Easement Definition & Example |
What is an easement by necessity?
Indholdsfortegnelse:
- Hvad det er:
- Da landet er omgivet på tre sider af floder og skov, skal Jane køre over en plet af Johns ejendom for at komme til hende hus. Når hun køber landet, forhandler hun en lempelse (sandsynligvis mod ekstra omkostninger), som gør det muligt for hende at få en indkørsel fra hovedvejen, over Johns ejendom og til hendes hus.
Hvad det er:
En easement er en juridisk ret til at overtræde. værker (eksempel):
Lad os sige, at John Doe ejer fem hektar jord. Han træner sig tilbage og beslutter, at han ikke vil fortsætte med at betale ejendomsskatter på fuld pakke. Han beslutter at sælge to af de fem hektar til Jane Smith, der bygger et hus på pakken.
Da landet er omgivet på tre sider af floder og skov, skal Jane køre over en plet af Johns ejendom for at komme til hende hus. Når hun køber landet, forhandler hun en lempelse (sandsynligvis mod ekstra omkostninger), som gør det muligt for hende at få en indkørsel fra hovedvejen, over Johns ejendom og til hendes hus.
Værktøjsvirksomheder har ofte easements på ejendom så De kan få adgang til hjælpelinjer, kloakerør, kabler og andre fysiske komponenter. I de fleste tilfælde dikterer lejemålene, hvilken type aktivitet der kan forekomme (dvs. kun for kørsel, ikke bygning).
Hvorfor det er sager:
Forhold kan ofte forhandles, og ofte ledsager de gerningen til et stykke ejendom (så brugerne af en leje ikke mister adgang, hvis ejendommen sælger). Nogle gange bliver lempelser underforstået, hvis de samme parter bruger en del af en ejendom i lang tid.
