller mere end deres partnere.

Beregn din månedlige realkreditbetaling

Vores undersøgelse viste, at boligejere, der mindede om, hvor meget de sparer for en forskudsbetaling på deres nuværende hjem individuelt gemt gennemsnitligt $ 1.078,50 månedligt til det formål. Men 60% af boligejere sagde, at de ikke var sikre på, hvor mange penge de individuelt sparede hver måned, hvilket kan tyde på manglende budgettering og planlægning.

Andre besparelser tendenser vi fandt:

• Det tog boligejere, der skulle redde i gennemsnit tre år, før de købte deres nuværende hjem.
• En ud af fire boligejere reddede hver for sig individuelt hver måned penge til nedbetaling af deres nuværende hjem.
• 42% af de årtusinde boligejere (18-34 år) sparer individuelt månedligt for en forskud, da de købte deres nuværende hjem, mens kun 29% af Gen X-boligejere (35-54) gjorde det samme.
• Mere end halvdelen (52%) af årtusinde husejere havde brug for at spare penge, før de købte deres nuværende hjem.
• Betydeligt var flere mandlige husejere nødt til at spare før de købte et hjem (47%) sammenlignet med kvindelige boligejere (32%).

Ud over at spare for en forskudsbetaling, er en anden betydelig hindring, som homebuyers skal overvinde, manglen på overkommelighed, siger Chris Ling, chef for homebuying og realkreditlån til Investmentmatome.

Efter tre lige år med fald faldt det samlede antal boliger, der blev belastet husholdninger - lejere og boligejere, der betalte mere end 30% af boligindkomsten - til 39,8 millioner i 2014 ifølge 2016 Nationals Boligsrapport fra Fælles Center for Boligstudier på Harvard. "At køre denne stigning er det stigende antal omkostningsbelastede lejere, der sprang fra 20,8 millioner i 2013 til en rekord 21,3 millioner i 2014," undersøgelsen sagde.

Endvidere nåede den median-eksisterende salgspris i maj en rekordhøjde på 239.700 dollar, ifølge National Association of Realtors.

"Homebuyers bør arbejde tæt sammen med deres ejendomsmægler for at finde ejendomme, der ikke er øverst på deres budget for at sikre overkommelighed i check," siger Ling. "Desuden vil arbejdet med en konsekvent opsparingsplan for nedbetaling og lukning omkostninger samt at løse eventuelle udestående kreditproblemer øge homebuyers chancer for at kvalificere sig til bedre realkreditrenter."

Homebuying kan afdække dybere frygt for relationer, penge

Det er naturligt, at købe et hjem virker som en skræmmende virksomhed med mængden af ​​penge på spil. Omkring syv ud af 10 amerikanere (71%) sagde, at de havde frygt for at købe et hjem, herunder den langsigtede forpligtelse til deres partner (9%), hjemmet behøvede reparationer (36%), ikke havde nok penge til andre udgifter (35%) og boligejers finansielle forpligtelse (35%).

Vores undersøgelse viste, at 20% af årtusinderne har haft frygt for det langsigtede engagement i deres partner, som repræsenteret ved boligejendomme, og at de er meget mere tilbøjelige til at føle sig på denne måde end voksne 35 og ældre (4%). For at nedbryde det yderligere udtalte 34% af årtusinderne denne frygt i forhold til kun 10% af årtusinderne.

Antallet af engageringsfobiske mænd overrager ikke Olivia Mellan, en finansiel coach, forfatter og psykoterapeut, der yder økonomisk terapi til par i Washington, DC. At købe et hjem kan sætte et par kommunikationsfærdigheder til test og bringe dybtliggende forbehold, Siger Mellem. Hendes forslag til at få det til at fungere: Slow things down.

"Har en regel om, at du ikke vil tale om, hvad du kan lide eller ikke kan lide om et hjem, når du går igennem det; Gem diskussionen for, hvornår du kommer hjem, "siger Mellem. "I disse diskussioner sætter du dig selv i de andres sko og lytter til deres point uden at forstyrre. Vis empati."

Tips til at få et pant du har råd til

Efter at have spurgt dig selv "Hvor meget hus har jeg råd til?", Skal du fokusere på at finde det rigtige hus inden for dit budget. Her er nogle praktiske måder at få et boliglån på, der ikke bryder banken:

1. Ryd din kredit op - For at hjælpe med at øge din score, adresse eventuelle fejl på din kredit rapport, foretage on-time betalinger, og ikke foretage store køb (såsom at købe en bil eller andet objekt, du skal finansiere). Du kan anmode om en gratis kopi af din kredit score på annualcreditreport.com.
2. Kig efter boliger i den nederste ende af dit budget - Bare fordi en långiver siger, at du kvalificerer dig til et lån på $ 300.000, betyder det ikke, at du har råd til en. Hvis du kigger på boliger i bunden af ​​dit prisklasse i stedet for at klemme ved toppen, får du mere åndedræt i dit månedlige budget.
3. Køb rundt for den rigtige långiver - Det er en god ide at sammenligne citater fra en lang række långivere og helt sikkert bede om henvisninger fra personer, du stoler på, som tidligere har brugt virksomheden. Sørg for at stille de rigtige spørgsmål for at få de laveste priser og bedste vilkår, og lad ikke nogen skynde dig til en beslutning, før du har vejet alle dine muligheder.
4. Overvej omkostningerne ved at eje et hjem - At være fattig i hjemmet vil efterlade lidt plads i dit budget til andre ting, som f.eks. Nødhjælp, reparation af kosmetiske pletter og hjemlige vedligeholdelsesomkostninger, især hvis du ikke er den, der gør det selv. Sørg for at du har nok pude i dit budget for at afsætte penge hver måned for disse uundgåelige problemer.
5. Fokus på behov, ikke ønsker, i dit hjem søgning - Det er sjældent, at du finder et hjem, der er 100% perfekt, og dit budget muligvis ikke tillader det. Med andre ord, lav en liste over, hvad der er absolut nødvendigt at have i dit hjem versus det, der ville være rart at have. Du må muligvis ofre disse blændende ønsker (såsom et badekar eller helt nye apparater) for at finde et overkommeligt hjem.

Metode

Denne undersøgelse blev gennemført online i USA af Harris Poll på vegne af Investmentmatome fra 27.-29. November 2016, blandt 2.019 amerikanske voksne i alderen 18 år og ældre, hvoraf 1.295 i øjeblikket ejer et hjem, hvoraf 880 købte deres nuværende hjem med deres ægtefælle / partner. Denne online-undersøgelse er ikke baseret på en sandsynlighedsprøve, og derfor kan ingen estimering af teoretisk prøveudtagningsfejl beregnes. For fuldstændig undersøgelsesmetode, herunder vægtningsvariabler, bedes du kontakte Maitri Jani.

* "Partner / partnere" refererer til husejere, der købte deres nuværende hjem med en partner eller ægtefælle.

Mere fra Investmentmatome Sammenlign realkreditrenter Beregn din forskud Hvor meget hus har jeg virkelig råd til?

Deborah Kearns er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.