House Poor Definition & Example |

Hvad det er:

House poor bruges til at beskrive et boligejer, der bruger for stor del af hans eller hendes Indtægter på hjemmeejendomme, som for lidt for diskretionære udgifter.

Sådan fungerer det (Eksempel):

Typisk skal huslejeudgifter, herunder pant, forsikring og skat, ikke omfatte mere end 28% af familiens bruttoindkomst.

I et hurtigt stigende boligmarked bliver det sommetider svært at finde et hus inden for "kvalificerende" rækkevidde. Faktisk søger mange nye homebuyers at kapitalisere sig på stigende boligværdier ved at købe et hjem over deres midler. Realkreditinstitutter tilbyder en lang række låneprodukter, der imødekommer disse overleverede køb, såsom udskudte hovedstolpenge og regulerbare renteforpagtninger. Disse produkter sænker de oprindelige gældsudgifter til homebuyer, men kan blive uhåndterlige, når satser stiger eller hjemværdierne falder uventet.

Ved hjælp af disse realkreditlån kan boligkøbere forsøge at købe et hus dyrere end de virkelig har råd til, og ofte udnytter to indkomster, bonusser, diskretionære udgifter (køretøjer, rekreation og ferier) og endda pensionsbesparelser. Det giver ikke plads til udgifter uden for hjemmet, såsom uddannelse og endda møbler, såvel som uventede hændelser, som f.eks. Tab af job, sygdom eller midlertidigt fravær fra arbejdsstyrken.

[Hvis du er klar til at købe en hjemme, brug vores Lånekalkulator til at se, hvad din månedlige hovedstol og rente betaling vil være. Du kan også lære at beregne din månedlige betaling i Excel.]

Hvorfor det er sager:

Overreaching på boligmarkedet er blevet et problem for boligejere og økonomien som helhed. For husejere begrænser det den økonomiske fleksibilitet, der er nødvendigt for at spare, rumme en pludselig afskedigelse eller endda tage en ferie. For økonomien hæmmer den forbrugerudgifterne uden for husholdningen og derved reducerer efterspørgslen efter og produktionen af ​​forbrugsvarer verden over.