Inground Pool omkostninger og 4 måder at spare
#PoolGuys - Pool Process TV - Inground Pool - Stage 4 Vermiculite
Indholdsfortegnelse:
- Omkostninger til at installere en inground pool
- Omkostninger til at eje en inground pool
- Sådan planlægger du din inground pool installation
- Tips til at reducere omkostningerne ved en inground pool
- Hvad er næste?
- Skøn hjem renovering omkostninger
- Beslutte mellem DIY eller ansættelse af en proffs
- Undgå disse første gang homebuying fejl
Intet slår en kølig swimmingpool på en varm sommerdag. Endnu bedre, hvis det er lige uden for din dør. Men er bekvemmeligheden af en inground pool værd at koste?
Den gennemsnitlige pris for en indbygget swimmingpool var omkring $ 40.060 nationalt i 2016, Bil Kennedy, formand for markedsundersøgelse og konsulentfirma P.K. Data i Alpharetta, Georgia, sagde via e-mail. Selvfølgelig kan bygning af en baghave oase koste endnu mere eller meget mindre afhængigt af hvor du bor, størrelse og type af pool, og hvordan du vedligeholder det.
Her er hvad der ligger bag inground pool omkostninger og nogle tips til at holde disse omkostninger under kontrol.
" MERE: Se omkostningerne ved andre forbedringsprojekter
Omkostninger til at installere en inground pool
Injordiske pool omkostninger varierer afhængigt af, hvordan komplekse design valg er, siger Tom Casey, vicepræsident for salg på Anthony & Sylvan Pools, baseret i Philadelphia området. Men andre faktorer har også indflydelse, såsom:
Beliggenhed. Leveomkostningerne i din by påvirker arbejdskraft og materielle priser. At opbygge en grundkolle i et tæt, bymidte storbyområde er typisk dyrere end at gøre det i en forstæder eller et landområde.
Pool site. Har din værftet plads til udgravningsudstyr? Er området fladt eller skal det udjævnes? Er jorden sand eller stenig? Jordproblemer og begrænset adgang kan nemt øge prisen på en pool, Bart Jacobs, ejer af La Jolla Pools i San Diego, sagde via e-mail.
Jordproblemer og begrænset adgang kan nemt øge omkostningerne ved en pool.
Størrelse. Store puljer kræver mere arbejdskraft og materialer end små indbyggede puljer. Det samme gælder for dybe vs lavvandede pools.
Pool Type. Vinylforet, glasfiber, beton og gunit - en slags betonpuljer har ofte forskellige installations- og vedligeholdelsesomkostninger.
Form og funktioner. Brugerdefinerede former og specielle funktioner som et badestamp eller dykkerbræt kan tilføje tusindvis af dollars til poolens pris og installationsomkostninger afhængigt af typen.
Tilladelser. Ligesom andre faste boligtilføjelser kræver inground pools tilladelse fra den lokale bygningsmyndighed. Du kan også være nødt til at betale en inspektør for at finde potentielle kloakker eller elværker før du graver.
Dæk. Injordiske pools skal være omgivet af en beton fortov eller dæk. Jo mere uddybende dit dæk, desto mere koster det.
Fægtning. En pool hegn er en bekostning folk har tendens til at overse, når budgettet for en pool, selvom de fleste lokale love kræver en til sikkerhed, Mat Jobe, grundlægger af PoolPricer.com, sagde via e-mail. En swimmingpool hegn kan koste op til $ 19 per lineær fod, mens porte koster omkring $ 300, ifølge Home Advisor.
" MERE: Se din bolig forbedring lån muligheder
Omkostninger til at eje en inground pool
Har din tegnebog bare lavet en maveflop? Nå, tag en floaty, for det er bare installationsomkostninger. Når puljen er bygget, betaler du løbende omkostninger som:
Forsikring. Forsikringsselskaberne kalder pools et "attraktivt gener," hvilket betyder, at de er ønskelige, men farlige. Fordi en pool øger chancen for at nogen bliver skadet på din ejendom, vil det også øge prisen på din boligejerforsikring.
Fordi en pool øger chancen for at nogen bliver skadet på din ejendom, vil det også øge prisen på din boligejerforsikring.
" MERE: Hvad dækker boligejer forsikring?
Skatter. Injordiske swimmingpools støder nogle gange op på ejendomsværdi; når det går op, ejendomsskatter tendens til at følge trop.
Vedligeholdelse. Efter installationen skal en person rengøre poolen, balancere kemikalier og foretage reparationer. Do-it-yourself vedligeholdelse kan koste omkring 250 dollar om måneden i svømmesæsonen, mens ansættelse af en professionel kan koste omkring 500 dollar om måneden, ifølge Fixr, et websted, der udgiver omkostning og ansættelse rådgivning til hjemmet remodeling projekter.
Hjælpeprogrammer. "Den gennemsnitlige kunde kan bruge $ 30 til $ 50 om måneden på deres elektriske regning til at drive en pool," siger Casey. Tilføj et varmeapparat, spa eller vandfald, og energikostnaderne kan klatre endnu højere.
Sådan planlægger du din inground pool installation
Bestem målet. Når du overvejer en pool, sæt dine seværdigheder på komfort og bekvemmelighed, ikke videresalgsværdi. Selv om en inground pool kan forbedre ejendomsværdien, især i varmere klima eller kvarterer, hvor alle har en, opvejes det normalt af omkostningerne ved vedligeholdelse. En pool kan faktisk formindske et hjem værdi i øjnene af købere, der ikke ønsker det ekstra ansvar.
" MERE: 4 hjem forbedring projekter, der ikke betaler
Indstil et budget. "En god tilgang er at beregne dit poolinstallationsbudget som en procentdel af dit hjems værdi - måske 10% til 20% for en standard størrelse pool," siger Jobe. "Du vil være i stand til at gøre dine pool betalinger uden at afregne for noget, der forringer din ejendom."
Lav dine lektier. Inground pools er et stort byggeprojekt, der omfatter udgravning, cementarbejde, VVS, elektriske ledninger og meget mere. Få skøn fra mindst tre erfarne swimmingpoolinstallationsfirmaer og bekræft:
- Kvalitet af tidligere arbejde: Spørg om tidligere projekter, der lignede din, herunder eventuelle problemer, der opstod og endelige omkostninger
- Anmeldelser og referencer: Læs anmeldelser og bede entreprenøren om at levere referencer
- Licens, obligation, forsikring og garanti: Entreprenører og eventuelle underentreprenører, de bruger, skal have tilstrækkelig forsikring og garantere deres arbejde. Din lokale bygningsafdeling eller det nationale forbrugerbeskyttelsesagentur kan hjælpe dig med at undersøge.
Tips til at reducere omkostningerne ved en inground pool
Når du undersøger entreprenører og shopping design muligheder, vil følgende tips hjælpe med at holde omkostningerne i skak:
- Vælg et simpelt dæk: Du kan forestille dig en smuk mosaik af brosten, der bryder rundt om poolen og fører til din bagdør, men det vil koste dig. Spar penge ved at vælge et grundlæggende betondæk nu og tilføj den fancy gårdhave senere.
- Undgå den dybe ende: "Mindre puljer er alle raseri i disse dage, ikke kun fordi de sparer plads, men fordi de er billigere at installere og vedligeholde," siger Jobe. "At holde dimensionerne så beskedne som muligt vil spare dig for mange penge."
- Spring over bjergene og fløjter: Vand funktioner, kurbade, dias og farve skiftende lys er i mode, men har tendens til at spærre op prisen.
- Oprethold dig selv: Poolafløb, filtre og skumkurve skal rengøres en gang om ugen. Kontrol af poolens kemi - vand pH og chlor niveauer - er også en ugentlig chore. For store besparelser skal du gøre disse opgaver i stedet for at ansætte et vedligeholdelsesbesætningsmedlem.
