Landskift Definition & Eksempel |

Hvad det er:

A Landskift er en bedrageri, hvor en gruppe mennesker køber en stykke jord og derefter overskud ved løbende at videresælge til hinanden for mere end dens faktiske værdi.

Sådan virker det (Eksempel):

I en landflip køber flere købere jord til en given pris. Disse købere videresælger derefter landet til hinanden i rækkefølge. Dette opblæser prisen langt ud over den faktiske værdi. I sidste ende gør denne gruppe en dårlig fortjeneste ved at sælge jorden til en uafhængig køber til den oppustede pris. Når jordens pris korrigerer sig selv på markedet, opretholder køberen betydelige tab.

For eksempel, antag en gruppe på fem personer køber et stykke jord til $ 10.000. Hvert medlem af gruppen sælger stykket jord til en anden til en lidt højere pris hver gang. Når det femte og sidste medlem har købt jorden fra de andre, er prisen steget til $ 14.000. På dette tidspunkt forvalter gruppen at sælge jorden til en uafhængig køber for $ 15.000 og genererer et bedragerisk overskud på $ 5.000.

Hvorfor det er sager:

Succesfuld landflipping kan bedrage banker og investorer ud af enorme summer med lille eller ingen udsigt til tilbagekøb af tab. I en foranstaltning for at undgå sådanne tab tager bankerne en direkte andel i arealer, der endnu ikke er udviklet.