Halvliftsdefinition og eksempel |
Прохождение HALF-LIFE 2 #4.►Восточная черная меза.
Indholdsfortegnelse:
Hvad det er:
I investeringsverdenen er en halveringstid halvvejsepunktet
Sådan virker det (Eksempel):
Lad os sige, at John Doe låner $ 100.000 til at købe et hus. Renten er 4% med et 30-årigt realkreditlån. Hans månedlige betaling er $ 477,42, hvilket inkluderer en del renter og en hovedstol.
Ved at opbygge en afskrivningsplan, kan vi se, at John bliver nødt til at lave 231 pantbetalinger (ca. 19 år) inden halvdelen af hans lån er betalt.
Hvorfor det betyder:
Halveringstiden for enhver gæld afhænger af gældsbetingelserne. I Johns tilfælde omfatter hver betaling renter og hovedstol. I de tidlige år af hans lån er hans betalinger i vid udstrækning interesse. Som tiden går, er mere af hans betaling dog hovedbetaling. Halveringstiden er således ikke 50% af den involverede tid, men 50% af den involverede hovedstol. Bemærk, at Johns rentesats og lånlængde påvirker halveringstiden enormt.
