Hvordan man betaler for nødhjælpsreparationer

Investmentmatome overvåger din boligværdi og egenkapital, så du ikke behøver at.

2. Boligejer forsikringskrav

Husk at tjekke din forsikringspolice for at se, om en nødhjælp er dækket. For eksempel kan et nyt tag have mindst nogle, om ikke alle, dens erstatningsomkostninger dækket, hvis den blev beskadiget af en storm. Du kan muligvis ikke se skaden fra jorden, men en kvalificeret inspektør finder det sikkert.

3. Statsstøtte

FHA 203 (k) og Limited 203 (k) låneprogrammer giver låntagere mulighed for at købe eller refinansiere en ejendom med yderligere midler tilføjet til det samlede lånebeløb, der skal betales til reparationer eller opgraderinger.

Institut for Bolig og Byudvikling tilbyder Titel I Ejendomsforbedringslån. Titel I-lån er FHA-forsikrede lån udstedt af långivere, især for ejere med lille egenkapital i deres hjem. Provenuet kan bruges til større reparationer eller endda til apparater og andre husholdningsartikler, der "gør dit hjem mere levende og nyttigt." Men nej, det omfatter ikke luksusvarer som en swimmingpool eller hot tub.

Det amerikanske landbrugsministerium kan også være en ressource. USDA Section 504 Home Repair program hjælper meget lavindkomst husejere i landdistrikter til at reparere, forbedre eller modernisere deres hjem. Tilskud er også tilgængelige for husejere 62 eller ældre.

4. Fællesskabets udviklingsprogrammer

Disse programmer administreres af statslige eller lokale myndigheder, agenturer og finansielle institutioner. Kommunerne bruger for eksempel ofte EF-udviklingsblokstilskud udstedt via HUD til at tilbyde nødreparationslån eller tilskud til lokale husejere.

Nogle gange er der begrænsninger for at kvalificere sig til sådanne programmer, såsom en indkomstgrænse svarende til 80% af områdets medianindkomst. Andre hjælpeplaner kan tjene senior eller handicappede husejere. Men det er værd at tjekke med dit lokale kontor for boliger, boliger, boligmyndigheder eller lignende agentur for detaljer.

5. Katastrofehjælp

Hvis din nødhjælpsreparation er katastroferelateret, kan du tænke dig at henvende sig til hjælpeorganisationer som Røde Kors eller Federal Emergency Management Agency. FEMA kan tilbyde midler til nødreparationer, der ikke er dækket af din boligejerforsikring. Disse penge er til større reparationer til sikkerhed eller sanitære levevilkår, for ikke at genoprette dit hjem til sin katastrofeforudsætning.

6. Kreditkort

Dette er nok vores første instinkt: Tryk på plastik. Men tænk to gange. Din ledige kredit er måske ikke nok til at få jobbet gjort. Og hvis dit kort har en høj rentesats, kan du stadig betale den sidste hjemkatastrofe, når den næste rammes.

7. Cash-out refinansiering

Og som en sidste udvej, hvis du har egenkapital i dit hjem, kan du overveje en udbetaling af refinansiering til nødreparationer. Problemet er, det kan tage tid at købe en god refinansieringssats.

Andre ressourcer

Yderligere hjælp til nødhjælpsreparationer kan omfatte Habitat for Humanity, lokale serviceorganisationer og nonprofits, kirkefrivillige og samfundscentre.

Hvis du går gennem en uslebne patch og trykker på en af ​​disse ressourcer, kan du endda være inspireret til at deltage i og hjælpe andre, når din hjemmebesparelseshurtig er blevet løst.

Mere fra Investmentmatome:

Sådan vælger du det bedste realkreditlån Beregn din månedlige pant betaling Find ud af, hvor meget dit hjem er virkelig værd

Hal Bundrick er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick