Bedste steder til boligejendomme i Hawaii

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT

Brug vores data-drevne matching service til at forbinde med den agent, der passer til dig.

BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Vores overkommelige regnemaskine giver dig mulighed for at inkludere faktorer som gæld og besparelser for at bestemme, hvor meget hus du virkelig har råd til.

For yderligere oplysninger om vores metode, se afsnittet "Metodologi" i slutningen af ​​rapporten.

1. Kapolei

Oahu's "anden by" tog toppen af ​​vores liste, med månedlige boligejendomsomkostninger, der optog 33,4% af den månedlige husstandsindkomst. Kapolei har masser af strande, og det er også hjemsted for University of Hawaii i West Oahu campus, et fireårigt universitet med en af ​​de laveste undervisning i landet. I 2017 åbnes en ny jernbanelinje, som i sidste ende forbinder Kapolei og Honolulu. Når det er fuldt operationelt, vil Honolulu International Airport være en 26-minutters togtur væk fra det første stop i East Kapolei. Toget stopper ved 21 destinationer mellem East Kapolei og Ala Moana Center, det største indkøbscenter i Honolulu.

2. Ocean Pointe

Dette folketællingssted er det hurtigst voksende sted på vores liste, hvor befolkningen vokser med 21,1% fra 2010 til 2012. Den har vokset siden 1998, da de første husejere begyndte at flytte ind i Ocean Pointe-udviklingen i Ewa Beach på Oahu. Landet blev købt og udviklet af Haseko-gruppen, og de er endnu ikke færdige; Konstruktionen fortsætter på det tilstødende Hoakalei feriested. Ocean Pointe er også blandt de dyrere steder at eje et hjem med månedlige boligejer omkostninger på $ 2.980 og disse omkostninger spiser op 37,9% af median månedlige husstand indkomst. Mange boliger på Ocean Pointe foran Hoakalei Country Club, en privat 18-hullers golfbane designet af golfspiller Ernie Els. Udviklingen er omkring 20 miles fra Honolulu.

3. Waihee-Waiehu

Omkostningerne ved at eje et hjem i Waihee-Waiehu-området optager kun 27,3% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst - den laveste procentdel på listen. Boligrenten i dette folketællingssted er ret høj på 81,6%, hvilket betyder, at de fleste boliger er ejerbesatte, snarere end udlejes. Waihee-Waiehu er i Maui County på øen Maui, kun få kilometer væk fra Kahului, øens største by. Områdets største arbejdsgivere er stats- og amtsregeringer, og amtsædet er også i nærheden i Wailuku. Lokale attraktioner omfatter Waiehu Golf Course, en 18-hullers bane og Waihee Coastal Dunes and Wetlands Preserve.

4. West Loch Estate

West Loch Estate er en voksende underafdeling i Ewa-distriktet på øen Oahu. Honolulu County planlagde boet at tilbyde nogle boliger til undermarkedsrenter for at yde overkommelige boliger til familier med lavt og mellemindkomst. Så det er ikke underligt, at de månedlige boligejer omkostninger er blandt de laveste på top 10 listen, og disse omkostninger optager kun 31,5% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst.Underafdelingen er tæt på 18-hullers West Loch Golf Course og West Loch Community Shoreline Park, en strandpark, der tilbyder løb og cykelstier. Fra ejendommen ligger downtown Honolulu omkring 20 miles væk. St. Francis Healthcare System er en af ​​de største arbejdsgivere i Honolulu County, og ligger lige ved siden af ​​West Loch Estate.

5. Ewa Landsbyer

Bare et par miles vest for West Loch Estate er Ewa Villages et kvarter på næsten 7.000 mennesker i Ewa District, nær Kapolei. Det har en af ​​de laveste gennemsnitlige månedlige boligejendomkostninger på vores liste på 2.010 $, og befolkningen her voksede med 6,3% mellem 2010 og 2012. Boligrenten er 82,5%, den næsthøjeste på listen, så et stort flertal af boliger i Området ejes snarere end udlejes. Kvarteret er hjemsted for Ewa Mahiko District Park og Ewa Villages Golf Course.

6. Mililani Mauka

Mililani Mauka er halvdelen af ​​det mester-planlagte samfund Mililani Town, som blev bygget af slottet og Cooke Development Company. Det sidder på den vestlige side af Interstate H-2 i det centrale Oahu, mens den anden halvdel sidder mod øst. Det er den nyere del af udviklingen, med konstruktion startende i 1990. Mililani Mauka har en ejerandel på 83,8%, den højeste på vores liste. Mililani Mfos to offentlige grundskoler, Mililani Ike og Mililani Mauka Elementary, var blandt de fem bedste skoler i Honolulu County, ifølge Honolulu Magazines årlige skolerangering.

7. Kalaoa

Kalaoa sidder på den tørre side af Big Island, lidt over 70 miles fra Hilo, den største by på øen. Kalaoa ligger tæt på Kona International Airport og mindre end 20 miles fra Four Seasons-Hualalai, en af ​​øens største arbejdsgivere. Selvom at eje et hjem her er dyrt, med månedlige boligejeromkostninger, der repræsenterer 46,9% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst vokser samfundet hurtigt og udvides med 16,3% mellem 2010 og 2012. Kekaha Kai State Park ligger i nærheden af ​​Kalaoa og tilbyder adgang til Kua Bay og vandrestier til toppen af ​​Pu'u Ku'ili for scenisk udsigt over kysten.

8. Ewa Gentry

Ewa Gentry-kvarteret ligger lige ved Ewa Villages kvarter i Ewa-distriktet nær Kapolei. På trods af deres nærhed har de to kvarterer forskellige homebuyer karakteristika: indtægter og boligejendomsomkostninger er højere i Ewa Gentry, og boligejendomsrenten er her lavere på 74,7%. Medlemmer af Ewa af Gentry Community Association kan bruge community center og opvarmet pool. Kvarteret grænser Coral Creek Golf Course.

9. Hawaiian Paradise Park

For dem der søger billige boliger - eller søger at bygge en på en uudviklet masse - kan Hawaiian Paradise Park være et godt sted at overveje. Selvom underafsnittet er et igangværende arbejde, voksede befolkningen med 20,2% mellem 2010 og 2012, den næsthøjeste vækstrate på vores liste. Median månedlige boligejere omkostninger er $ 1.418 og median hjem værdi er $ 265.700, hvoraf begge er de laveste på vores liste. I 1950'erne blev HPP startet på østsiden af ​​Big Island, cirka 15 miles fra Hilo. Da der stadig er mange partier, der venter på at blive udviklet, samler beboere et fællesskabshandlingsudvalg og opstiller en hovedplan for underafdelingen, der kræver flere skoler, asfalterede vejeparker, offentlig transit og samfundscentre.

10. Waikele

Waikele er et planlagt kvarter 15 miles fra downtown Honolulu med omkring 7.600 beboere. Kvarteret omgiver butikssteder og et indkøbscenter og har sin egen 18-hullers golfbane i Waikele County Club. Waikele har den næst laveste homeownership sats på top 10 listen, men det er et af de mere overkommelige steder i Hawaii at eje et hjem: husejere her bruger kun 29,9% af deres gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på boligejer omkostninger.