Byer på stigningen i Nevada

Post Malone - Goodbyes ft. Young Thug (Номинальный PG)

Indholdsfortegnelse:

Steder i stigningen i Nevada
FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT
BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Få stater følte recessionen stærkere end Nevada, med sin afhængighed af turisme og det sammenbrudte boligmarked. Efter at have ført nationen i ledighed for nogle få år siden, er Nevada nu en amerikansk leder i nye job. Nevada oplevede jobvækst på 3,4% i januar, ifølge data fra år til år.

I 2012 udfordrede Gov. Brian Sandoval virksomhederne til at skabe 50.000 job inden udgangen af 2014, og staten har allerede slået det mål ved at tilføje 60.700 nye private arbejdspladser. Tjeneste-, regerings- og byggeindustrien har haft en betydelig vækst i de seneste år.

Sølvstaten er kendt for sin lave skattebyrde - staten har ingen selskabsskat eller personlig indkomstskat - libertariske love og tørt, varmt klima. Nevada's mangfoldige økonomi er baseret på spil, turisme, militære operationer, minedrift og landbrug. Staten er landets førende producent af guld, sølv og kviksølv.

Investmentmatome tog et nærmere kig på den imponerende vækst og genopretning af denne stat, idet man analyserede de byer, der er stigende. Vores analyse undersøger følgende vækstmålinger fra amerikanske folketællingsdata:

1. Befolkningsvækst. Vi målte væksten i befolkningen i den erhvervsaktive alder fra 2009 til 2012. 2. Beskæftigelsesvæksten. Vi vurderede væksten i procenten af de beskæftigede beboere fra 2009 til 2012. 3. Indkomstvækst. Vi har beregnet vækst i medianindkomsten for fuldtidsansatte, året rundt arbejdere fra 2009 til 2012.

Steder i stigningen i Nevada

Rang by Nærmeste Big City Arbejdsalder Befolkningsvækst Beskæftigelsesvækst Median Income Growth Samlet score

1 Whitney Las Vegas 43.20% -4.80% 8.80% 68.2

2 Spring Creek Salt Lake City 6.80% 7.60% 9.20% 65.3

3 Fernley Reno 61.80% -18.90% 10.20% 61.8

4 Elko Salt Lake City 5.90% 0.70% 9.50% 56.6

5 Enterprise Las Vegas 37.30% -4.50% 0.20% 53.5

6 Summerlin South Las Vegas 41.50% -12.40% 2.50% 48.7

7 Spring Valley Las Vegas 13.30% -4.90% 2.80% 44

8 Paradis Las Vegas 9.90% -5.40% 3.90% 43.3

9 Pahrump Las Vegas 1.00% -13.10% 13.60% 42.4

10 Las Vegas Las Vegas 8.20% -6.70% 5.00% 42.2

Fuld placering nederst på siden.

Tendenser og takeaways

De fleste af byerne på vores liste er i Las Vegas-området - 7 ud af de 10 bedste er tæt på Las Vegas.

De fleste af byerne med voksende økonomier har en vis base i turismen. Stedene i nærheden af Las Vegas nyder godt af byens status som underholdnings- og kulturcenter.

Størstedelen af hvad vi har mærket "byer i stigende grad" i Nevada er folketællingsbetegnede steder, der ikke er tekniske byer.

1. Whitney
Whitney har vist en utrolig befolkningsvækst på 43,2% over en treårig periode. Medianindkomsterne er også steget betydeligt. Det unincorporated samfund af Whitney, der ligger uden for Las Vegas, er hjemsted for University of Nevada, Las Vegas 'Sam Boyd Stadium.

2. Spring Creek

Mange af Spring Creek beboere pendler til nærliggende Elko, en anden by på vores liste. Beliggende i dalen mellem Elko Hills og Ruby Mountains, har Spring Creek tre store boligsektioner, en park og sø, udendørs sportskompleks og golfbane. Fra 2009 til 2012 viste Spring Creek stabile stigninger i alle tre vækstmålinger.

3. Fernley

Fernleys befolkning er blevet skudt i de seneste år, og medianindkomsterne er også steget. Byen genopliver dens centrum for at forbedre tilgængelighed og æstetik. Fernley er hjemsted for et Amazon-opfyldelsescenter, Reno Fernley Raceway, og der er masser af rekreative og underholdningsmuligheder i området med aktiviteter lige fra sejlads til skiløb og touring historiske spøgelsesbyer.

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT

Brug vores data-drevne matching service til at forbinde med den agent, der passer til dig.
Kom igang

BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Vores overkommelige regnemaskine giver dig mulighed for at inkludere faktorer som gæld og besparelser for at bestemme, hvor meget hus du virkelig har råd til.
Beregn nu 4. Elko
Elko's indtægter er beliggende på Humboldt-floden med næsten 10% over en treårsperiode. Elko er nær den historiske California Trail, og dens økonomi er forankret i guldminedrift (byen er hovedstaden i Nevada's guldbælte), ranching og turisme.

5. Enterprise

Den unge by Enterprise blev dannet i 1996. Det ikke-indregistrerede område har vist en betydelig befolkningstilvækst de seneste år - fra 2000 til 2010 steg befolkningen med 639%. Området er hjemsted for virksomhedens hovedkvarter for Allegiant Air.

6. Summerlin South

Summerlin South, en udvidelse af det mesterplanlagte samfund Summerlin, ligger i Las Vegas Valley. Summerlin South region er vokset støt i befolkning og median indkomst.

7. Spring Valley

Beliggende kun to miles fra Las Vegas Strip, har Spring Valley oplevet en stabil befolkningstilvækst og indtægtsvækst de seneste år. Denne hurtigt voksende region har en stærk handelsbase samt adgang til udendørs og rekreation i den store ørkenbrisepark. Spring Valley er hjemsted for flere berømtheder, herunder tennisgrotter Andre Agassi og Steffi Graf.

8. Paradis

Paradisets befolkning er vokset næsten 10% fra 2009 til 2012. Denne ikke-indbyggede by uden for Las Vegas er hjemsted for McCarran International Airport og University of Nevada, Las Vegas. Universitetet gør en stærk indsats for at berige og forbedre samfundet, der gennemfører programmer som Delivering and Serving Home (DASH), hvor eleverne laver mad til byens hjemløse befolkning.

9. Pahrump

Pahrump har haft en betydelig befolkningstilvækst - næsten 14% - over tre år. Området er opkaldt efter sine artesiske brønde. Beboere her kan nemt besøge Death Valley National Park, som er lidt over en time væk.

10. Las Vegas

Byen, der kalder sig The Entertainment Capital of the World, har en robust økonomi bygget på turisme, spil og konventioner. Selv om turismen er bremset efter lavkonjunkturen, har Vegas vist en stabil vækst i befolkning og indkomst de seneste år. Byen er kendt for fine restauranter, natteliv og gambling.

Metode

Den samlede score for hver by blev afledt af disse foranstaltninger:

1. Befolkningsvækst fra 2009 til 2012 udgjorde 33,3% af den samlede score. Data for befolkningen i befolkningen i alder (16+) kommer fra US-folketællingen fra USA og USA i 2009 og 2012 5-årige estimater for alle steder i staten, tabel DP 05.

2. Beskæftigelsesvæksten fra 2009 til 2012 udgjorde 33,3% af den samlede score. Data for procenten af de beskæftigede beboere kommer fra US-folketællingen for amerikansk samfundsmæssig undersøgelse fra 2009 og 2012, 5-årige estimater for alle steder i staten, tabel DP 05.

3. Indkomstvækst fra 2009 til 2012 udgjorde 33,3% af den samlede score. Data for den gennemsnitlige indtjening for fuldtidsansatte kommer fra US-folketællingen for amerikansk samfundsundersøgelse fra 2009 og 2012, 5-årige estimater for alle steder i staten, tabel S2409.

Vi evaluerede 22 byer, byer og folketællingsbestemte steder (CDP'er) i Nevada med mere end 10.000 indbyggere til dette studie.

Rang by Arbejdsalder Befolkningsvækst Beskæftigelsesvækst Median Income Growth Samlet score

1 Whitney 43.2% -4.8% 8.8% 68.2

2 Spring Creek 6.8% 7.6% 9.2% 65.3

3 Fernley 61.8% -18.9% 10.2% 61.8

4 Elko 5.9% 0.7% 9.5% 56.6

5 Enterprise 37.3% -4.5% 0.2% 53.5

6 Summerlin South 41.5% -12.4% 2.5% 48.7

7 Spring Valley 13.3% -4.9% 2.8% 44.0

8 Paradis 9.9% -5.4% 3.9% 43.3

9 Pahrump 1.0% -13.1% 13.6% 42.4

10 Las Vegas 8.2% -6.7% 5.0% 42.2

11 Reno 5.9% -6.6% 5.3% 41.6

12 Sparks 7.7% -4.3% 1.5% 40.1

13 Spanske kilder 16.2% -8.1% 1.5% 39.9

14 Carson City 3.5% -9.2% 6.3% 38.5

15 North Las Vegas 7.6% -9.1% 3.7% 37.1

16 Mesquite 2.0% -9.1% 5.7% 37.0

17 Henderson 6.1% -6.8% 0.2% 34.3

18 Winchester 4.6% -13.3% 4.3% 31.2

19 Sunrise Manor 4.2% -8.8% 0.4% 31.1

20 Gardnerville Ranchos -0.2% -7.0% -0.8% 29.5

21 Boulder City 5.6% -1.6% -10.3% 26.0

22 Sun Valley -2.5% -9.1% -3.8% 21.4

Et vejbillede fra Shutterstock.