Bedste steder for unge familier i Iowa

Inside with Brett Hawke: Yannick Agnel

Indholdsfortegnelse:

Jobs og overkommelige boliger
Her er hvad vi fandt
FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT
BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET
Hvordan vi gjorde vores analyse
1. Waverly
2. Grimes
3. Waukee
4. Orange City
5. Manchester
6. Spencer
7. Le Mars
8. Norwalk
9. Ankeny
10. Nordlige Liberty
Bedste byer for unge familier i Iowa
Metode

Takket være en økonomisk renæssance bliver Iowa noget, du måske finder overraskende: en destination for unge familier, der søger at købe boliger.

Der er stadig meget majs, men Iowa har set en boom i sine produktions- og biovidenskabsområder. Denne vækst har ikke kun bidraget til at holde Iowa's arbejdsløshedsprocent på et lavt niveau på 4,1%, men det sætter det også adskilt fra andre Midwest-stater, hvis BNP-gevinster hovedsagelig drives af blomstrende oliefelter.

Jobs og overkommelige boliger

Den unikke kombination af geografi og industri gør det muligt for Iowa at tilbyde, hvad få andre stater kan - teknologijob og rimelige boliger. I 2013 rangerede Iowa tredje landsdækkende i jobskabelsen, men den gennemsnitlige hjemværdi på $ 124.300 var den syvende laveste i nationen, mindre end naboer som Nebraska og South Dakota.

Som unge familier flytter til Hawkeye-staten hjælper det med at kende stederne for den bedste livskvalitet, herunder overkommelige boliger, karrieremuligheder, skoler og samfundsaktiviteter. Ved at analysere US Census Bureau data var Investmentmatome i stand til at knuse tallene og finde de bedste steder for unge familier i Iowa.

Her er hvad vi fandt

Kortere pendler koster mere. Iowa oplevede et kraftigt fald i prisfastsættelsen, da huse lå over 30 miles fra en større by, en typisk tendens i mere urbaniserede stater.

Masser af fællesskab engagement. Selvom det ikke er en del af vores metode, har vi opdaget en række community-run festivaler og arrangementer i vores top byer.

Højskoler. Vores top 10 steder i gennemsnit så stærke scorer i skolekvalitet, en af de højeste, vi har set i enhver stat.

Rang	Beliggenhed	GreatSchools rang	Median hjemværdi	Familieindtægt vækst 1999-2013	Median familieindkomst i 2013	Andel af beboere med 1 barn under 18 år	Børnefattigdom	Endelig score
1	Waverly	10	$153,400	61.87%	$85,232	25.0%	4.6%	73.9
2	Grimes	8	$165,800	46.65%	$89,234	36.7%	0.0%	71.46
3	Waukee	9	$186,600	41.25%	$90,914	32.7%	0.0%	66.16
4	Orange City	9	$152,800	36.35%	$66,915	27.3%	0.0%	65.91
5	Manchester	7	$98,000	50.51%	$59,028	19.5%	9.8%	65.08
6	Spencer	7.5	$109,500	48.14%	$63,914	16.5%	8.9%	64.64
7	Le Mars	7	$124,900	54.80%	$73,389	20.7%	17.6%	64.02
8	Norwalk	9	$149,300	26.37%	$81,699	25.8%	6.6%	63.52
9	Ankeny	9	$173,000	32.20%	$87,825	29.3%	4.7%	63.48
10	Nordlige frihed	7	$165,700	60.05%	$86,026	23.1%	1.9%	62.34
11	Nevada	7	$117,400	42.58%	$69,435	21.3%	6.2%	62.28
12	Glenwood	6	$133,600	53.35%	$71,394	21.6%	0.0%	61.87
13	Oelwein	4	$64,000	63.82%	$52,881	13.2%	0.0%	61.68
14	Sioux Center	7	$162,500	39.93%	$71,420	26.0%	0.0%	61.46
15	Uafhængighed	7	$115,500	60.38%	$73,696	22.6%	35.0%	61.39
16	Sheldon	7	$123,600	49.91%	$64,982	15.7%	0.0%	61.36
17	Altoona	7	$157,400	46.85%	$85,625	29.6%	16.6%	60.91
18	Marion	8	$146,200	32.51%	$78,327	24.3%	8.8%	60.3
19	Bettendorf	8	$173,600	36.42%	$90,884	25.2%	6.9%	60.12
20	Grinnell	8	$124,600	39.38%	$68,285	15.4%	4.9%	59.9
21	Johnston	10	$242,500	16.57%	$113,453	34.4%	2.6%	59.65
22	Pella	8	$164,500	35.13%	$76,105	25.6%	13.7%	58.71
23	Urbandale	7	$192,300	41.85%	$100,073	28.1%	4.0%	58.71
24	Eldridge	6	$174,300	39.26%	$86,902	28.4%	6.7%	58.49
25	Clarinda	6	$75,700	34.93%	$58,904	15.5%	24.4%	58.29
26	Ames	9	$173,200	41.79%	$80,024	15.2%	11.1%	56.33
27	Carroll	8	$123,000	23.70%	$63,114	17.0%	15.7%	55.93
28	West Des Moines	8	$186,500	27.17%	$89,781	24.8%	4.9%	55.6
29	Iowa Falls	5	$92,000	41.83%	$59,966	16.1%	19.3%	55.3
30	Webster City	6	$83,200	7.93%	$47,857	17.0%	0.0%	55.11
31	Denison	5	$91,800	29.73%	$53,657	27.8%	39.1%	54.91
32	De Witt	6	$137,900	49.08%	$80,597	15.0%	14.6%	54.9
33	Harlan	7	$97,700	19.96%	$55,046	16.4%	19.1%	54.24
34	Winterset	7	$132,600	17.33%	$50,394	20.2%	0.0%	54.03
35	Creston	5	$88,100	32.10%	$54,167	16.9%	17.3%	53.78
36	Clive	8	$225,700	24.29%	$112,934	29.2%	9.9%	53.72
37	Fairfield	5	$85,600	27.53%	$58,840	13.5%	12.4%	53.23
38	Coralville	7	$186,100	37.95%	$79,832	24.1%	7.7%	53.17
39	Centreville	5	$69,300	34.23%	$49,469	15.2%	29.8%	53.08
40	Shenandoah	4	$75,100	44.98%	$56,700	17.1%	35.4%	52.81
41	Behagelig Hill	6	$179,300	19.19%	$82,106	27.8%	3.6%	51.52
42	Fort Madison	4	$74,400	18.50%	$49,850	14.5%	3.4%	51.49
43	Decorah	8	$144,800	36.19%	$67,643	13.6%	26.3%	51.09
44	Cherokee	6	$70,200	42.95%	$60,516	11.4%	56.7%	50.97
45	Algona	3	$97,400	48.69%	$61,275	15.9%	27.8%	50.96
46	Cedar Rapids	6	$133,900	29.10%	$70,084	17.4%	16.4%	50.91
47	Boone	5	$111,300	27.78%	$61,605	17.7%	11.6%	50.9
48	Oskaloosa	3	$93,300	31.44%	$55,387	15.8%	2.1%	50.75
49	Newton	6	$97,300	9.08%	$54,517	14.4%	4.9%	50.57
50	Anamosa	5	$100,700	44.66%	$57,431	14.2%	29.8%	50.48
51	Cedar Falls	7	$165,200	36.25%	$76,513	19.6%	30.5%	49.91
52	Washington	3	$103,400	32.25%	$58,848	19.0%	6.2%	49.9
53	Knoxville	5	$93,000	36.45%	$60,143	24.0%	63.8%	49.83
54	Indianola	7	$146,400	25.78%	$65,703	18.8%	20.8%	49.03
55	Clinton	4	$92,500	33.27%	$57,514	14.8%	18.5%	49
56	Atlantic	3	$88,700	23.71%	$50,927	19.2%	22.1%	48.94
57	Dubuque	6	$129,400	24.31%	$57,883	15.4%	19.5%	48.58
58	Mason City	4	$97,600	32.60%	$59,882	14.6%	25.4%	47.99
59	Storm Lake	3	$105,400	30.22%	$55,000	21.9%	25.7%	47.92
60	Hiawatha	7	$129,400	8.20%	$51,000	16.0%	0.0%	47.72
61	Estherville	3	$79,300	46.68%	$60,200	16.8%	47.1%	47.27
62	Marshalltown	3	$99,500	22.69%	$55,599	20.3%	19.1%	46.82
63	Clear Lake	6	$134,200	29.42%	$59,000	15.0%	38.1%	44.74
64	Sioux City	4	$94,600	17.61%	$53,809	17.3%	34.3%	44.34
65	Ottumwa	3	$73,000	23.81%	$46,184	16.0%	35.9%	44.33
66	Muscatine	4	$106,300	21.77%	$55,244	18.9%	29.2%	44.33
67	Charles City	5	$79,600	23.70%	$47,373	12.7%	54.5%	44.09
68	Burlington	5	$83,300	15.99%	$47,454	14.6%	43.3%	43.9
69	Vinton	6	$103,100	35.44%	$56,271	17.9%	70.6%	43.43
70	Red Oak	5	$70,600	38.49%	$51,250	12.4%	72.6%	43.06
71	Mount Pleasant	6	$107,800	29.32%	$59,569	13.4%	62.9%	42.39
72	Keokuk	4	$64,400	9.55%	$43,355	12.5%	40.7%	42.3
73	Maquoketa	4	$83,000	21.34%	$44,537	16.0%	50.6%	42.02
74	Council Bluffs	3	$112,200	33.10%	$56,855	15.5%	27.2%	41.89
75	Waterloo	3	$102,100	21.19%	$51,784	14.5%	30.0%	41.06
76	Davenport	3	$121,300	25.37%	$57,601	15.3%	21.3%	40.71
77	Iowa City	5	$180,900	24.80%	$71,843	13.4%	14.0%	38.69
78	Perry	2	$85,600	12.65%	$47,057	19.6%	42.5%	37.62
79	Fort Dodge	3	$79,400	19.30%	$50,768	12.5%	55.9%	37.16
80	Des Moines	2	$118,200	17.74%	$54,854	17.3%	23.8%	36.86

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT

Brug vores data-drevne matching service til at forbinde med den agent, der passer til dig.
Kom igang

BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Vores overkommelige regnemaskine giver dig mulighed for at inkludere faktorer som gæld og besparelser for at bestemme, hvor meget hus du virkelig har råd til.
Beregn nu
Hvordan vi gjorde vores analyse

Hjem overkommelighed. Vi kiggede på middelværdiværdi og udvalgte månedlige boligejeromkostninger for at prioritere rimelige samfund.

Velstand og vækst. Når man ser på nuværende og tidligere familieindkomster, beregner vi indbyggernes indkomst, samt den forventede langsigtede vækst i hver by.

Uddannelsens kvalitet. Vi kiggede på vurderinger på det populære websted GreatSchools.org for at finde de bedste skoler.

Familie venlighed. I år tilføjede vi en ny komponent til vores metode - andelen af familier med skolebørn og fattigdomsgraden for småbørn. Denne foranstaltning hjælper med at afgøre, om et område ikke kun er overkommeligt for familier, men også en sund for børn.

Investmentmatome crunchede dataene til 80 steder i Iowa - byer, byer og folketællingsbestemte steder. Kun steder med over 5.000 indbyggere blev analyseret. Her er det fulde datasæt.

1. Waverly

Affordable homes, kvalitetsskoler og en 20-mile pendle til Waterloo gør Waverly til en ideel by for unge familier. I Waverly er 25% af beboerne familier med børn, og familieindkomsten er vokset 61,9% siden 1999. Denne by på 9.900 ligger tæt på en række parker, og det er også hjemsted for Wartburg College.

2. Grimes

Kun 16 miles nordvest for Des Moines, er Grimes praktisk til byens økonomiske muligheder, mens der stadig ydes overkommelige boliger. Byen har et ry som et familievenligt sted, hvilket understøttes af, at 36,7% af byens beboere er familier med børn. Grimes er begyndt at vokse, da dens popularitet har holdt efterspørgslen efter 150 nye boliger årligt.

3. Waukee

Lige udenfor West Des Moines har Waukee et af de mest aktive samfund i Iowa. Ferie-tema festligheder, såsom Waukee årlige påske æg jagt og et hjemsøgt hus på Halloween, suppleres med familieaktiviteter, såsom gratis sommer film i parken. Beboere her spiller ikke bare: Waukee skole systemet blev bedømt 9 ud af 10 af GreatSchools.org. En ulempe i Waukee er, at dens popularitet har øget hjemværdierne til det fjerde højeste niveau i staten på 186.000 dollars.

4. Orange City

Lidt mere landdistrikterne end vores top tre, Orange City er en god kamp for par, der gør separate pendler til Sioux City og Sioux Falls, som er henholdsvis 50 og 70 miles væk. Byen 6.100, som scorede 9 på GreatSchools for sit offentlige skole system, har set familieindkomsten vokse 36,4% siden 1999. For dem der begunstiger lokale festligheder, har Orange en tulip festival, der trækker tusindvis af besøgende fra omkringliggende områder.

5. Manchester

Den mindste by i vores top 10, Manchester er en fantastisk kamp for familier, der foretrækker et landligt miljø, men ønsker ikke at ofre beskæftigelsesmuligheder. Manchester er hjemsted for en række udstyrsfabrikanter, som Exide Technologies og Henderson Manufacturing, samt et stærkt landbrugscenter. For dem der skal pendle, er Manchester 47 miles fra Cedar Rapids og Waterloo.

6. Spencer

Spencer's lille by vibe betyder ikke at give op på en spændende livsstil. Byen er 16 miles fra Spirit Lake og Slough State Game Management Area, begge kendt for deres bass fiskeri.Spencer har fået anerkendelse for sin kunst, med Arts of Grand som centrum for byens kunstscene. Hjemværdien på $ 109.500 handler om statsmedianen, hvilket betyder, at familier vil finde overkommelige boliger i et meget velafrundet samfund.

7. Le Mars

Den selvudråbte "Ice Cream Capital of the World", Le Mars, er hjemsted for Wells Enterprises, en af de største isproducenter og frosne godbidder i landet. Det har hjulpet tilskynde væksten af andre fødevareindustrier, såsom Bodeans Baking Company og IML Containers Iowa. På trods af sin relativt lille befolkning har Le Mars formået at sikre mange succesrige forretningsinvesteringer fra virksomheder som Belkins Inc., hvilket har bidraget til at holde ledigheden på en lav 2,9%.

8. Norwalk

Nabolande Des Moines, Norwalk er et familievenligt sted med et skolesystem, der scorede 9 på GreatSchools. Tilføjelse til Norwalks appel til unge familier er dens mediane hjemmeværdi på 149.000 dollars. Byen er stolt af det i faciliteter, herunder fire parker, Norwalk-McAninch Sports Complex og miles af cykelstier. Ikke alene giver denne by en høj livskvalitet, men den har også et stærkt økonomisk center.

9. Ankeny

Med en befolkning på 47.586 er Ankeny den største by på vores liste for unge familier. Skoledistriktet har 16 skoler, herunder otte højtrangerede grundskoler. Skolerne har bragt familier til området, og byen ligger højt på vores familie venlighed indeks, fordi 29,3% af beboerne har børn. Selvom Ankeny rækker godt over bordet, vil unge familier her bruge mere end andre steder på vores liste: Median hjemværdier er $ 173.000.

10. Nordlige Liberty

Afrunde vores top 10 er North Liberty, som lavede vores liste stort set på grund af en 60% stigning i familieindkomsten siden 1999. Partnerskaber, såsom Small Business Development Programmet, som samarbejder virksomheder i North Liberty med University of Iowa, har med succes fremmer jobvækst, hvilket afspejles i 1,9% ledighed. Ud over de høje karakterer for velstand er også North Liberty gode når det gælder familie venlighed - 23,1% af beboerne er familier med børn.

Bedste byer for unge familier i Iowa

Rang Beliggenhed GreatSchools rang Median hjemværdi Familieindtægt vækst 1999-2013 Median familieindkomst i 2013 Andel af beboere med 1 barn under 18 år Børnefattigdom Endelig score

1 Waverly 10 $153,400 61.87% $85,232 25.0% 4.6% 73.9

2 Grimes 8 $165,800 46.65% $89,234 36.7% 0.0% 71.46

3 Waukee 9 $186,600 41.25% $90,914 32.7% 0.0% 66.16

4 Orange City 9 $152,800 36.35% $66,915 27.3% 0.0% 65.91

5 Manchester 7 $98,000 50.51% $59,028 19.5% 9.8% 65.08

6 Spencer 7.5 $109,500 48.14% $63,914 16.5% 8.9% 64.64

7 Le Mars 7 $124,900 54.80% $73,389 20.7% 17.6% 64.02

8 Norwalk 9 $149,300 26.37% $81,699 25.8% 6.6% 63.52

9 Ankeny 9 $173,000 32.20% $87,825 29.3% 4.7% 63.48

10 Nordlige frihed 7 $165,700 60.05% $86,026 23.1% 1.9% 62.34

11 Nevada 7 $117,400 42.58% $69,435 21.3% 6.2% 62.28

12 Glenwood 6 $133,600 53.35% $71,394 21.6% 0.0% 61.87

13 Oelwein 4 $64,000 63.82% $52,881 13.2% 0.0% 61.68

14 Sioux Center 7 $162,500 39.93% $71,420 26.0% 0.0% 61.46

15 Uafhængighed 7 $115,500 60.38% $73,696 22.6% 35.0% 61.39

16 Sheldon 7 $123,600 49.91% $64,982 15.7% 0.0% 61.36

17 Altoona 7 $157,400 46.85% $85,625 29.6% 16.6% 60.91

18 Marion 8 $146,200 32.51% $78,327 24.3% 8.8% 60.3

19 Bettendorf 8 $173,600 36.42% $90,884 25.2% 6.9% 60.12

20 Grinnell 8 $124,600 39.38% $68,285 15.4% 4.9% 59.9

21 Johnston 10 $242,500 16.57% $113,453 34.4% 2.6% 59.65

22 Pella 8 $164,500 35.13% $76,105 25.6% 13.7% 58.71

23 Urbandale 7 $192,300 41.85% $100,073 28.1% 4.0% 58.71

24 Eldridge 6 $174,300 39.26% $86,902 28.4% 6.7% 58.49

25 Clarinda 6 $75,700 34.93% $58,904 15.5% 24.4% 58.29

26 Ames 9 $173,200 41.79% $80,024 15.2% 11.1% 56.33

27 Carroll 8 $123,000 23.70% $63,114 17.0% 15.7% 55.93

28 West Des Moines 8 $186,500 27.17% $89,781 24.8% 4.9% 55.6

29 Iowa Falls 5 $92,000 41.83% $59,966 16.1% 19.3% 55.3

30 Webster City 6 $83,200 7.93% $47,857 17.0% 0.0% 55.11

31 Denison 5 $91,800 29.73% $53,657 27.8% 39.1% 54.91

32 De Witt 6 $137,900 49.08% $80,597 15.0% 14.6% 54.9

33 Harlan 7 $97,700 19.96% $55,046 16.4% 19.1% 54.24

34 Winterset 7 $132,600 17.33% $50,394 20.2% 0.0% 54.03

35 Creston 5 $88,100 32.10% $54,167 16.9% 17.3% 53.78

36 Clive 8 $225,700 24.29% $112,934 29.2% 9.9% 53.72

37 Fairfield 5 $85,600 27.53% $58,840 13.5% 12.4% 53.23

38 Coralville 7 $186,100 37.95% $79,832 24.1% 7.7% 53.17

39 Centreville 5 $69,300 34.23% $49,469 15.2% 29.8% 53.08

40 Shenandoah 4 $75,100 44.98% $56,700 17.1% 35.4% 52.81

41 Behagelig Hill 6 $179,300 19.19% $82,106 27.8% 3.6% 51.52

42 Fort Madison 4 $74,400 18.50% $49,850 14.5% 3.4% 51.49

43 Decorah 8 $144,800 36.19% $67,643 13.6% 26.3% 51.09

44 Cherokee 6 $70,200 42.95% $60,516 11.4% 56.7% 50.97

45 Algona 3 $97,400 48.69% $61,275 15.9% 27.8% 50.96

46 Cedar Rapids 6 $133,900 29.10% $70,084 17.4% 16.4% 50.91

47 Boone 5 $111,300 27.78% $61,605 17.7% 11.6% 50.9

48 Oskaloosa 3 $93,300 31.44% $55,387 15.8% 2.1% 50.75

49 Newton 6 $97,300 9.08% $54,517 14.4% 4.9% 50.57

50 Anamosa 5 $100,700 44.66% $57,431 14.2% 29.8% 50.48

51 Cedar Falls 7 $165,200 36.25% $76,513 19.6% 30.5% 49.91

52 Washington 3 $103,400 32.25% $58,848 19.0% 6.2% 49.9

53 Knoxville 5 $93,000 36.45% $60,143 24.0% 63.8% 49.83

54 Indianola 7 $146,400 25.78% $65,703 18.8% 20.8% 49.03

55 Clinton 4 $92,500 33.27% $57,514 14.8% 18.5% 49

56 Atlantic 3 $88,700 23.71% $50,927 19.2% 22.1% 48.94

57 Dubuque 6 $129,400 24.31% $57,883 15.4% 19.5% 48.58

58 Mason City 4 $97,600 32.60% $59,882 14.6% 25.4% 47.99

59 Storm Lake 3 $105,400 30.22% $55,000 21.9% 25.7% 47.92

60 Hiawatha 7 $129,400 8.20% $51,000 16.0% 0.0% 47.72

61 Estherville 3 $79,300 46.68% $60,200 16.8% 47.1% 47.27

62 Marshalltown 3 $99,500 22.69% $55,599 20.3% 19.1% 46.82

63 Clear Lake 6 $134,200 29.42% $59,000 15.0% 38.1% 44.74

64 Sioux City 4 $94,600 17.61% $53,809 17.3% 34.3% 44.34

65 Ottumwa 3 $73,000 23.81% $46,184 16.0% 35.9% 44.33

66 Muscatine 4 $106,300 21.77% $55,244 18.9% 29.2% 44.33

67 Charles City 5 $79,600 23.70% $47,373 12.7% 54.5% 44.09

68 Burlington 5 $83,300 15.99% $47,454 14.6% 43.3% 43.9

69 Vinton 6 $103,100 35.44% $56,271 17.9% 70.6% 43.43

70 Red Oak 5 $70,600 38.49% $51,250 12.4% 72.6% 43.06

71 Mount Pleasant 6 $107,800 29.32% $59,569 13.4% 62.9% 42.39

72 Keokuk 4 $64,400 9.55% $43,355 12.5% 40.7% 42.3

73 Maquoketa 4 $83,000 21.34% $44,537 16.0% 50.6% 42.02

74 Council Bluffs 3 $112,200 33.10% $56,855 15.5% 27.2% 41.89

75 Waterloo 3 $102,100 21.19% $51,784 14.5% 30.0% 41.06

76 Davenport 3 $121,300 25.37% $57,601 15.3% 21.3% 40.71

77 Iowa City 5 $180,900 24.80% $71,843 13.4% 14.0% 38.69

78 Perry 2 $85,600 12.65% $47,057 19.6% 42.5% 37.62

79 Fort Dodge 3 $79,400 19.30% $50,768 12.5% 55.9% 37.16

80 Des Moines 2 $118,200 17.74% $54,854 17.3% 23.8% 36.86

Metode

Alle data er hentet fra US Census Bureau's 2013 American Community Survey. Vores metode fokuserede på fire faktorer:

Hjem overkommelighed. Hjemmeoverkommelighed, 30% af den samlede score, blev beregnet ved gennemsnitlige indeksresultater for medianværdi og median valgte månedlige ejeromkostninger. Jo lavere omkostningerne er, desto højere bliver resultatet.

Vækst og velstand. Vækst og velstand er 20% af den samlede score. De to involverede metrics var vækst i familieindkomst fra 1999 til 2013 og median familieindkomst i 2013. Begge blev vægtet lige og positivt.

Familie venlighed. For at måle om et område er et godt sted for familier, som er 30% af vores samlede score, så vi på andelen af ægtepar med mindst et barn under 18 år, og andelen af familier i fattigdom med mindst et barn under 5 år. Andelen familier med mindst et barn var 70% af partituret, mens andelen af familier i fattigdom var 30% af partituret.

Uddannelseskvalitet. Ved hjælp af data fra GreatSchools blev hvert sted tildelt en rangering fra 1 til 10 for skolernes kvalitet. Uddannelse er 20% af den samlede score.

Des Moines, Iowa, skyline billede via iStock.